-
- -}' •'•-pS
;i. v. !'j. f M-f-'
- 1 -~<i< v."0"'
t-i.i"
156
2. Zo ja, door wie is dit onderzoek gepleegd en op welke wijze?
5. Hoe hoog zijn de reeds gemaakte kosten bij de niet te renoveren panden?
4. Op wie worden de reeds gemaakte kosten verhaald?
Wethouder Trompers geeft antwoord op de gestelde vragen.
Aangaande vraag 1 stelt hij, dat aan de renovatie van het St.Jozefplein
een zeer intensief onderzoek vooraf is gegaan. Op de vraag door wie en op
welke wijze dit onderzoek is verricht, wordt geantwoord, dat dit is gepleegd
oor een team, bestaande uit vertegenwoordigers van het architectenbureau
ng en van de dienst gemeentebedrijven, in nauw overleg met de ambtena
ren van de provinciale directie van de volkshuisvesting te 's-Hertogenbosch.
n Jn idltiteam is het slopen of renoveren van deze woningen, gezien hun
slechte kwaliteit, discutabel geweest.
Na het onderzoek zijn dan ook de 6 woningen, gelegen aan de Hazeldonkse
Zandweg, voor renovatie afgewezen.
Van de zijde van de dienst gemeentewerken is enkele ja-en geleden reeds
de wens geuit om deze woningen te slopen. Het was echter aller wens om de
woningen te handhaven. Tegen de sloop bestond een grote weerstand en gezien
de publieke opinie moest er, al kon het maar half, toch geheel gerenoveerd
worden. Uit het onderzoek bleek de mogelijkheid tot renoveren van de reste
rende woningen, gezien de kwaliteit en de investering, een grensgeval te
zijn. Dit laatste is reeds in een eerdere vergadering naar voren gebracht.
Het opknappen van de woningen zou echter nog net kunnen.
Toen echter tijdens het slopen van de te vervangen onderdelen bleek, dat
de constructie van het casco slechter was dan voorafkon worden waargenomen,
is na hernieuwd overleg met het ministerie besloten tot sloop over te gaan.
Terloops verklaart de wethouders zich bereid om, indien gewenst, later
op de geconstateerde manco's terug te komen.
Op dezelfde dag, waarop het overleg met het ministerie werd afgesloten,
werden alle bewoners geïnformeerd.
Wat vraag 3 aangaat, betreffende de reeds gemaakte kosten, wordt opge
merkt, dat deze naar schatting rond de 35.000,— zullen liggen.
Wat het verhaal van deze kosten betreft, tevens de laatste vraag van
interpellantestelt wethouder Trompers, dat deze administratief kunnen wor
den ondergebracht in de exploitatie van het bestemmingsplan "Hazeldonk".
De kosten zullen over het gehele plan worden uitgesmeerd.
In genoemde exploitatie worden verder ook nog ingebracht de nog reste
rende boekwaarde van grond en woningen, groot ongeveer 4.300,per woning
de krotopruimingsbijdrage, groot 4.000,— per woning, alsmede de in het
nieuwbouwplan te berekenen grondkosten ad 6.000,— h 7.000 per
woning. r
Tenslotte wijst wethouder Trompers er nogmaals op, dat het ook voor
deskundigen in sommige gevallen zeer moeilijk is om te beoordelen of een
woning al dan niet kan worden gerenoveerd. Het onderhavige renovatieplan is
van de aanvang af, binnen het team van deskundigen, discutabel geweest.
Niettemin heeft men het geprobeerd met het thans bekende resultaat.
Het lid mevrouw Krijnen-Boot meent te mogen stellen, dat wij de beschik
king hebben over een behoorlijk uitgebreid technisch apparaat. Door jaren
lange praktijkervaring moet er toch een zeker inzicht verkregen zijn in de
toestand van de betrokken woningen.
Wijzend op het betoog van de wethouder dat renovatie van deze woningen
steeds discutabel is geweest, vindt zij het onbegrijpelijk, dat kosten wor
den gemaakt, zonder dat men voldoende zekerheid heeft over de haalbaarheid
van het renovatieplan.
