9
Wethouder ONLAND antwoordt de heer Rasenberg dat het voorstel van hedenavond uitsluitend
inhoudt het nemen van een voorbereidingsbesluit om de bestemming nutsbedrijven te veranderen in
woningbouw. Vervolgens hangt het van de bouwvergunning en de voorwaarden van het bestem
mingsplan af wat er gebouwd kan worden.
Thans ligt voor dat wordt voorbereid een bestemmingsplan Noord-Oost 1977, partiële herziening.
De heer Rasenberg heeft aangegeven niet erg blij te zijn met het voorstel over de Watertoren. De
WETHOUDER kan mededelen dat de geplande ramen in de woonkamers zijn teruggelegen met de
muren schuin om ongewenst uitzicht te beperken.
Zij antwoordt de heer Van Nieuwenhuijzen. De gemeenteraad beslist of er planschade wordt toege
kend. De projectontwikkelaar zal de planschade als de gemeente die heeft toegekend betalen. Dit is
schriftelijk vastgelegd. De WETHOUDER zegt toe nog eens na te gaan of het juridisch inderdaad
goed afgetimmerd is.
Wat betreft de commissievergadering. Het is de WETHOUDER niet bekend welke stukken ter inzage
ontbroken zouden hebben. Verder kan zij op vragen waar geen antwoord op is ook geen antwoord
geven.
De heer Gorissen sprak er over dat de bouwvergunning een zaak van het college is. De WETHOU
DER kan zich voorstellen dat in dit geval de raad hiermee erg begaan is. Zij kan zich indenken dat de
raad de bouwvergunning wil zien en aan het college wil doorgeven wat de raad ervan vindt. Zij
heeft contact gehad met de projectontwikkelaar en de architect. Zij zijn genegen om de raad en de
publieke tribune inzicht te geven als de bouwtekening klaar is. Op het moment is dat nog niet het
geval.
De WETHOUDER antwoordt mevrouw Baartmans dat als men ergens wil wonen er een minimale
maat nodig is van binnenvallen van licht. Vandaar het vele glas. Minder glas houdt in minder
appartementen. Dat betekent dat de prijs per appartement omhoog gaat. De appartementen zijn dan
niet meer te betalen. Het plan zal vervolgens niet doorgaan.
Tijdens de avond waarbij de projectontwikkelaar en de architect aanwezig zijn kan dit item wel aan
de orde worden gesteld.
De VOORZITTER vult aan dat de instandhouding van een watertoren zoveel geld vraagt dat men
inderdaad genoodzaakt is om op de grond tot uitbreiding van het bouwvlak te komen. Dit om de
zaak betaalbaar en haalbaar te houden. Verder is het zicht vanuit de woon- en slaapkamers gericht
op de kant van het kerkhof en Welberg.
De heer RASENBERG heeft gesproken over een woonbestemming. Daar is hij niet op tegen. Uit het
betoog van de wethouder merkt hij echter dat er een hele grote relatie bestaat tussen de watertoren
zoals die nu is ingedeeld en het voorliggende voorbereidingsbesluit. Er is een koppeling tussen dit
besluit en hetgeen er op geprojecteerd is.
De heer VAN NIEUWENHUIJZEN merkt op dat de raad zich moet realiseren dat als de koper van dit
pand een sloopvergunning aanvraagt de gemeente geen enkele titel heeft waarop zij de sloopvergun
ning kan weigeren.
Uit de tekeningen heeft hij kunnen opmaken dat het beeldbepalend gebouw herrijst, zelfs met de
spits er op. De VVD is hierover zeer content.
Als de wethouder haar toezegging gestand doet hoopt de heer GORISSEN ook dat het college dan
bereid is de opmerkingen van de raad mee te nemen bij het verstrekken van de bouwvergunning.
Mevrouw BAARTMANS informeert naar de plicht van de architect en de projectontwikkelaar om
opening van zaken te geven.
De heer VAN REUEN refereert aan het antwoord van de voorzitter verstrekt aan de heer Vos
(rondvraag publieke tribune). De voorzitter heeft duidelijk gezegd dat het vanavond zou gaan om een
bestemmingswijziging en dat alles, ook de bouwvergunning, terug zou komen naar de raad.
Hij vraagt nu nog eens expliciet of de raad straks inspraak heeft bij het vaststellen van de bouwver
gunning.
Wethouder ONLAND antwoordt dat bouwvergunningen des colleges zijn. In dit geval heeft welstand
reeds zijn visie gegeven over de bouwvergunning. De welstandscommissie is akkoord gegaan. Het is
verplicht advies te vragen bij de welstandscommissie. Het college zegt uiteindelijk ja of neen tegen
de bouwvergunning. In dit bijzondere geval lijkt het de WETHOUDER goed dat ook de raad inzage
krijgt in de stukken. De architect en de projectontwikkelaar zijn zelfs bereid om de zaak toe te
komen lichten. Zij willen het plan immers graag realiseren.
