4
"Nu Gedeputeerde Staten in grote lijnen groen licht hebben gegeven met betrekking tot de
Stadsrekonstruktie 'Vesting Noord' en het gegeven dat het standpunt van het bestuur en
leden van het KNOV een positieve wending heeft gekregen kan ik hier namens alle
coalitiepartijen mededelen dat, indien deze positieve ontwikkelingen zich voortzetten
tijdens de bouwaanvraagprocedure en er inderdaad bouwvergunningen verleend kunnen
worden, op dat moment voor de coalitie de motie inzake de koppeling 'Vesting Noord' en
de herstrukturering binnenstad als ingetrokken beschouwd dient te worden. De coalitie
partijen verwachten snelle initiatieven uwerzijds zodat we op korte termijn weten of er
inderdaad gestart kan worden met de praktische invulling van het bestemmingsplan
Stadsrekonstruktie Vesting Noord en de herstrukturering van de binnenstad."
De heer LAMBERS neemt aan, nu deze positieve ontwikkelingen zich hebben voorgedaan,
dat in feite de motie met ingang van heden tenminste haar kracht verloren zal hebben.
De VOORZITTER is blij met de opmerking van de coalitie. Je moet de huid niet verkopen
voor de beer geschoten is. Hij meent dat het college zich volledig kan vinden in de bemer
kingen die de heer Iriks heeft gemaakt. Morgen wordt het bestemmingsplan in de
Steenbergse Courant gepubliceerd. Zodra de architekt klaar is met de tekening voor de
supermarkt wordt de bouwaanvraag gepubliceerd. Op het moment dat Maceka de grond
ingaat heeft de motie zijn kracht en waarde verloren en vervalt daarmede.
De heer Lambers is wel van mening dat er thans niet onnodig tijd verloren zou moeten
gaan wat betreft de herinrichting van de binnenstad.
De VOORZITTER merkt op dat het college al kontakt heeft opgenomen met de voorzitter
van het KNOV om tot een overlegstruktuur te komen. Het KNOV is bereid gevonden om
opnieuw met het college om de tafel te gaan zitten.
Ook de Werknemerspartij heeft de motie ondersteund. Zij is ook akkoord met de herstruk
turering van de binnenstad op het moment dat de eerste spade de grond ingaat.
De VOORZITTER is blij met de ondersteuning vanuit de raad in deze.
IV.9 Gezien de overeengekomen huurprijs informeert de heer IJZERMANS of het bedrag
inclusief of exclusief de energievoorziening is.
Ook zou hij graag de verdeelsleutel betreffende de beheerskosten vernemen.
De VOORZITTER antwoordt dat het kale huur betreft.
De Arbeidsvoorziening betaalt verder de nodige voorzieningen. Er is een huurkontrakt
gesloten voor 10 jaar. Het gebouw nu, de bovenetage, is niet geschikt als echte kantoor
ruimte om daar permanent te zitten. De installaties die daar komen worden volledig be
taald door de Arbeidsvoorziening. Het gebouw krijgt als het ware een face-lift en de
bovenetage wordt een volwaardige kantooretage. Blijft de Arbeidsvoorziening langer dan
10 jaar dan wordt opnieuw onderhandeld. Gaat de Arbeidsvoorziening eruit dan heeft de
gemeente een aangepast stadskantoor met volwaardige kantoorruimte boven.
De Arbeidsvoorziening betaalt zelf de investeringskosten en de energielasten. Zij heeft
uitsluitend gevraagd om in de exploitatie van de f 30.000,- exclusief btw, die voor haar
aan de hoge kant is, geen verdere kosten te hoeven krijgen dan de zuivere kosten die te
maken hebben met gas, water, elektriciteit en wat dies meer zij. Het college vond dat een
aardig onderhandelingspunt. Het college heeft daar in bewilligd.
Wat betreft de klimaatbeheersing. De aanleg daarvan wordt door de Arbeidsvoorziening
bekostigd. Zij heeft gevraagd of de gemeente het systeem wil toevoegen aan haar
onderhoudsfonds. Het college heeft hiermee ingestemd.
De heer IJZERMANS vindt de verhuurprijs niet bijzonder voor zo een gigantische ruimte.
Hij vergelijkt het met de algemene m2 prijs van kantoorruimte die elders betaald wordt.
De VOORZITTER is het niet met hem eens. Het college heeft de prijs laten toetsen. Door
de makelaar is expertise gedaan. Het college denkt dat het een heel aardig bedrag is
gezien ook het investeringsplaatje.
