138
6. Voorstellen tot verkoop van bouwterrein.
Met betrekking tot het voorstel in bijlage 47 (verkoop aan Wilma b.v.)
vraagt het lid mevrouw KRIJNEN-BOOT of die 1040 m2 het totaal aan winkel
bebouwing in Krooswijk betreft en aan hoeveel winkels men dan moet denken.
De VOORZITTER antwoordt, dat het gaat om 1 supermarkt en 4 kleinere
winkels.
Vervolgens vraagt zij of het niet een wat rare zaak is, dat Wilma al
deze winkels gaat bouwen, waarschijnlijk met de intentie om ze te gaan ver
huren
De VOORZITTER antwoordt, dat dit een normale zaak is. In soortgelijke
plannen zal men nagenoeg altijd dergelijke winkelvoorzieningen door één
maatschappij gebouwd zien worden. Dit is in Torenveld ook zo het geval ge
weest.
De heer MAKKINK zegt aan te voelen, wat mevrouw Krijnen met haar op
merking bedoelt. Als hij zich het plan in herinnering roept, zou het hier
gaan om een klein winkelapparaat met daar om heen woningen in een klein
schalige opzet. Die woningbouw vindt hij in dit voorstel niet terug. Hij
vraagt zich af hoe die opzet van het bestemmingsplan ten uitvoer gebracht
zal gaan worden. Bovendien vraagt hij zich af of enige acquisitie is gevoerd
om andere gegadigden te vinden om hier winkelbebouwing te plegen, zodat niet
één beleggingsmaatschappij de winkelopzet gaat maken en daarmede in feite
daar het winkelbeleid gaat voeren.
De VOORZITTER zegt, dat het college zich terzake uitvoerig georiën
teerd heeft. Er hebben zich nogal wat gegadigden gemeld om die winkelvoor
zieningen te willen gaan bouwen. De keuze is gevallen op Wilma op grond van
de ervaringen, die elders zijn geconstateerd. Daaraan is de voorwaarde
gekoppeld, dat de plaatselijke ondernemers mee kunnen dingen naar die winkels.
Het lid MAKKINK brengt naar voren, dat om die winkels heen en zelfs
daarboven woningen zouden komen voor alleenstaanden en onvolledige gezinnen.
Daarover wordt nu niet meer gesproken. Daarom heeft hij bedenkingen tegen
het voorstel.
De VOORZITTER stelt, dat het hier gaat om de verkoop van grond voor de
winkels en voor 17 patiobungalows. Wat de heer Makkink bedoelt zal worden
gerealiseerd door de stichting woningbouw Zevenbergen en die grondverkoop
is in de vorige raadsvergadering reeds aan de orde geweest. Alles wat in
dit gebied gaat gebeuren, past geheel in het bestemmingsplan Krooswijk.
De heer MAKKINK zegt, dat het hem gaat om het bouwplan, waar onder
andere woningen boven onderdoorgangen worden gebouwd en waarbij het ging om
de verspringing in de bouwlagen (1, 2 en 3 lagen).
Die woningen, aldus de VOORZITTER, worden gebouwd door de stichting
woningbouw Zevenbergen.
Het lid HUIJSSOON vraagt hoe het zit met de procedure van de bezetting
van het warenhuis daar. Wie komt er in? Zijn daar mogelijkheden voor de
plaatselijke middenstand? Is er ook een regeling met betrekking tot het
percentage food en non-food?
De VOORZITTER antwoordt, dat men het hier heeft over de elementaire
wijkvoorzieningen, waarbij geen onderscheid wordt gemaakt in food en non
food. Wel is Wilma de verplichting opgelegd om vooraf contact op te nemen
met de plaatselijke middenstand.
Met betrekking tot het voorstel volgens bijlage 49 merkt het lid
SANTBERGEN op, dat voor alle percelen een bedrag van 108,per m2 geldt,
doch dat bij Plan-, bouw- en exploitatiemaatschappij Kustplan b.v. is uit
gegaan van 124,per m2. Waarin zit dat verschil?
