-14-
Overigens vraagt de fractie zich af waarom een algemeen beleidsstandpunt moet
worden ingenomen. Waarom kan niet. onder handhaving van het destijds ingenomen
standpunt, in afwijking daarvan., gezien de bijzondere situatie, eenmaal anders
besloten worden; hoewel de zorg om de voorraad sociale woningen goed bewaakt
moet worden heeft de P.v.d.A. enige moeite te geloven in de door het college
geschetste, eventuele consequenties bij voorgenomen verkoop".
De heer Boertjes zegt namens de fractie van de V.V.D. dat bekend is dat de
V.V.D. een voorstander is van het eigen woningbezit. Ook in de, raadsvergade
ring van 10 september 1985 heeft de fractie zich terzake uitgesproken. Alleen
kwamen toen slechts de duurdere woningwetwoningen in aanmerking voor verkoop,
hu wordt de raad opnieuw gevraagd een beleidsstandpunt in,te nemen ten aanzien
van dit punt.
De VVD-fracoie blijft van mening dat de mogelijkheid tot verkoop van woning
wetwoningen open genouden moet worden. Alleen is de vraag in welke huurders-
klasse verkocht wordt, nier niet aan de orde gesteld. Verder mist de fractie
in het college-voorstel informatie over de doorstroming. Of een woning nu wel
of niet verkocht wordt, de huidige bewoner zal waarschijnlijk toch in dit huis
blijven wonen. Gezien het vorenstaande mag duidelijk zijn,dat het voorstel niet
m overeenstemming is met de gedachtengang van de V.V.D..
De voorzitter zegt dat het college getracht heeft in het .pré-advies de vragen
van de fractie van de P.v.d.A. naar behoren te beantwoorden. ïn feite wordt nu
overeenkomstig het college-voorstel gesteld door de P.v.d.A. dat gezien de
schaarste die er is aan woningwetwoningen de gemeente de zorg aan zich dient
te houden om met name aan de mensen die op de sociale woningbouw zijn aange
wezen. woningen aan te bieden. Gelijktijdig wordt door de fractie van de P.v.d.A.
gevraagd om gezien de bijzondere situatie,, die mensen die een aanvraag tot. aan
koop hebben ingediend tegemoet te treden en tot verkoop over te gaan en daarna
de deur te sluiten.
Die zou een methode kunnen zijn doch deze is wel wat tegenstrijdig wanneer aan
de ene kant het oelang van de sociale rechtvaardigneid wordt erkend van het
voldoende beschikken over huurwoningen en aan de andere kant wordt gesteld dat
gezien een bijzondere situatie nog snel even uitverkoop moet worden gehouden.
Die bijzondere situatie zou dan gelegen moeten zijn in het feic dat per 1
januari 1985 het gemeentelijk woningbezit wordt overgedragen aan de woningbouw
vereniging. Gaar de mening van de voorzitter verhoudt dat zich niet tot elkaar.
Wanneer wordt besloten woningen te verkopen moet niet alleen gedacht worden
aan woningen met een huur van '".400 of meer per maand maar dan moeten ook
woningen met een huur van minder dan y'. 400 per maand verkócht kunnen worden.
Diu is het principe van een stukje rechtsvaardigheidsoeginsel en gelijke
monikkengelijke kappen.
Dan loop je de kans dat binnen nu en de datum van overdracht van het gemeente
lijk woningbezit aan de woningbouwvereniging zo'n 20 aanvragen binnenkomen
van mensen die hun woning willen kopen. Gelet op de erg moeilijke situatie van
de woningmarkt in de gemeente Willemstad is de gemeente niet goed bezig wanneer
zij zou besluiten tot verkoop.
Bovendien speelt hier nog een andere zaak.
Het bedrijfsbelang van een woningbouwvereniging staat volgens de voorzitter
ook niet goed toe dat duurdere woningen worden verkocht omdat daar namelijk
de reserveringen uit moeten komen om onderhoud te plegen aan het gemiddelde
woningbestand dat er is.
De voorzitter blijft dan ook van mening dat het college zich houdt aan het ge
dane voorsteldat overigens ten principale wordt onderschreven door de P.v.d.A.-
fractie.
De heer de Visser merkt op dat door hem niet is gesteld dat uitsluitend wordt
gedacht aan de verkoop van duurdere huurwoningen. Dit is in de vorige raads
vergadering al duidelijk gesteld door de P.v.d.A.. Er wordt gesproken over al
dan niet verkopen van woningwetwoningen ongeacht de huurprijs.
-Dit-
-15-
Dit laat niet onverlet dat de gemeente het woningbezit moet blijven be
waken.
Wanneer straks het woningbezit is overgedragen zal de raad ook nog steeds
advies gevraagd worden in dit soort situaties, wat een goede zaak is.
De P.v.d.A. blijft ondanks de argumenten door de vorzitter gegeven van mening
dat er geen problemen zullen komen wanneer wordt overgegaan tot verkoop.
Men kan er gevoegelijk vanuit gaan dat de mensen die te kennen hebben gegeven
hun woning te willen kopen dit doen omdat ze hief prettig wonen en willen
blijven wonen en graag hun woning als bezit willen verwerven.
Bij vorige verkopen zijn dezelfde argumenten op tafel gekomen en toen is ook
besloten eenmalig te verkopen. Het college heeft niet aan kunnen tonen dat
deze verkopen nadelige gevolgen hebben gehad voor het woningbeleid. Van de 26
woningen die toen zijn verkocht worden er nog 24 bewoond door de toenmalige
kopers.
De heer Boertjes verwijst naar bladzijde 3 van het voorstel waar staat dat
het beleid er op is gericht dat de bestaande woningvoorraad dienstbaar is
aan een zorgvuldig beheer en een rechtvaardige woonruimteverdeling, met name
voor diegenen die zijn aangewezen op de sociale huurmarkt.
Wat wordt hier verstaan onder sociale huurmarktTevens merkt hij op dat ten
aanzien van de woonruimteverdeling doorstroming een belangrijke rol speelt.
Deze doorstroming kan plaatsvinden in zowel de koopwoningen als in de huur
woningen.
voo^zitL.er antwoox"dt dat onder sociale huurmarkt wordt verstaan alle wonin
gen die met overheids- of gemeenschapssteun en inspanning tot stand zijn ge
komen, met name voor die mensen die niet over een zodanig inkomen beschikken
dat Zij in de vrije sector een huis kunnen kopén hetzij een huis kunnen huren.
Hierbij is het zelfs nog zodat de huurwoningen in de sociale huurmarkt langs
twee kanten worden gesubsidieerd namelijk en bij de bouw enerzijds en later
in de vorm van huursubsidie.
In antwoord op hetgeen door de heer de Visser is gezegd deelt de voorzitter
het volgende mede.
De mensen die een woning willen kopen moeten dit zeker doen, maar met name
voor mensen die in de sector willen kopen waarover vanavond wordt gesproken
worden premiekoopwoningen gebouwd waarop een subsidie kan worden verkregen
van ƒ.50.000,—. Deze woningen zijn geschikt voor doorstroming, waarbij het
mensen met een lager inkomen mogelijk wordt gemaakt een stukje bezit te ver
werven.
Di t laat onverlet dat elke huurwoning die wordt onttrokken uit het gemeente
lijk woningbezit Wordt onttrokken aan de sociale woningmarkt.
Vroeger kon een woning die door de gemeente weer werd teruggekocht opnieuw
beschiküaar worden gesteld in de sociale huurmarkt. Dit kan echter niet meer
wat oetekent dat als zó'n woning wordt teruggekocht door de gemeente dit huur
woningen worden in de vrije sector wat automatisch betekent dat hier huren
voor betaald moeten gaan worden van rond de ƒ.700,a ƒ.800,Het zou de
voorzitter dan ook ten zeerste spijten wanneer naast tot verkoop ook zou wor
den besloten dat de gemeente niet meer in de gelegenheid is die mensen aan
woonruimte te helpen die anderszins niet aan woonruimte kunnen komen. Het
name vanuit die sociale aspecten doet de voorzitter een dringend beroep op de
P.v.d.A.-fractie hier begrip voor te hebben.
Gevraagd wordt door de P.v.d.A. nu een uitzondering te maken op de regel.
In net verleden is echter ook al een uitzondering gemaakt op de regel. Wanneer
dus woroc overgegaan tot verkoop is er geen sprake meer van een uizondermg
doch van een regel.
Op verzoek van de fractie van de P.v.d.A. schorst de voorzitter vervolgens de
vergadering. 6
De voorzitter heropent de vergadering en geeft de heer de Visser het woord.
De neer de Visser zegt dat onderling beraad er niet tot heeft geleid dat de
tractie van de P.v.d.A. tot een ander standpunt is gekomen.
-De-
