-2-
De VOORZITTER antwoordt dat de kostenvergelijking m.b.t. het oud gemeente
huis in het raadsvoorstel aan de orde zal komen. Daarnaast zal hij m.b.t. het
advies van de commissie bezwaar- en beroepschriften e.e.a. in het college
nader bespreken.
Ten aanzien van G verbaast het lid HUIJSSOON zich erover dat thans een
verslag ter inzage is gelegd van een ruim een half jaar eerder gehouden ver
gadering. Hij vindt het daarnaast jammer dat door de fractie van de P.v.d.A.
thans reeds vragen zijn gesteld n.a.v. de recente persberichten, terwijl
het Industrie- en Havenschap Moerdijk nog geen zekerheid heeft.
Het lid SCHIPPER vindt het eveneens treurig dat gemaakte afspraken door
de P.v.d.A. niet worden gerespecteerd. Hij vindt dit een slechte zaak m.b.t.
de ontwikkelingen.
Zonder hoofdelijke stemming wordt besloten conform de voorstellen van
burgemeester en wethouders.
5. Voorstel tot het voteren van een krediet
ten behoeve van de renovatie van het
voormalige gemeentehuis.
Het lid REIJNDERS deelt mede dat de C.D.A.—fractie tevreden is met het
voorstel, hoewel zij het betreurt dat er geen kostendekkende oplossing is
gevonden. Geprobeerd zal moeten worden om het restant van het gebouw opgevuld
te krijgen. Er wordt accoord gegaan met het voorstel, indien daarbij ver
zekerd wordt dat de komst van het streekarchivariaat vast staat, dat er een
langlopend contract zal worden gesloten en dat de renovatie niet duurder zal
uitvallen dan in het voorstel wordt voorgerekend.
Het lid VAN BEZUIJE vindt sloop van het gebouw ongewenst. Renovatie zal
echter alleen mogelijk zijn bij verhuur van 2 verdiepingen aan het streek
archivariaat. Voor een kostendekkende exploitatie van het gehele gebouw dienen
ook de 2 bovenste verdiepingen te worden verhuurd.
Hiervoor dient dan ook een huurder te worden gezocht. Lukt dit niet, dan kan
eventueel verbouw tot HAT-woningen plaatsvinden.
Daarnaast is hij van oordeel dat het buitengebied zowel planologisch
als verkeerstechnisch zal moeten worden aangepast. Hij vraagt hoe het college
dit kostendekkend denkt te realiseren.
Het lid SCHIPPER is uit het oogpunt van de financiële offers voor de ge-*
meente tegen het voorstel tot renovatie. Hij stelt voor om, indien de raad
toch besluit tot renovatie, het niet gedekte bedrag te halen uit het fonds
grote werken.
Het lid DE HAAS is van mening dat het voorstel onaanvaardbaar is. Hij
pleit ervoor om het voorstel te verschuiven naar de begrotingsbehandeling,
gezien de grote financiële belangen van de gemeente bij renovatie. Daarnaast
Ze\_Li^ vraaS"fcekens bij de opgestelde begroting. Volgens hem is deze verouderd
en/hbopt dat het bedrag van f 21.000,per jaar inderdaad het maximale bedrag
zal zijn.
Hij deelt vervolgens mede dat de bovenste twee verdiepingen naar zijn
mening niet geschikt zijn voor beginnende ondernemers en tot slot informeert
hij naar de toegankelijkheid voor invaliden. Hierover wordt in de begroting
niets vermeld.
Het lid WOLTMAN vraagt of de kostenraming, welke in overleg met de WSW
is opgesteld, voldoende zal zijn. Hij komt met het voorstel om een onafhanke
lijk onderzoek naar de staat van het gebouw in te laten stellen, dit om aan
vullende kredieten te vermijden. Ook hij is van oordeel dat de cijfers in de
begroting verouderd zijn.
Hij is tevens van mening dat thans reeds een bestemming moet worden ge-
gever, aan de bovenverdieping. Dit zal nodig zijn om een bouwplan te maken
waarbij de bouwkundige eisen reeds zijn aangepast aan de nieuwe bestemming.
Hij vraagt tot slot of de raming m.b.t. de bruto vloeroppervlakte en de
verhuur van netto m2 vloeroppervlakte wel juist is.
De VOORZITTER deelt mede dat het bedrag van f 21.000,— per jaar jaarlijks
zal dalen, gezien het feit dat de huurprijs jaarlijks zal stijgen. Daarnaast
is het zo dat renovatie niet goedkoper kan.
De 2 overige verdiepingen kunnen verhuurd worden. Deze verhuur zal echter
tijdelijk zijn omdat het streekarchivariaat een optie wil op de 1e verdieping.
Om deze reden is verbouw tot HAT-woningen onmogelijk.
Hij vermeldt in het kort welke archieven naar het gebouw zullen worden
overgebracht. Naar verwachting zal over enige jaren (binnen 5 10 jaar) een
uitbreiding met de 1e verdieping noodzakelijk zijn. Vandaar dat ook een vloer
verzwaring van de 1e verdieping zal worden aangebracht. Hierover is ook over
leg geweest met de WSW en deze vloerverzwaring past binnen het krediet dat
thans aan de raad wordt gevraagd. Daarnaast is met de WSW overeengekomen dat
de loonkosten maximaal f 60.000,— zullen bedragen.
Een onafhankelijk onderzoek zal dan ook niet nodig zijn omdat gegarandeerd is
dat de werkzaamheden binnen het krediet zullen worden uitgevoerd.
Voor de bovenverdieping zal worden gezocht naar een huurder, waarbij zeer
nadrukkelijk het uitzicht bestaat dat de 1e verdieping eveneens aan het streek
archivariaat zal worden verhuurd. De huurprijs voor deze 1e verdieping zal
alsdan gelijk zijn aan die van de kelder en de begane grond.
Op de vraag om het verlies te dekken uit het fonds grote werken antwoordt
hij dat hiertoe geen aanleiding bestaat. In de begroting 1983 is reeds gereser
veerd voor de renovatie, ook in de begroting 1984 is dit het geval.
is daarnaast van mening dat het niet nodig is om het voorstel tot
renovatie te verschuiven naar de begrotingsbehandeling. Tot slot deelt hij
mede dat een hellingbaan voor invaliden, gezien de grote lengte ervan, een
bedrag zal kosten van f 50.000,In overleg met het streekarchivariaat is
daarom besloten om vooralsnog niet over te gaan tot de aanleg hiervan. In de
toekomst kan dit nog nader worden bekeken.
Het lid REIJNDERS vraagt naar de resterende mogelijkheden voor de over
blijvende verdieping indien het streekarchivariaat ook de 1e verdieping erbij
zal gaan huren.
Het lid SCHIPPER blijft het een onevenwichtige uitgave vinden. Hij vindt
het ook niet terecht dat wordt uitgegaan van f 21.000,dit bedrag moet
zeker f 35.000,zijn, uitgaande van een geïnvesteerd vermogen. Hij is van
mening dat andere prioriteiten hoger op de lijst staan dan de verbouwing van
het voormalig gemeentehuis.
Het lid DE HAAS blijft tegen het voorstel omdat het plan niet kosten
dekkend is. Hij vindt het onjuist dat met de toegankelijkheid voor invaliden
in het plan geen rekening wordt gehouden.
Hij heeft daarnaast de grote onzekerheid over de verhuur van de 1e verdieping
aan het streekarchivariaat voor meerdere archieven. De verhuurmogelijkheden
worden daardoor beperkt. Hij vraagt daarom of hiervoor een bepaalde optiever
goeding wordt betaald. Tot slot geeft hij in overweging om het gebouw over
te dragen aan particulieren, desnoods voor de formele som van f 1,
Het lid WOLTMAN informeert of de optie op de 1e verdieping aan een be
paalde termijn is gebonden. Dit zal zeker moeten geschieden.
Hij wil tevens de toezegging dat er een discussie zal komen m.b.t. de met het
streekarchivariaat te sluiten huurovereenkomst. De huurtermijn zal daarbi;
van groot belang zijn.
