189
Uitgaande van onze en Uw gedachte zijn daarom in plaats van twee lagen
showrooms twee lagen te verhuren woningen boven het warenhuis gepland. Dat
het premiewoningen zullen worden, daarvan hebben wij ons in Den Bosch nage
noeg kunnen verzekeren, aldus de Voorzitter. Daardoor kan de belegger met
verhuurbare woningen komen. Aan U wordt voorgelegd een afwijking van een
bestemmingsplan, niet qua hoogte, maar qua bestemming van de twee bovenlagen.
Van de zijde van de provinciale planologische dienst hebben wij hierop alleen
nog maar instemmende geluiden mogen horen. Ieder verder oponthoud gaat de
gemeente steeds meer renteverlies opleveren. Als gevraagd wordt naar de
van de firma, aldus spreker, die het warenhuis als huurder zou gaan exploi
teren, dan kan momenteel alleen maar worden vermeld, dat de laatst bekende
gegadigde zich heeft teruggetrokken om ons bekende redenen. De beleggings
maatschappij gaat gewoon verder en blijft zich houden aan de gestelde voor
waarden. Op dit moment wordt alleen de vaststelling van een voorbereidings—
besluit gevraagd en niecs anders, aldus de Voorzitter. Als U daartoe wilt
besluiten, dan kan onzerzijds aan de beleggingsmaatschappij worden doorgege
ven, dat de plannen verder uitgewerkt kunnen worden.
Het lid Mevr.Krijnen-Boot vraagt welke mogelijkheden tot wijziging van
het plan de Raad nog heeft als vanavond het voorbereidingsbesluit wordt
vastgesteld. Kan daarop daarna bijvoorbeeld een hearing nog van invloed
zijn?
De Voorzitter antwoordt, dat vanavond slechts het voorbereidingsbesluit
aan de orde is. Na vaststelling daarvan kan de belegger verder. Later zal een
verzoek tot grondaankoop worden gedaan en zal ook een bouwaanvrage worden
ingediend.
Het lid van Engelen stelt, dat het antwoord van de Voorzitter hem in
genen dele gerustgesteld heeft, Bij de vaststelling van-een voorbereidings
besluit wordt -voor wat de ruimtelijke ordening betreft- toch een vrij
principiële beslissing genomen. Juist met het oog daarop wijst spreker nog
maals op het fractie-akkoord, waarbij met name voor dergelijke beslissingen
optimale inspraak en informatie van en voor de betrokkenen is overeengekomen.
Hiermede heeft de nieuwe Raad duidelijk afstand gedaan van de oude inspraak
techniek van de hearing. De zaak trachten af te doen met een hearing uit het
verleden, is het zoeken naar een alibi, waarmee het college door de mand
valt, aldus spreker. Er is besloten tot informatie en meningsvorming van
alle betrokkenen vooraleer de Raad tot besluitvorming zou komen. In de mid
denstandsparagraaf van het programakkoord staat nog, dat niet alleen het
C.I.M.K.-rapport bepalend is voor het vestigingsbeleid, dat door de Raad
bepaald zal gaan worden, maar dat bij het bepalen van dat beleid ook het
plaatselijk bedrijfsleven partner zal zijn. Zijns inziens kan het college
niet anders dan datgene te honoreren, wat in het programakkoord is overeen
gekomen.
Tot slot nog één opmerking, aldus het lid van Engelen. Als U met de
H.I.D. al nagenoeg overeenstemming hebt bereikt over het feit, dat de boven
woningen premiewoningen zullen zijn, dan is de Raad toch knap achter de kar
-in plaats van ervoor- gespannen.
Met betrekking tot de opmerking inzake de premiewoningen antwoordt de
Voorzitter, dat enkel is gevraagd of bij een later in te dienen aanvrage
gerekend kan worden op premie. Er is dus nog niets rond. Het gaat alleen
over een principe-toezegging. Een en ander moet zuiver als terreinverkenning
worden gezien.
