- 3 -
De heer Koninas is blij dat de meerderheid van A.W.B. sociale woningbouw
voorstaat. Als men betaalbare sociale woningbouw wil realiseren zal men er
aan moeten wennen dat het ook binnen deze gemeente die kant op moet. Hij
vindt het een goed plan en is van mening dat het een heel aardig geheel
gaat worden. Hij verwacht dat er wel meer voorstanders zullen komen als
het plan gerealiseerd is.
Vervolgens informeert hij wanneer Gedeputeerde Staten in het kader van de
Wet geluidshinder ontheffing zullen verlenen, alsmede of de gemeente daar
iets tegenover moet stellen.
Wethouder Bosman stelt dat het gebouw op zich nu niet aan de orde is. De
raad heeft bij meerderheid tussen 19 december 1995 en 19 januari 1996 het
college gemachtigd om deze zaken af te wikkelen. De tekeningen van het
gebouw hebben er toen bijgelegen. Zelfs degenen die nu bezwaar hebben,
hebben toen hun handtekening gezet. Dit neemt niet weg dat hij er begrip
voor heeft dat dit punt aan de orde wordt gesteld.
Persoonlijk is hij van mening dat hier geen sprake is van een gebouw van
vier lagen, het gaat om een gebouw van drie lagen waarop een kap wordt
gezet om meer eenheid te krijgen met de omgeving. Omdat het hele complex
veel te duur dreigde te worden is besloten onder de kap vier appartementen
onder te brengen.
Kijkend naar het totale plaatje is hij er van overtuigd dat het gebouw op
die lokatie volledig tot z'n recht zal komen en dat het een bijzonder
fraai geheel zal worden.
Vervolgens informeert hij of degenen die hebben voorgesteld om de grond
prijs voor de bungalowpercelen te verhogen de bedoeling hebben om het hele
beleid m.b.t. de verkoop van bouwpercelen in de vrije sector te verande
ren, of dat zij dit voorstel hebben gedaan om het gat in de exploitatieop-
zet te dichten.
De heer Meeuwisse is van mening dat dergelijke percelen best wat duurder
mogen zijn dan de andere percelen.
De heer Bosman is bereid dit punt binnen het college te bespreken.
T.a.v. de geluidszonering antwoordt hij dat de artikel 19-procedure is
opgestart. Zoals het er nu voor staat heeft hij er alle vertrouwen in dat
Gedeputeerde Staten ontheffing zullen verlenen.
Het appartementsgebouw wordt gerealiseerd uit de zogenaamde "knelpuntenpot
woningen". Dit houdt in dat het complex op ljan97 gereed zou moeten zijn,
doch gezien de problematiek die hier heeft gespeeld hebben GS er geen
moeite mee als het plan enkele maanden later gereed is.
Hij stelt voor om de grondprijs van de bungalowpercelen uit het voorstel
te halen en opnieuw in het college te bespreken.
De voorzitter stemt hiermee in.
Wethouder Beekhuiizen merkt op dat hij in de commissie voor financiën alle
mogelijke moeite heeft gedaan om de leden te overtuigen van de grondprij
zen.
In die vergadering heeft hij ook aangegeven dat ingeval de vierde bouwlaag
vervalt op het appartementencomplex de gemeente 150.000,extra toe
legt waardoor het plan op een negatief saldo uitkomt van 2 ton.
Bovendien heeft dan ook de projectontwikkelaar een fors probleem, omdat
hij minder woningen kan zetten. Het exploitatietekort wordt daardoor al
leen maar groter.
Als de heer Adriaansen uit principe niet met het plan kan instemmen zou
hij graag van hem willen vernemen hoe hij dan het plan denkt te financie
ren.
De voorzitter zegt toe dat binnen het college zal worden bekeken of de
prijs van de 8 bungalowkavels met 5.000,kan worden verhoogd.
Dit houdt in dat hij na afloop van de beraadslaging de exploitatieopzet en
de kredietvotering aan de orde stelt met uitzondering van de 8 kavels. Het
college zal in de commissievergadering hierop terugkomen.
