m»
Hij vraagt of de voorzitter kan en wil zeggen welk lid van het college het
hier betreft. Tevens vraagt hij waarom alleen de duurdere woningen in plan
Noordlangeweg te koop worden aangeboden en niet de woningen in Helwijk en
wie de kandidaten zijn die hun woningwetwoning willen kopen.
Namens de fractie van de V.V.D. zegt de heer Boertjes dat bekend is dat de
V.V.D. voorstander is van het eigen woningbezit. Hij spreekt zijn verbazing
uit over het feit dat de P.v.d.A. dezelfde mening is toegedaan.
In de raadsvergadering van februari 1983 heeft de V.V.D. al duidelijk uitge
sproken wat haar mening is over de verkoop van woningwetwoningen. Ook een ge
deelte van het college is, zoals blijkt uit de stukken voor eigen woning-
bezit. Het is een goede zaak dat de gemeente op lokaal niveau duidelijk het
beleid ten aanzien van de verkoop van woningwetwoningen zelf kan bepalen.
Gezien het feit dat Willemstad is ingedeeld in groeiklasse 2, wat tot gevolg
heeft dat de bouw van woningwetwoningen stagneert, deelt de fractie van de
V.ViD. de mening van de minderheid van het college dat het verstandiger is de
goedkopere woningwetwoningen niet te verkopen. De V.V.D.-fractie is zich er
volledig van bewust dat als gevolg van dit beleid er sprake is van discri
minatie van die burgers die een goedkopere woning willen kopen. Wel is zij
van mening dat in de toekomst de mogelijkheid tot het kopen van duurdere
woningen open gehouden moet worden.
De heer Boertjes vraagt in welkehuurdersklasse de potentiële kopers zitten.
De voorzitter zegt als antwoord op de vraag van de heer de Visser te trach
ten duidelijk te maken waarom het college van mening is dat de woningwet
woningen niet verkocht moeten worden.
De heer de Visser onderbreekt de voorzitter met de mededeling dat niet
expliciet door de fractie van de P.v.d.A. is gesteld dat zij voorstander is
van verkoop van woningwetwoningen. De achterliggende reden voor de vraag om
uitstel van behandeling van het college-voorstel zit hem in het feit dat naar
haar mening het voorstel niet helemaal onderbouwd is dus niet geheel duide
lijk is. Ten aanzien van het voorstel is door de P.v.d.A.-fractie nog geen
standpunt ingenomen.
De voorzitter antwoordt dat inmiddels van het ministerie nieuwe richtlijnen
zijn ontvangen met betrekking tot de verkoop van woningwetwoningen en de
normen van inkomens.
Op dit moment is er binnen de gemeente een vrij groot spanningsveld tussen
de vraag naar huurwoningen en het aanbod daarvan. Ongeveer 90% van de mensen
die het spreekuur van de burgemeester bezoeken komen vragen om woonruimte.
De prijsklasse waarin zij die woning vragen is van veel minder belang dan het
feit dat zij heel dringend woonruimte nodig hebben.
Willemstad is, zoals vanavond al vaker vermeld, ingedeeld in groeiklasse 2
hetgeen betekent dat gebouwd mag worden voor de natuurlijke aanwas van de
bevolking minus 15% en straks wordt dat wellicht minus 30%.
Wanneer nu woningen verkocht worden, worden deze onttrokken aan het huur
woningen-bestand wat tot gevolg heeft dat de gemeente nauwelijks zijn verant
woordelijkheid kan beleven ten aanzien van een stuk huisvestingsbeleid.
Br wordt gesproken over dure en goedkope woningen. Wanneer echter vergeleken
wordt met de omliggende gemeenten kan er in Willemstad nauwelijks gesproken
worden over dure woningen. Bovendien zijn die dure woningen de goedkooere
over een aantal jaren.
Stijging van woonlasten en bouwkosten is een niet te keren proces hetgeen
betekent dat best een vergelijking gemaakt kan worden tussen plan Noord
langeweg en het Kloosterblokje waar later woningen zijn gebouwd voor eenzelf
de prijs maar dat is een ander type woningen en het is niet mogelijk om nog
verder te versoberen in de woningbouw.
Op dit moment zijn er 8 aanvragen van mensen uit met name plan Noordlange
weg, die een duurdere huurwoning willen kopen. Er mogen per jaar maar 5
woningwetwoningen worden gebouwd in Willemstad. In theorie betekent dit dat
wanneer 8 woningen per jaar worden verkocht de gemeente jaarlijks een paar
woningen minder in haar huurbestand krijgt. Op het moment dat zo'n woning is
verkocht kan deze woning na verloop van een aantal jaren vrij worden verkocht
aan mensen uit Willemstad maar ook aan mensen buiten Willemstad. Dit betekent
dat de gemeente niet voldoende woningen heeft voor de opvang van onze eigen
-inwoners-
inwoners en dat de jeugdigen die in aanmerking willen komen voor een woning
elders woonruimte moeten zoeken. Om deze reden is het een slechte zaak om
het geringe aantal woningen dat de gemeente heeft te verkopen.
De voorzitter zegt in principe ook een voorstander te zijn van eigen woning-
bezit maar per jaar mag er een aantal premiekoop-A-woningen worden gebouwd
waarvan de woonlast niet veel hoger ligt dan van de woningen waar nu over
wordt gesproken. Deze premiekoop-A-woningen zijn in principe bedoeld voor
mensen die een woningwetwoning bewonen en graag een eigen woning kopen.
^ebleken is dat het contingent premie-A-woningen van dit jaar moest worden
overgedragen aan andere gemeenten in de hoop het volgend jaar te kunnen bouwen
en de woningen te kunnen verkopen. Momenteel is er namelijk volstrekt geen
belangstelling voor dit soort woningen, terwijl juist deze woningen bestemd
zijn voor de minder-draagkrachtigen die iets aan eigen woningbezit willen doen.
Al deze redenen zijn voor de meerderheid van het college aanleiding geweest
het onderhavige voorstel te doen.
De suggestie van de Partij van de Arbeid om wel woningen te verkopen maar
daaraan de voorwaarde te verbinden dat de kopers zich verplichten de woning
te allen tijde terug te verkopen aan de gemeente wanneer zij eruit trekken
spreekt de voorzitter wel aan. Er is een aantal gemeenten waar woningen in zo
genaamde gebonden eigendom worden overgedragen. Niet nakoming van de voor
waarde door de koper levert de gemeente moeilijke juridische procedures op.
De afgelopen jaren is ondermeer in Rotterdam gebleken dat de haalbaarheid van
die procedures een open vraag is. Daarom is de voorzitter van mening dat de
gemeente Willemstad hieraan niet moet beginnen, om die reden handhaafd het
college het voorstel om geen woningwetwoningen te verkopen.
De heer van der Sluijs vraagt nogmaals of de voorzitter mee kan en wil delen
welk lid van het college een minderheidsstandpunt inneemt.
De voorzit ber antwoordt dat hij dit best kan doch dat dat lid van het college
ook moet willen dat dit wordt medegedeeld.
De heer Tuinman interumpeert de voorzitter met de mededeling dat het C.D.A.
toch ook fractie-overleg heeft. Daar is een van de wethouders bij aanwezig
en was het een kleine moeite geweest daar te informeren.
voorzi "ter kan zich voorstellen dat dit waarschijnlijk ook wel gedaan is
maar raadsvergaderingen zijn openbaar vandaar dat de voorzitter geen problemen
heeft met de vraag van de heer van der Sluijs. Er wordt niet aan achterkamer-
tjespolitiek gedaan. Openheid van zaken geven dient in de raadsvergadering te
gebeuren.
De heer Tuinman juicht deze openbaarheid van harte toe doch vindt dat door
de heer van der Sluijs een open deur wordt ingetrapt.
voorzitt.er zegt dat niet alleen door de C.D.A.-fractie open deuren worden
ingetrapt maar door alle fracties.
De heer Boertjes zegt dat de fractie van de V.V.D. geen wethouder heeft en
zij is ook erg benieuwd wie van het college dit minderheidsstandpunt heeft in
genomen.
De voorzitter antwoordt dat wethouder Kamp wat genuanceerder over het voorlig
gende onderwerp denkt.
De heer van der Sluijs reageert nog op het voorgaande met de mededeling dat
tijdens het fractie-beraad van het C.D.A. geen mededeling is gedaan welk lid
van het college een minderheidsstandpunt heeft ingenomen.
Voor wat de vraag van de heer van der Sluijs betreft waarom alleen gesproken
wordt over verkoop van woningwetwoningen in plan Noordlangeweg en niet in
Helwijk antwoordt de voorzitter dat het in feite niets uitmaakt of er aanvra
gen zijn vanuit Noordlangeweg of Helwijk of vanuit beide wijken. Het voor
staan^" h6t C°llege iS geen woningwetwoningen te verkopen waar deze ook mogen
De heer Dane stelt dat in het voorstel staat dat een lid van het college van
mening is dat de duurste woningen in plan Noordlangeweg verkocht kunnen worden.
Gevraagd wordt waarom het minderheidsstandpunt de duurdere woningen in plan
Noordlangeweg betreft en niet de duurdere woningen in Helwijk.
-De-
