9
d. de grond in erfpacht (maximaal 10 jaar) voor een gulden binnen tien jaar te
kopen voor de prijs van f.33,per meter exclusief btw verhoogd met de
prijsindex van het cbs.
Het financiële risico is met dit voorstel iets groter dan het eerste, daar
staat tegenover dat de financiële inbreng juist geringer is geworden.
Waarom zegt het college ja tegen dit voorstel;
1. Er ligt nu een onderzoek van het I.M.K. onder dat aangeeft dat met een
overdekte zwemakkommodatie te Steenbergen een aanzienlijke penetratiegraad
is te bereiken en daarmee de voorwaarden geschapen zijn voor een rendabele
exploitatiemogelijkheid. Het rapport spreekt van een taakstellend bezoe
kersaantal van 136.600 en raamt het te verwachten bezoekersaantal zelfs op
153.000;
2. In opdracht van de bank is er nu tevens een taxatierapport naar de rentabi
liteit en de executiewaarde uitgebracht door een makelaar gespecialiseerd
in sportcomplexen. Dit rapport zegt onder meer dat volgens de prognoses de
investeringen verantwoord zijn.
3. De financiële inbreng van de particulieren is nu exclusief de tennishal
gestegen naar bijna een miljoen.
4. En last but not least een financiële instelling denkt met ons mee en
investeert een dikke twee miljoen.
Voor het college dames en heren moverende argumenten die aangeven dat dit een
verantwoorde keuze is.
Met name op de rapporten van de deskundige op dit terrein het I.M.K. en de
makelaar daar vaart het college dicht op, immers wie zijn wij als leken om te
beoordelen of een bepaald bezoekersaantal gehaald wordt of niet. Bovendien is
de gemeentelijke inbreng exact aangegeven en vastgesteld zodat we precies
weten waar we financieel aan toe zijn, in goede tijden maar ook in slechte
tijden, het kan en mag geen bodemloze put zijn of worden, waar jaar in jaar
uit een forse gemeentelijke bijdrage in verdwijnt zoals bij zoveel gemeente
lijke zwembaden.
Door middel van deze investering kan Steenbergen een sportakkommodatie binnen
halen die zijn gelijke in de regio niet heeft en waar zowel jong als oud,
valide en minder valide gebruik van zullen maken. Een overdekt zwembad,
tennishal, fitnesscentrum, sauna, en squashbanen welke laatstelijk nog op
advies van de makelaar zijn toegevoegd, vormen te samen een akkommodatie die
de regiofunctie van Steenbergen wel op een zeer bijzondere wijze accentueren.
Waarvan de profits natuurlijk niet beperkt zullen blijven tot de initiatiefne
mers alleen, maar waar in eerste instantie diverse bedrijven tijdens de bouw
en in tweede instantie ons winkelcentrum in grote mate van zullen profiteren.
Het college heeft de keuze gemaakt want dat is en blijft het: een keuze die we
maken op basis van onder meer de volgende afwegingen: wat is het rendement
voor Steenbergen, met andere woorden; wat kost het nu en in de toekomst en
hoeveel Steenbergenaren maken er gebruik van, en wat is de toegevoegde waarde
aan het welzijnspakketNaar onze mening is een overdekte sportakkommodatie
van deze omvang een geweldige aanvulling in ons welzijns-voorzieningenpakket
voor een betaalbare en vooral kontroleerbare prijs!!
Politiek de beslissing is nu aan u, op basis van alle informatie moet u nu een
keuze maken, een keuze gebaseerd op grond van het feit dat we als gemeente een
bedrag moeten investeren voor een aanvulling van deze omvang in ons voorzie
ningenpakket waar jaarlijks tienduizenden Steenbergenaren gebruik van willen
maken
En het is dames en heren, nu geen keuze meer voor misschien een sportakkommo
datie, nee de particulieren hebben de offerte van de financiële instelling op
zak, welke opgeld doet wanneer u vanavond ja zegt tegen dit college voorstel.
Ik wens u veel sterkte met uw beslissing.1
