m
Openbare vergadering
van de raad der gemeente Woensdrecht op dinsdag 9 januari 1990 des avonds
om 19.30 uur in de raadszaal.
Voorzitter Mr. J.M. de Leeuw, burgemeester.
Secretaris F.A.J. Jansen.
Aanwezig de leden de Weert, Meeuwisse, van Loon, Brouwers,
Schuurbiers, Bogers, Bosman, Jansen-van Overveld, Forman,
en de wethouders Koulman-Leenhouts en Wils.
Afwezig de heer Beekhuijzen en met kennisgeving de heer van Strien.
De voorzitter opent de vergadering met gebed.
Tot voorstemmer wordt door het lot aangewezen de heer Bogers.
1. Onteigening ten behoeve van de bouw van beiaardenwoninqen.
Stuknr. 90.01.
De heer Bosman heeft uit de stukken opgemaakt dat de grondverwervingskosten
ca. 170.000,zullen bedragen. Deze kosten zijn exclusief overdrachts
kosten, kosten van het bouwrijp maken, etc., zodat hij de totale kosten
raamt op 250.000,-- a 300.000,--. Aangezien het hier om sociale
woningbouw gaat, ontvangt de gemeente max. 140.000,-- voor deze grond.
Het heeft hem verbaasd dat er voor de vergadering van de commissie openbare
werken geen financiële stukken ter inzage hebben gelegen. Omdat er bovendien
geen vergadering van de commissie financiën is geweest wordt er nergens
gesproken over de wijze waarop het hierdoor ontstane financiële gat wordt
gedicht. De AB-fractie staat achter het voorstel, maar wil graag weten hoe
het college een en ander denkt te financieren en waarom de financiering niet
in de stukken is opgenomen.
De heer Meeuwisse merkt op dat de CDA-fractie n.a.v. de taxatierapporten,
waaruit blijkt dat de eigenaars reële grondprijzen worden geboden, volledig
achter het opstarten van de onteigeningsprocedure staat. Aangezien de
gemeente de betaalde grondprijs slechts gedeeltelijk kan verhalen, zou hij
graag vernemen uit welk fonds het college het ontstane gat denkt te gaan
dichten.
Wethouder Wils merkt op dat het college ondanks het feit dat nog niet alle
financiële gegevens beschikbaar zijn, toestemming van de raad moet hebben om
de onteigeningsprocedure op te kunnen starten. Volledigheidshalve voegt hij
er aan toe dat het bedrag dat de gemeente voor sociale woningbouwkavels
krijgt is verhoogd.
Wethouder Koulman antwoordt dat het college mogelijk iets te gemakkelijk
over de financiële kant van de zaak is heengestapt, maar vanaf het begin
wist dat er geld op toegelegd zou moeten worden. Gezien de unieke ligging,
heeft het college gemeend toch door te moeten zetten. Ook al heeft het rijk
meegedeeld dat de gemeente inclusief BTW max. 21.000,-- voor deze kavels
kan vragen, hetgeen excl. BTW neerkomt op 17.700,per kavel, zal het
verlies voor de gemeente minimaal 70.000,bedragen. Hierbij is een P.M.
post opgenomen, omdat het taxatierapport van één bedrijf ontbreekt. De
onteigeningskosten, die geraamd worden op 30.000,--, zijn er wel in
begrepen.
Deze kosten worden gedekt door de winstreserve van het grondbedrijf. Een
exact kostenplaatje zal nog worden voorgelegd.
De heer Schuurbiers heeft uit de stukken opgemaakt dat het transportbedrijf
eventueel bereid zou zijn het bedrijf te verplaatsen. Indien de verplaatsing
gerealiseerd zou kunnen worden, informeert hij of het college reeds over
bebouwing van de eventueel vrijkomende ruimte heeft gedacht, alsmede over
een mogelijke verfraaiing van de Raadhuisstraat ter plekke.
