il
- 7
18-8-1961
Q "1
o d
De VOORZITTER antwoordt, dat de woningbouwvereniging helemaal niet is
gebrand op aansluiting van Woensdrecht. De vereniging wil alleen nel-
pen om straks als de Zuid-Westhoek gemeenten genoeg woningen zullen
hebben, een goede basis te hebben voor een eigen op te richten vereni-
ging.
De heer DE WEERT acht het voordeel voor de gemeenten Ossendrecht en
Putte, die-veel moeite hebben om hun kleine woningwet-contingent te
bouwen, groter dan voor 'Woensdrecht.
De VOORZITTER wijst er op, dat Woensdrecht ook met veel moeite en na
"uitpelling" van het bouwplan de curveprijs heeft gehaald.^
De heer DE DOOIJ merkt op, dat door aansluiting de eigen dienst ont
last wordt. Blijft er dan nog werk genoeg'over voor onze werknemers.
Wordt dan de Directeur Gemeentewerken niet te duur, vooral daar deze
thans door eigen ontwerpen en toezicht zijn kosten drukt
De VOORZITTER antwoordt, dat het verdelen van de onderhoudswerken aan
de gemeentewoningen en meer dergelijke klusjes geen werk is van een
Directeur Gemeentewerken. Deze heeft buiten dat wel werk genoeg. Er is
juist een gebrek aan lagere krachten, die het onderhoudswerk uit moe
ten voeren. Het ontwerpen van de eigen woningwetwoningen is toch al
buitennissig voor gemeenten. Vooral met het oog op de kosten in de
woningwetsector is voor 1961 al geen eigen ontwerp meer gevolgd, maar
is een keuzeplan gekozen. Een openbare aanbesteding van de onderhouds
werken zal niet gemakkelijk lukken vanwege het risico. Doordat thans
en waarschijnlijk ook in het vervolg van de efficiente keuzeplannen
gebruik' zal worden gemaakt, is de besparing door eigen ontwerpen en
toezicht (die niet de huurders maar de gemeente ten goede zou komen)
tegenover de extra-toeslag die uit de keuzeplannen voortvloeit die
juist wel de huurders ten goede komt), niet noemenswaard. Over-igens
kan ook de woningbouwvereniging volgens ontwerpen van onze Dienst
bouwen en dan zelfs in een veel groter rayon.
De heer ROOMER kan, zonder dat de garantie wordt gegeven dat de eigen
aannemers ingeschakeld worden, zijn stem niet aan het voorstel geven.
De VOORZITTER zegt, dat dit moeilijk als voorwaarde kan worden gesteld
in verband met de daaraan verbonden financiële gevolgen. Het is boven
dien de vraag of de vereniging deze voorwaarde zou accepteren. Wij kun
nen wel aan ons houden: het type woning, de bouwplaats, wijze van aan
besteding etc. van nieuw te bouwen woningen. Het onderhoud zal de ver
eniging zelf bepalen, waarbij overleg mogelijk is, en waarbij de ver
eniging gebonden is aan de rijksnorm. Een woningbouwvereniging is een
vereniging ten algemene nutte, die geen winst beoogt. De kosten vaa
onderhoud' worden van rijkswege gefixeerd, waarbij geen vorm van achter
af declareren van meerwerk bestaat.
De heer BOGERS vraagt of de vereniging bezwaar zal hebben tegen de
voorwaarde van openbare inschrijving voor bouw en onderhoud.
De VOORZITTER antwoordt, dat dit niet a priori gesteld kan worden. Als
imperatief aanbesteding wordt voorgeschreven, kan een hogere puijs uit
de bus komen, dan waarvoor de vereniging met de eigen onderhoudsdienst
het zou doen. Wel zal een en ander bij de geleidelijke overdracht van
de bestaapde complexen in de overlegsvormen vjorden betrokken.
De SECRETARIS verklaart verder, dat het bij de vereniging gebruik is,
dat het timmerwerk, het schilderwerk en werkzaamheden verband houden e
met de electrische installatie, in het algemeen openbaar worden aanbe
steed met'uitsluiting van aannemers waarmede in het verleden moeilijk
heden zijn ondervonden. In Zeeuws-Vlaanderen heeft de vereniging daar
mede nooit moeilijkheden gehad.
De heer DAVERVELDT stemt in met het standpunt van de heer Roomer en
ziet graag de garantiebepaling, dat bij het onderhoudswerk en de nieuw
bouw de gelegenheid zal bestaan de eigen aannemers in te laten schreven.
