f
Uw Raad heeft ingestemd met ons voorstel tot het instellen van een diep
gaand onderzoek naar het woonklimaat.
Een der eerste en welhaast meest belangrijke rapporten, door het Econo
misch Technologisch Instituut opgesteld, ontvingen wij hedenmiddag en wij haas
ten ons u enkele belangrijke facetten er uit thans al mede te delen.
Op de verdere inhoud komen we terug.
Volgens de statistiékgegevens per 1956 is, op 9585 inwoners,
a. de woningbehoefte
b« de woningvoorraad
een tekort van
Dit tekort bedroeg in 1947
zodat ingelopen is in 9 jaren
2156 woningen
1949
207 woningen
275
66 woningen.
Dit is echter een statistisch gegeven. De feitelijke omstandigheden wijzen
anders en helaas veel slechter uit.
Het in vergelijking met andere gemeenten in het land wellicht niet afwijken
de tekort van 207 woningen (dus 10$) wordt anders als men de kwaliteit der wo
ningen beziet.
60$ van de zgn. inwonende gezinnen is te klein gehuisvest, terwijl nog al
tijd 60 gezinnen zijn gehuisvest in woningen, welke 10 jaar geleden reeds als
"noodverblijven" werden aangemerkt.
De wijze van huisvesting van de Zevenbergse bevolking, gemeten ngar de in
de woningen beschikbare slaapruimte, is zo, dat ruim 600 gezinnen (dus 35$) be
schikken over onvoldoende slaapruimten.
Zevenbergen heeft 20$ 1- en 2-kamerwoningen. Slechts 10 gemeenten in Noord-
Brabant delen deze twijfelachtige eer.
47$ der woningen is ouder dan 50 jaar (Noord-Brabant 25$)
Van de woningvoorraad is, naar daarvoor algemeen geldende normen, 26$ als
slecht te kwalificeren s-Hertogenbosch 2$)
Hieruit blijkt dus wel, dat de woningnoodsituatie in deze gemeente zeer
beïnvloed wordt door de kwaliteit der bestaande en nog bewoonde woningen.
Daarom dient met spoed een saneringsplan opgesteld te worden, wil althans
van een verbetering van een algemeen woonklimaat sprake kunnen zijn.
Het woningtekort, de vervangingsvraag en de thans bekende natuurlijke groei
der woningbehoefte, vraagt voor Zevenbergen in de periode tot 1970 een totale
nieuwbouw van ruim 1300 woningen.
De gemiddelde woningproductie dient daarom t.o.v. de afgelopen periode min
stens te worden verdubbeld.
Continuering van de tot nu toe gerealiseerde jaarproductie van gemiddeld
42 woningen, betekent, dat alleen de natuurlijke groei in de woningbehoefte tot
1970 zou worden bijgehouden. Urgente vervanging en het tekort zouden daarbij
dus niet aan de orde komen.
