Ondanks het feit dat wij in deze problematiek geen definitief oordeel kunnen
vellen, de bevoegdheden daartoe liggen elders, zijn wij van mening dat niet een
pad moet worden ingeslagen van nog langere onzekerheid, oplopende konflikten en
een zeer reële kans van spijt achteraf.
Om die redenen zijn wij van mening dat alle energie zou moeten worden gericht op
realisering van het tweede deel van het in mei aangenomen besluit, namelijk
herstel van de lintbebouwing: wat wij voor de Hoofdstraat en daarmee voor de
kern van Zevenbergschen Hoek van evident belang achten.
Indien de Stichting Woningbouw Zevenbergen tot sloop zou besluiten, wat gezien
de ontwikkelingen onvermijdelijk lijkt, zijn door uw college de voorwaarden
aangegeven op welke wijze dit gerealiseerd zou kunnen worden. Dat is, gehoor
gevend aan het 2e deel van het besluit op adequate wijze gebeurd. Het zijn ech
ter niet meer dan de eerste voorwaarden, overigens was in dit stadium ook niet
meer gevraagd of te verwachten.
Omdat wij ten aanzien van de huidige bewoners en de totale situatie in
Zevenbergschen Hoek meer zekerheden ten aanzien van het herstel van de lintbe
bouwing en de gevolgen van eventuele sloop wensen te geven hebben wij met het
C.D.A. (die wellicht op andere gronden tot de zelfde konklusie is gekomen) een
aanvulling op uw voorstel ontworpen wat aan u zal worden overhandigd.
Het lid REIJNDERS deelt mede dat de S.W.Z. een technisch en financieel onder
bouwd besluit heeft genomen. Naar zijn mening hadden andere argumenten moeten
meespelen. Er kan echter eindeloos over deze kwestie worden gesproken, juist het
belang van de bewoners is daarmee niet gediend. Hij konstateert dat de S.W.Z.
niet renoveert en niet verkoopt. Dit zal als een voldongen feit geaksepteerd
moeten worden. Er zal al het mogelijke voor de bewoners moeten worden gedaan om
een leefbare oplossing te kreëren, dat wil zeggen er moeten minimaal 5 sociale
huurwoningen gebouwd worden, waarbij de bewoners voorrang hebben. Daarnaast zal
het overblijvend gedeelte van het perceel verkocht moeten worden, waarbij ook de
huidige bewoners voorrang dienen te krijgen. Zijn gedachten gaan uit naar een
oppervlakte van 120 m2 per woning tegen de gangbare prijs en het restant van
het perceel tegen de prijs van tuingrond f 10,per m2). Hij hoopt dat daar
mee toch een gebaar wordt gemaakt naar de bewoners. Mocht dit niet haalbaar zijn
dan zou de grond tegen de marktwaarde verkocht dienen te worden.
Wat betreft het sociaal plan is hij van mening dat hier een belangrijke taak
voor de S.W.Z. ligt. Hij vraagt om met de S.W.Z. daarover góted kontakt te onder
houden en de raad daarover te informeren.
De VOORZITTER leest hierna de ingediende moties voor:
De raad van de gemeente Zevenbergen, in vergadering bijeen op 9 oktober 1990 om
te beraadslagen over een voorstel met betrekking tot een complex van 23 woningen
in de Hoofdstraat te Zevenbergschen Hoek,
Overwegende dat:
- naar zijn oordeel zowel de sociale begeleiding van het proces van sloop/her
bouw/herhuisvesting als de effectuering van de nadrukkelijke wens van de raad
tot behoud/herstel van de lintbebouwing nadere invulling behoeven;
- 61 -
- daartoe optimale mogelijkheden moeten worden geschapen om aantrekkelijk en
tegen aantrekkelijke voorwaarden te bouwen;
Draagt het college van B W op om:
- zich in te spannen om de bouw van tenminste vijf sociale huurwoningen ter
stond na sloop door de S.W.Z. te doen effektueren en het daarheen te leiden
dat deze woningen in de zo kenmerkende karakteristiek van het bestaande com
plex worden herbouwd;
de meerkosten van een en ander eventueel ten laste van de gemeente te laten
komen;
- zich er van te vergewissen dat bij de toewijzing van deze «koningen de bewo
ners van het Hoofdstraat-complex voorrang wordt verleend;
- terstond na de verkrijging door de gemeente de resterende percelen ter ver
koop aan te bieden, waarbij in verband met de aard en de diepte van de perce
len en de marktsituatie in Zevenbergschen Hoek creatief met de grondprijs
dient te worden omgesprongen, zodanig dat de lintbebouwing kan worden her
steld;
- ook hierbij de bewoners voorrang te verlenen;
nadrukkelijk voeling te houden met de S.W.Z. ten aanzien van de gevolgen van
sloop en met name de herhuisvesting, toekomstige woonlasten, de betaalbaar
heid daarvan voor de nog zittende bewoners, de gevolgen voor de wijk, de
bereidheid tot verhuizen en het waarborgen van een redelijk woongenot voor de
resterende periode;
- over het bovenstaande de raad spoedig en adequaat te informeren.
J. Reijnders J. van Ham
C. Huijssoon D. Woltman
De raad van Zevenbergen In vergadering bijeen op 9 oktober 1990:
overwegende dat:
- uitvoering van beleid met betrekking tot de ruimtelijke ordening tot de com
petentie behoort van het gemeentebestuur;
zelfstandige besluitvorming van de Stichting Woningbouw Zevenbergen met be
trekking tot volkshuisvesting c.q. beheer van woningen niet altijd strookt
met voornoemd beleid;
besluit:
