De C.N.V.-woningen waren hier het eerste klaar. In naburige gemeenten zijn
ze nog steeds niet opgeleverd.
De heer J.A.Dekkers zegt dat de hoofdaannemer inderdaad aansprakelijk
blijft. De bouw kan vlugger geschieden dan nu het geval is. Er spelen
evenwel verschillende factoren een rol. Aan de gunning gaat een hele
papierwinkel vooraf. De curve-prijs speelt een belangrijke rol.
Hierdoor wordt de bouvr belangrijk vertraagd. De aannemers bedanken er voor
om voor die prijs nog langer woningen te bouwen. Het blijkt steeds weer
dat de laagste inschrijver nog boven de curve-prijs staat.
Een groot bezwaar is dat dit achteraf pas bekend wordt. Eerst wordt
de uitslag van de aanbesteding doorgegeven aan de provinciale directie
van de Volkshuisvesting in s-Hertogenbosch.Hierna geeft deze instantie
het bedrag van de curve-prijs op. Dan moet er met de aannemer onder
handeld worden om tot overeenstemming te geraken over de aannemingssom.
Meestal moet de voorzitter nog een keer naar den Bosch om gedaan te
krijgen dat de curve-prijs iets hoger komt te liggen. De aannemer heeft
inmiddelas al enkele maanden gewacht. Hij kan echter niet blijven
wachten en neemt ander werk aan. Tenslotte komt in het najaar de gunning.
De goede tijd om te bouwen is voorbij. Al deze factoren werken uitermate
vertragend.
De heer .'.J.Schuil zou liever hebben gezien dat de aannemer het werk
had geweigerd.
De heer J.A.Dekkers merkt op dat de woningen dan niet waren gebouwd.
Een termijn van 180 dagen is normaal. Voor het nieuwe complex dat
waarschijnlijk door een andere aannemer zal worden gebouwd, is de
termijn gesteld op 250 dagen.
De heer Schuil blijft van mening da.t de bouw te traag is verlopen. Als
de aannemers meer aandacht aan de volkswoningbouw zouden schenken zou het
heel anders gaan. Na de winter had men in elk geval op kunnen schieten.
De heer J.A.Dekkers antwoordt dat de aannemers nu eenmaal niet kunnen
bestaan van het bowen van woningen tegen de curve-prijs. Zij kunnen
ook niet blijven wachten tot de gunning komt. Inmiddels hebben ze
dan ander werk aangenomen.
De heer G.N.de Lint merkt nog op dat naarmate de bouwtijd langer wordt,
de kosten hoger worden en er dus voor de aannemer minder over blijft.
De voorzitter is ook van mening dat de bouwtijd te lang is. Aan de
andere kant moeten we ons realiseren dat de aannemers in een moeilijke
positie verkeren. Zij nemen ander werk aan om hun personeel aan de gang
te houden. Als zij personeel moeten ontslaan hebben ze niet direct
ander personeel terug als dat weer nodig is.
Er bestaat een plan om door een samenspreking met andere gemeenten te komen
tot een betere benutting van de bouwcapaciteit door een grotere aanpak
van de woningbouw.
De heer U.J.Schuil zegt dat niet aan de verwachting is voldaan. Waarom
heeft de architect nu pas een bouwplan gereed gemaakt voor de
poortweide? Dit plan had er al lang moeten zijn.
De voorzittter zegt dat men zich wel moet realiseren dat de architect
geen fulltimer is en dat het college van burgemeester en wethouders de
zaak eerst moet bekijken.
Dit pleit weer voor een eigen dienst merkt de heer Schuil op.
Binnenkort krijgt U het plan op tafel, aldus de voorzitter. De architect
heeft er met veel ijver en nauwgezetheid aan gewerkt.
De heer J.A.Dekkers stelt voor alvast een plan te laten maken voor de
uitbreiding in Helwijk.
De raadsleden zijn het hiermede eens.
