13
De VOORZITTER meent dat de jarenlange discussie vanavond niet moet worden overgedaan. Hij is
de raad zeer erkentelijk dat de raad bij volledige afwezigheid van de bezwaarmakers zich toch zo
democratisch heeft uitgelaten over het goed recht dat iedere burger heeft om bezwaar aan te
tekenen en in een democratisch proces kenbaar te maken.
Het college heeft eerst anticiperend gewerkt, artikel 19 procedure, en vanavond wordt het
bestemmingsplan in zijn totaliteit ter vaststelling aangeboden. Daarbij heeft het college heel duidelijk
van de provincie komplimenten gekregen ten aanzien van het ruimtelijk afwikkelen van de stad aan
de noordkant. De kerk komt in het midden te liggen. Het centrum kan daar alleen maar door
verbeteren.
Wat betreft het gestelde door de heer Lambers. Echte projektontwikkelaars komen niet alleen met
brieven, maar met plannen, uitgewerkte zaken. Het college heeft geen 10 weken nodig om daar op
te wachten. De zaak wordt sinds 1989 getraineerd. Er zijn allerlei plannen gekomen. Voor huizen
bouw, een kantoor, flats, vrije vestiging. Het college heeft aanbiedingen van Item uit 1990, 1991
en 1993. Die plannen zijn allemaal anders dan een supermarkt op dat terrein. Het laatste plan kan
gevoegd worden bij de eerste plannen want Item zou een heel trajekt moeten doorlopen. Met de
projektontwikkelaar die ooit de Schapenwei wilde kopen moet worden bezien of het plan realiseer
baar is op de Schapenwei. Iemand zal de kosten van de bank moeten inbrengen in de grondprijs die
daardoor ontstaat. Vervolgens zal er ten aanzien van het milieu, de ruimtelijke aspekten, het
verkeer, de logistiek gekeken moeten worden of het allemaal mogelijk is.
De provincie heeft het college uitgedaagd om nog eens een keer extra creatief te zijn met het kijken
naar de Schapenwei. Er waren twee lokaties in het DPO-onderzoek aangewezen voor een super
markt. Uiteindelijk heeft men gekozen voor de Schapenwei. Het college heeft aangetoond dat het op
de Schapenwei om meerdere redenen niet kan. Het gaat al lang niet meer om de lokatie, maar om
het zo lang mogelijk tegenhouden van de supermarkt.
Hij verzoekt de raad om het voorstel van de heer Lambers niet over te nemen. De tien weken uitstel
lost niets op. Door de huidige projektontwikkelaar zijn honderdduizenden guldens gestopt in bodem-,
geluids- en verkeerstechnisch onderzoek, bouwtechnische- en architectonische ontwikkelingen. Het
gaat hier om een dermate ingegraven zaak die ook voortgekomen is uit de keus die de raad heeft
aangegeven.
Hij is de raad zeer erkentelijk dat de raad doorziet waar het allemaal om gaat. Nu uitstel vanwege
een bank waarvan niet zeker is of die in 1994 echt vrij komt is niet raadzaam. De VOORZITTER ziet
geen oplossing binnen tien weken. De gemeente is geen partij. Zij is voorwaardenscheppend bezig.
Verder zou er sprake zijn van toch wel bijzonder onbehoorlijk bestuur als het college, na zo een
lange weg waarbij de ontwikkeling van een hier gevestigd bedrijf stelselmatig getraineerd wordt, nu
helemaal opnieuw begint alsof er niets is gebeurd. Dat kan gewoon niet.
Bij de stukken ligt een brief van de aannemer, de projektontwikkelaar waarmee geschermd wordt
dat hij het allemaal wel zal realiseren. Deze man heeft zich in die brief heel duidelijk gedistantieerd
van het lichtvoetig over allerlei zaken heen wandelen. Hij heeft namelijk de bouwopdracht van
Maceka om de Albert Heijnsupermarkt te bouwen.
De VOORZITTER beluistert In de woorden van de heer Lambers niet een hard neen tegen hetgeen
vanavond behandeld wordt. De heer Lambers vraagt zich af wat het college gedaan heeft met vier
jaren studie, de plannen van 1993 en de creatieve inspanning die de gemeente zich moet getroos
ten. De VOORZITTER meent nog steeds dat als het plan vanavond wordt aangenomen de gemeente
Steenbergen een uitstekend plan bij de provincie neerlegt.
Het college is zo coöperatief mogelijk geweest om tegemoet te komen aan datgene wat men hier
met elkaar wil. Het is heel duidelijk zo dat het DPO-onderzoek aangeeft dat een vergrote volwaardi
ge Albert Heijnvestiging een publiekstrekker is voor Steenbergen.
Wat hier gebeurt met het traineren, met de bezwaren houdt in dat ontwikkelingen worden
tegengehouden. De VOORZITTER zou het verschrikkelijk vinden te moeten vaststellen dat door dit
getraineer de wat vettere ekonomische jaren voorbij zijn gegaan. Er ligt een stedebouwkundig
konsept wat gewoon goed is.
De VOORZITTER konstateert op de kritische noot van de heer Lambers na een brede ondersteuning
in de raad voor het collegestandpunt.
De heer LAMBERS antwoordt dat de legitimiteit van de bezwaarmakers gewaarborgd is. Het is ook
heel duidelijk dat een ieder dat buitengewoon vervelend vindt. Vast staat dat de bezwaarmakers
hebben aangekondigd tot de Raad van State door te zullen gaan. De heer LAMBERS gelooft niet in
de ekonomische dip waaraan wordt gerefereerd.
