Wethouder TROMPERS antwoordt dat de overweging in de motie om de gronden
zelf te gaan verbouwen weinig zin heeft, omdat daarvan geen financiëel resul
taat te verwachten is.
Verkoop van grond zal ook in de toekomst alle aandacht moeten hebben. Een
overhaast besluit is echter af te raden.
Het onderhavige voorstel is een combinatie van verkoop en verpachting, hetgeen
een goede zaak is.
De verpachting van de grond in Lindonk is gebaseerd op toezeggingen die bij
een eerdere grondtransaktie zijn vastgelegd, zodat het vrijwel onmogelijk is
hierin wijzigingen aan te brengen.
Allereerst zal in het kader van verwerving van grond voor de regionale vuil
stortplaats bezien moeten worden, welke percelen nodig zijn als ruilgrond.
Daarna zal waarschijnlijk worden voorgesteld om de gronden zoveel mogelijk te
verkopen.
Hij begrijpt niet waarop de heer van de Wetering zijn berekening van 195.000,
per ha baseert.
Het lid VAN DE WETERING zet uiteen dat de gemiddelde aankoopprijs per m2
in Lindonk 7,50 bedraagt. Wanneer gedurende 10 jaar jaarlijks 10 rente
wordt bijgeschreven bedraagt de prijs per hectare 150.000,
Rekent men hierbij de samengestelde interest dan komt men uit op een bedrag
van 195.000,
Hij zegt overigens niet terug te willen komen op eerder genomen besluiten tot
aankoop van grond. Het gaat hem erom te bereiken dat in het bélang van de
woningbouw de grond over 10 jaar zo min mogelijk heeft gekost.
Wanneer nu onder C wordt voorgesteld gedurende 5 jaar 3 Ha te gaan verpachten
voor 500,per ha dan vraagt hij zich af waar men mee bezig is, vooral
wanneer men bedenkt dat de rente voor deze grond 7.500,per ha per jaar
bedraagt
Voor de schadeloosstelling ware een andere oplossing te zoeken.
Het lid WIJNE is van mening dat wanneer momenteel de grond verkocht wordt
rekening gehouden moet worden met een verlies van 4-0.000,per ha. Dit
gegeven dient eveneens ingecalculeerd te worden.
Hij is wel voorstander van de gevraagde studie.
Wethouder TROMPERS merkt op dat het onderhavige voorstel 5 onderdelen
bevat. Het uitlichten van een der onderdelen is niet mogelijk, omdat dan
de gehele transaktie waarschijnlijk niet doorgaat.
Het lid VAN DE WETERING vindt dit een vaag antwoord. Hij is overigens
van mening dat de in de motie gebruikte zin "gedacht kan worden aan verkoop
of zelf verbouwen" achterwege gelaten kan worden en afhankelijk gesteld kan
worden van de uitkomst van de studie.
Spreker is van mening dat nu gerust verlies op de grond geleden mag worden
als men er hierdoor over 10 jaar gerekend beter mee uitkomt.
De VOORZITTER deelt mede dat allereerst het voorstel van burgemeester
en wethouders in stemming wordt gebracht met de toezegging dat de studie,
zoals in de motie wordt gevraagd, zal worden verricht.
Voor stemmen de leden: Krijnen-Boot, Trompers, Wijne, Schrauwen-Schouwenaars,
Van Overveld, Kokke, Huijssoon, Kamp, Krijnen, Dijkers.
Tegen stemmen de leden: Schipper, van de Wetering, Hurkmans en Mekkink
zodat het voorstel is aangenomen.
26. Voorstel tot het aanvragen en aanvaarden
van rijksleningen ter financiering van
de terugkoop van drie woningwetwoningen.
Zonder hoofdelijke stemming wordt besloten conform het voorstel van
burgemeester en wethouders.
27. Voorstel tot verkoop van bouwgrond, gelegen
aan de Langenoordstraat en de Lagewipstraat
aan de Stichting Woningbouw Zevenbergen ten
behoeve van de bouw van 10 woningwetwoningen
Zonder hoofdelijke stemming wordt besloten conform het voorstel van
burgemeester en wethouders.
28. Voorstel met betrekking tot de realisering
van een overdekte hockey—accommodatie.
Het lid VAN OVERVELD kan akkoord gaan met de voorgestelde voorlopige
oplossing. Een definitieve akkommodatie is financiëel gezien momenteel niet
haalbaar
Dit mede gelet op de achterstandsituatie bij het jeugdwerk, waar nog investe
ringen nodig zijn.
De gehele gang van zaken is zijns inziens teleurstellend verlopen voor de
sportraad, aangezien men niet rechtstreeks in kennis is gesteld van het nu
voorliggende voorstel van het college, wat afwijkt van de eerder overeenge
komen oplossing.
In dit verband is het wenselijk dat de sportraad vooraf in kennis wordt ge
steld van het budget waarover beschikt kan worden.
Het lid HURKMANS gaat eveneens akkoord met het uiteindelijke voorstel.
Mocht over enige tijd wel financiële ruimte zijn voor een definitieve akkom
modatie, dan vraagt hij de raad een nieuwe kostenopzet voor te leggen.
Wethouder TROMPERS merkt op dat het voorstel is voortgekomen uit de pre
caire financiële positie van de gemeente. Het college heeft begrip voor de
teleurstelling van de sportraad, doch de tijd was dermate beperkt dat deze
werkwijze gevolgd is moeten worden.
Hij is met de heer Van Overveld van mening dat het wenselijk is dat de sportraad
de financiële ruimte kent. Men moet hierbij echter rekening houden met de
snel veranderende omstandigheden. Wanneer een permanente akkommodatie aan de
orde is kan uiteraard niet uitgegaan worden van de nu bekende cijfers.
Zonder hoofdelijke stemming wordt besloten conform het voorstel van
burgemeester en wethouders.
29. Voorstel tot aankoop van het bedrijfspand
Kerkstraat 16, alhier, van de in staat van
faillissement verkerende vennootschap Alb.
Mangnus en Zn. b.v.
Het lid mevrouw KRIJNEN-BOOT zegt dat, alhoewel deze aankoop past in het
tot nu toe met betrekking tot de sanering gevoerde beleid, de meerderheid
van haar traktie toch tegen het voorstel is, vanwege de hoogte van de aankoop
prijs. In deze volgt zij het advies van de commissie. Het minderheidsstandpunt
van de heer Wijne houdt in dat het op langere termijn voordelen heeft grond
in het centrum in eigen bezit te hebben, aldus spreekster.
Het lid KRIJNEN verwijst naar het eerder door de raad ingenomen stand
punt dat bij aankopen de bestemming vooraf vast moet liggen. Hij volgt de
afwijzende advisereing van de commissie en is derhalve tegen het voorstel.
Het lid SCHIPPER is op dezelfde gronden tegen het voorstel.
Het lid DIJKERS acht het een uitermate moeilijke beslissing. Conform de
motivering van de heer Krijnen zou het voorstel principieel afgewezen moeten
worden.
Aan de andere kant gaat het om een bedrijf dat werkgelegenheid biedt en dat
door verkoop van de eigendommen wellicht de bedrijfsvoering kan voortzetten.
