Enkele noodgebouwen zouden herbouwd kunnen worden op het terrein
aan de Jan van der Heijdenstraat dat bestemd is voor het nieuwe ge
meenschapshuis.
De voorzitter antwoordt dat de door de heer Roomer bedoelde noodlo-
kalen niet te gebruiken zijn voor verenigingen. Het is echter ook
weer een noodoplossing.
De heer Roomer is van mening dat ook het Trefpunt voorlopig een
noodoplossing zal zijn.
De heer Jansen deelt mede dat ook de bejaarden frequent gebruik van
het Trefpunt zullen maken.
De heer de jonge merkt op dat zulks niet uit de enqueté is gebleken.
De heer Jansen antwoordt dat de activiteiten de laatste tijd zijn
vermeerderd en dat daardoor meer behoefte is ontstaan aan defini
tieve huisvesting.
De voorzitter schorst de vergadering.
De voorzitter heropent de vergadering.
De voorzitter deelt mede dat het college van burgemeester en wet
houders bereid zijn de afschrijvingstermijn te wijzigen in 30 jaar.
Tegenover de hogere afschrijving wordt dan de rentebesparing in
acht genomen waarbij over de grond 6% is verschuldigd en geen 8-|%.
Op verzoek van de voorzitter licht de secretaris toe dat het Tref
punt-terrein aansluit bij het Erasmuscomplex hetgeen een zekere
waardevermeerdering betekent voor het gehele bezit. Het rentevoor*-
deel is direct aanwijsbaar, maar mag niet specifiek als exploitatie
baten worden toegerekend. Enkele onderdelen zullen met E—subsidie
voor 100% subsidiabel zijn; andere onderdelen kunnen als GSW-projecfc
worden uitgevoerd. In principe is er mogelijkheid dat er een GSW—er
het beheer uitoefent. Tenslotte is de afschrijving op lineaire af
schrijving berekend, zodat de raming gedurende de eerste jaren we
gens rente en aflossing relatief hoog is.
De heer Hoek merkt op dat tegenover daling van de kapitaalslasten
in latere jaren stijgende onderhoudskosten staan.
De secretaris wijst er op dat in de exploitatie-opzet is uitgegaan
van reservering voor onderhoud, zodat ook bij de voorgelegde raming
gerekend is op de onderhoudskosten.
De heer de Vos meent dat de opbrengst van drankverkoop de exploita
tie gunstig kan beïnvloeden.
De voorzitter merkt op dat zulks niet in de raming is begrepen, maai
er zal toch wel een zekere opbrengst te verwachten zijn.
De heer Wils stelt voor om het Trefpunt aan te kopen en het voorlo
pig in de huidige staat te verhuren zonodig met beperkte verbouwing.
De heer de Vos meent dat de verkoop van drank ook aan een bedrijf
kan worden verpacht, waardoor ook het beheer gelijktijdig mee zal
zijn verzekerd.
De voorzitter antwoordt dat door primitieve verbouwing het gebouw
niet aantrekkelijk genoeg wordt om redelijke exploitatiebasis te
krijgen. Voorts móet er worden gerekend dat bij het niet - of sum
mier verbouwen van het Trefpunt de Scheldezonen af zullen vallen
als gebruiker.
De heer Wils meent dat door eenvoudige verbouwing in ieder geval de
ruimten beschikbaar komen, zij het dat het niet geheel ideaal is
voor het gewenste gebruik.
De voorzitter antwoordt dat bij deze éénvoudige verbouwingen niet
mèer gerekend kan worden op ACW-subsidie en alsdan zijn de totale
kosten ad ƒ.100.000,praktisch gelijk aan de netto-kosten ad
ƒ.150.000,van het thans door burgemeester en wethouders voorge
stelde plan Trefpunt.
De heer Hoek meent dat ook in de kosten ad ƒ.100.000,— E-subsidie
gevraagd kan worden.
-Hoofdzakelijk-
