-9-
De voorzitter verduidelijkt dat deze vragen betrekking hebben op het gedeelte
in het plan Noordlangeweg grenzend aan de Pieter van Oldenborghlaan en de
Callenburghlaan. Het college is al ruim een jaar in gesprek met de eigenaar
van de betreffende woningen. De eigenaar van de woningen is Bohan B.V.
Dit bedrijf poogt een oplossing te vinden voor de vervelende situatie In de
gesprekken die het college met de directie van Bohan gevoerd heeft komen steeds
twee punten naar voren, namelijk het gebruik van de grond waarin de funderin
gen voor 46 woningen zitten en wat te doen met de leegstaande woningen van het
complex van 36 woningen.
Het is een bedroevende situatie dat de 46 woningen waarvan de funderingen in de
grond zitten niet worden afgebouwd. De huizen die op de betreffende grond ge
pland zijn, zijn van een dermate afmeting dat de fundamenten op geen enkele
wijze geschikt zijn om te gebruiken voor de sociale woningbouw. Dit is uit en
ten treure bekeken. Op de funderingen komt een woning van zodanige afmetingen
dat het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening niet bereid
is aan dat type woning het predikaat sociale woningbouw te geven.
Als aldaar op sociale woningbouw overgeschakeld zou moeten worden, dienen er
andere funderingen aangebracht te worden.
De heer Manneke informeert of een aanpassing niet mogelijk is.
De voorzitter zegt dat een aanpassing van de aanwezige fundering volgens de
deskundigen van de eigenaar niet mogelijk is. Voor de bouwer van de geplande
vrije sector woningen betekent het overschakelen op sociale woningbouw een
enorme verliespost. Het bedrijf is nog niet zover dat het bereid is dit verlies
te nemen. Het gemeentebestuur kan hier niecs aan doen. Het bedrijf Bohan heeft
een bepaald plan voor de grond en zal trachten dit te verwezenlijken.
Het is een feit dat het college voortdurend bij Bohan informeert hoe ver het
bedrijf gevorderd is met zijn plannen. Zoals de grond er nu bij ligt kan deze
niet blijven liggen. De aanwezige funderingen zijn ongeschikt voor de bouw
van woningwet- en premiewoningen.
De heer van den Enden heeft dit verhaal al meer van de voorzitter gehoord.
Toch verbaast het hem. Drie- a vierhonderd jaar geleden zijn er gebouwen op
koeienhuiden gebouwd en deze gebouwen staan er nu nog. Nu wil het er bij de
heer van den Enden niet in dat de aanwezige, geweldige fundering ongeschikt
is om een plaat te dragen van ongeveer 25 centimeter beton, waarop doodgewone
bakstenen huizen gebouwd kunnen worden. Er zitten palen in de grond van 14
meter lang en deze palen staan één meter uit elkaar. Een deskundige moet dit
maar eens onderzoeken.
De voorzitter bevestigt dat het college ook deze gedachtengang wel eens naar
voren heeft gebracht. Het is inderdaad zo dat bij sociale woningbouw best wel
enkele gedeelten van de funderingen gebruikt kunnen worden. Maar het over
grote gedeelte is onbruikbaar. Vanwege de afmetingen zijn de funderingen niet
te gebruikenVoor de sociale woningbouw mag een kavel grond maximaal ƒ.15.000,
kosten. De aanwezige fundering moet voor het bouwen van woningwetwoningen ver
wijderd worden. De eigenaar van de grond is echter nog niet zo ver dat hij
hiertoe bereid is.
Het college is voortdurend met de directie van Bohan over deze zaak in gesprek,
om een zodanige oplossing te vinden dat er op de betreffende grond gebouwd gaat
worden. De huidige toestand is onaanvaardbaar. Het gemeentebestuur heeft geen
machtsmiddelen om te dwingen dat er gebouwd wordt.
De heer Tuinman is het voor een behoorlijk gedeelte met het gestelde door de
heer van den Enden eens. Er kan niet geconstateerd worden dat de technische
aanpassing van de bestaande fundering niet mogelijk is. Dat is wel mogelijk.
Het is erg nuttig om hardop te constateren dat de aanpassing van de bestaande
fundering op dit ogenblik niet kan, zeer waarschijnlijk vanwege de financiële
consequenties voor Bohan.
De voorzitter zegt dat als de heer Tuinman bedoeld of er op de betreffende
grond sociale woningbouw gepleegd kan worden, er volmondig met ja geantwoord
kan worden. Met, gebruikmaking van de aanwezige funderingen kan echter geen
-sociale-
