-110-
De vernieuwbouwplannen voor wat betreft de Willem-III-straat zijn voor zijn
fractie aanleiding zich af te vragen of die plannen in 1984-1985 in uit voering
moeten worden genomen.
Het lid VAN BEZUIJE vraagt zich af in welke aantallen de zgn. premiekoop
C c.q. premie- en kontingentloze woningen in de vragenlijst zijn opgenomen.
Zijn dergelijke woningen te realiseren en welk soort beleid zal er terzake
worden gevoerd? Bebouwing van het centrum is noodzakelijk vanwege de rente
verliezen, echter een reële woningbehoefte is afhankelijk van het stilvallen
van de woningbouw na 1984 in de kerkdorpen. Hij vraagt zich af of in Langeweg
de vooruitzichten voor de bouw van 4 woningen nog onzeker zijn en welke bouw
plannen er daarna zijn. Vanwege het gebrek aan en uitzicht op nieuwbouw ver
trekken jonge mensen en ontstaat in Langewegeen vergrijzing. De bevolking in
Langeweg is de dupe van de tweedeling Zevenbergen-Terheijden.
Hij verzoekt het college zo spoedig mogelijk in overleg met het gemeentebestuur
van Terheijden tot een meerjarenplanning te komen. Beide gemeenten dienen hun
aandeel in de sociale woningbouw bij te dragen zonder dat het van belang is op
welk grondgebied gebouwd moet worden.
Hij verzoekt het college mededeling te doen omtrent de verwachtingen van het
dorpenplan en op welke termijn het plan van start zal gaan.
Het lid SCHIPPER betreurt het dat het onderhavige voorstel niet gezien
kan worden als een actieplan voor 1984. Zijns inziens wordt onvoldoende uit
voering gegeven aan beleidsuitgangspunt 9.
Hij stemt in met de plannen voor het centrum. Ten aanzien van Zevenbergschen
Hoek heeft zijn fractie moeite met de interpretatie door het college van
groeiklasse I. Zijns inziens houdt groeiklasse I in dat de natuurlijke aanwas
kan blijven wonen in hun eigen dorp. Dat is het uitgangspunt van plan De Molen.
Het toekenningspercentage voor de periode 1981 t/m 1986 ad 63$ zal hij niet
aanvechten. Doch zou vanaf 1945 de groei van de kerkdorpen en de groei van
Zevenbergen tegenover elkaar zijn geplaatst, dan zouden de percentages schril
kunnen afsteken.
De raad heeft zijns inziens tot taak om de leefbaarheid in de dorpen op een
goed peil te houden.
Ten aanzien van de kerkdorpen wordt geen gedetailleerd plan op tafel gelegd
zoals dat voor Zevenbergen het geval is. Hij verzoekt het college de redenen
daarvoor mede te delen.
Naar aanleiding van een uitspraak van de wethouder in de commissie bedrijven
merkt hij op dat de raad bepaalt alwaar gebouwd gaat worden en niet het college.
Hij verzoekt het college het onderhavige^voorste^j. ^e wijzigen in die zin dat
er slechts sprake is van een bouwprogrammzocla?renerzijds 4 woningen gebouwd
gaan worden in Langeweg en anderzijds 12 woningen in Zevenbergschen Hoek uit
het contingent 1983.
Het lid DE HAAS merkt op dat zijn fractie instemt met de plannen voor
het centrum. Ten aanzien van de kerkdorpen wordt enigszins voorbij gegaan aan
het beleidsaccoord, aangezien in Zevenbergschen Hoek op korte termijn niet
meer gebouwd zal worden en voor Langeweg de zaak op een laag pitje is gezet.
Langeweg is reeds een probleemgebied vanwege de vergrijzing en alle daaruit
voortvloeiende gevolgen.
Zijn fractie wenst nader geïnformeerd te worden t.a.v. de HAT-woningen. Voorts
acht hij het niet acceptabel dat er in de kerkdorpen na 1984 niet meer ge
bouwd zal gaan worden.
Het lid WOLTMAN acht bebouwing van het centrum -zoals voorgësteld-
noodzakelijk. Ten aanzien van bebouwing in de kerkdorpen verzoekt hij een
inventarisatie van woningbehoefte, zodat jaarlijks een prioriteitenstelling
kan worden opgezet.
-111-
Hij vraagt zich af of in het centrum zoveel HAT-woningen dienen te worden ge
bouwd; wellicht is er meer behoefte aan kleine eengezinswoningen. Hij infor
meert naar de planning van 40 woningen in Lindonk en of deze woningen in de
contingentering zijn opgenomen.
De VOORZITTER deelt mede, dat vanwege een wijziging in de portefeuille
verdeling het onderdeel contingentering door wethouder van de Wetering zal
worden beantwoord.
Ten aanzien van het onderdeel ruimtelijke ordening deelt de VOORZITTER
mede, dat met het ontwerp van het dorpenplan op stadsgewestelijk niveau
reeds een aanvang is genomen. Het college zal zoveel mogelijk bepleiten dat
Langeweg één van de eerste dorpen kan zijn in het plan. Het voorgenomen proef-
plan voor Langeweg gaat wegens bezuinigingen niet door.
In het kader van het streekplan valt Zevenbergschen Hoek onder groeiklasse I.
Indien de natuurlijke aanwas wordt meegeteld, dan valt dit dorp onder groeiklasse
III. Zijns inziens kan de vraag gesteld worden of in het verleden stringent
groeiklasse I is gehanteerd. Vastgesteld mag worden dat Zevenbergschen Hoek
in het verleden aan zijn trekken is gekomen.
Wethouder VAN DE WETERING constateert dat er ten aanzien van de plannen
voor het centrum geen knelpunten zijn, wel ten aanzien van de kerkdorpen.
Uit eerder gegeven antwoorden -naar aanleiding van gestelde vragen in de be
treffende groenlichtcommissie- heeft het college reeds te kennen gegeven, dat
er sprake is van een programma voor 1984.
De situatie na 1984 is moeilijk voorspelbaar. In het plan voor het centrum
wordt er veel aandacht aan besteed. Aan de hand van de woningbehoefte die in
de komende jaren in de kerkdorpen gaat ontstaan zal het college adequaat
reageren. Gezien het aantal woningzoekenden in de kerkdprpen en in Zevenbergen
is het voor hen in de kerkdorpen eenvoudiger om aan een woning te komen.
Dit aspect zal het college volgend jaar bij de vaststelling van het nieuwbouw-
en vernieuwbouwprogramma mede in beschouwing nemen. Aan de uitvoering van het
onderhavige beleidsuitgangspunt zal zoveel mogelijk toepassing worden gegeven.
Het college zal ernaar streven dat het bevolkingsaantal in de kerkdorpen niet
terugloopt. Verhoging van het aantal is nagenoeg onmogelijk vanwege de indeling
in groeiklasse I.
Een voorstel omtrent vernieuwbouwplannen in de Willem III-strast zal pas
aan de raad worden voorgelegd nadat een gedegen onderzoek heeft plaatsgevonden.
De premie C woningen zijn nog niet in het overzicht opgenomen.
Overleg met Terheijden t.a.v. Langeweg vindt plaats, maar de sociale woningbouw
geschiedt conform afspraken op Zevenbergs grondgebied. In het kader van het
dorpenplan zal een en ander echter opnieuw moeten worden bezien.
Ten aanzien van de soorten woningen merkt hij op dat nagenoeg 25$ van de woning
zoekenden staat ingeschreven voor een woning ten behoeve van een alleenstaande.
Dientengevolge kunnen we nog HAT-woningen gebruiken.
De bouw van een 40-tal vrije sector-huurwoningen in Lindonk is afhankelijk
van de grondprijs. Het college is in onderhandeling met een beleggingsmaat
schappij. Een eventuele bouw heeft geen consequenties voor het bouwprogramma
1984 aangezien het geen toewijzing van de rijksoverheid betreft. In een latere
fase zullen de gebouwde woningen in de vrije sector van invloed zijn in die
zin, dat bij toewijzing het aantal gepremieëerde woningen zal afnemen.
De HAT-woningen in de v.m. Mariaschool te Langeweg zullen onderwerp van dis
cussie zijn in de eerstkomende vergadering van de commissie Ruimtelijke
Ordening. Heden is een negatief advies van de P.P.C., gericht aan gedeputeer
de staten, ingekomen. Middels een gesprek tussen de betreffende portefeuille
houder van gedeputeerde staten en spreker zal het standpunt van de gemeente
uiteen worden gezet.
