-9-
Krediet voor verbetering van de woningwetwoning Raadhuisstraat 5.
De heer de Visser zegt namens de fractie van de P.v.d.A. dat in dit voorstel
gesproken wordt van enige voorzieningen en dat is een aanbouw met douchecel
Het gevolg is een huurverhoging van ƒ.261,20 tot ƒ.399,05 per maand. Dan schrik
je toch wel even als je weet dat nog meer woningen verbetering behoeven. Natuur
lijk is de fractie van de P.v.d.A. voor aangepaste woningen voor onze bejaarden.
Maar deze huuraanpassing wensen wij hen niet toe. Is de term enige verbetering
hier wel van toepassing? Is dit geen renovatie? Kan hier geen aanspraak gemaakt
worden op subsidie, die uiteraard niet doorberekend wordt in de huur?
Komen de kosten van onderhoud ad ƒ.6.508,11 hier nog bovenop?
De heer Hoekwater deelt mede dat ook de fractie van de V.V.D. geschrokken is
van de huurverhoging die voortvloeit uit de kosten van verbetering van de woning
Raadhuisstraat 5.
Wordt met de resterende levensduur van de woning van 19 jaar de boekhoudkundige
levensduur bedoeld? Is het mogelijk de levensduur na een taxatie zodanig te
verlengen dat de verbeteringskosten over meer jaren kunnen worden uitgestreken
en derhalve de huurverhoging iets minder doet zijn.
Wethouder Munters constateert dat de fractie's van P.v.d.A. en de V.V.D. proble
men hebben met de huurverhoging ad ƒ.261,20 voor de woning Raadhuisstraat 5.
De verbeteringskosten bedragen ƒ.28.543,34 inclusief b.t.w. en moeten afgeschre
ven worden in 19 jaren. Die afschrijvingstermijn is gebonden aan de levensduur
die bij de bouw van de woning door het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimte
lijke Ordening is vastgesteld. Aan die termijn kan niet worden getornd. De ver
beteringskosten drukken op de restant-levensduur van de woning.
Er is geen sprake van renovatie van de woning. Aan de woning wordt een douche
ruimte gebouwd en in de woning wordt centrale verwarming aangelegd. Voor deze
werkzaamheden wordt geen renovatiesubsidie verstrekt.
Als het gemeentebestuur de woning wil doen opknappen volgens het voorliggende
voorstel zijn de consequenties voor de huur eveneens aangegeven in het voorstel.
Het college vindt de huurverhoging ook hoog. Het blijkt echter niet mogelijk de
woning voor een lager bedrag dezelfde voorzieningen te geven.
De heer de Visser vraagt nog of het bedrag van ƒ.28.543,34 inclusief de kosten
van het onderhoudswerk ad ƒ.6.508,11 is.
De heer Munters antwoordt dat het bedrag van ƒ.28.543,34 inclusief b.t.w. de
aanbouw met douche en de aanleg van centrale verwarming omvat, dit bedrag moet
gedekt worden door een huurverhoging van 26120Daarenboven komt nog onder
houdswerk tot een bedrag van ƒ.6.508,11 inclusief b.t.w. Dit bedrag komt ten
laste van het onderhoudsfonds
Zonder verdere beraadslaging en zonder hoofdelijke stemming wordt overeenkomstig
het voorstel van burgemeester en wethouders besloten een krediet beschikbaar te
stellen van ƒ.28.544,voor het maken van een aanbouw met douchecel en de aan
leg van centrale verwarming in de woning Raadhuisstraat 5. De begrotingen 1984
van de algemene dienst en het woningbedrijf worden hiermede in overeenstemming
gebracht, nadat de goedkeuring van de Directie van de Volkshuisvesting in de
provincie Noord-Brabant is verkregen.
Notitie over de bestemming c.q. het gebruik van het perceel Voorstraat 24 (voor
malige kleuterschool Prinses Marijke).
De heer van der Sluijs zegt, nu de raad hedenavond de discussienota over de
mogelijke bestemming en het mogelijk gebruik van de voormalige kleuterschool
Prinses Marijke is aangeboden, de fractie van het C.D.A. hierop wil reageren.
Het C.D.A. zou gaarne zien dat het gebouw zijn bestemming van "Openbare en bij
zondere doeleinden" zou behouden. Voor dit gebouw denkt het C.D.A. aan de moge
lijkheid om het eventueel te gebruiken voor onder andere het Interkerkelijk
Jeugdwerk. De Scouting, die nu in de Schaapskooi is ondergebracht, moet van
dit gebouw afstand doen omdat het pand is afgekeurd vanwege het feit dat het
in zeer slechte toestand verkeert. De peuterspeelzaal Jip en Janneke zou er
eventueel eveneens in ondergebracht kunnen worden. De fractie van het C.D.A. is
van mening dat het gebouw een bestemming moet krijgen zoals is geschetst.
-Het-