m
-6-
9. VERKOOP 1050 m2 GROND MET OPSTAL AAN
VAN MERRIENBOER B.V., TE KRUISLAND
De heer REIJNDERS is voorstander van het zoveel mogelijk hanteren van
eenheidsprijzen. Vorige vergadering is op het industrieterrein in Steen
bergen ruim 10.000 m2 grond voor f.30,= verkocht en nu wordt in Kruisland
f. 34,gevraagd, omdat de uitbreiding van de Reinierpolder op dat bedrag
zal uitkomen. Bovendien vindt hij die prijs voor de onderhavige verkoop
erg hoog, gezien de opgelegde voorwaarden, waartoe zelfs de mogelijkheid
behoort, dat de eerste vijf jaar niet gebouwd mag worden. Hij had het
beter gevonden om, zolang de uitbreiding in Steenbergen nog niet aan de
orde is, dezelfde prijs als dit jaar ook in Kruisland aan te houden.
Tenzij kan worden aangetoond, dat verhoging met f.4,redelijk te noemen
is
De heer HAGE heeft met de transactie op zich geen moeite, maar in de
commissie heeft hij opgemerkt, dat koper nog wel aan zal zien of hij
bouwen. Dat zal wel afhankelijk zijn van de economische situatie. Daarom
zal als voorwaarde moeten worden gesteld, dat de grond niet mag worden
doorverkocht. Andere bedrijven zullen zich op het aan te leggen bedrijven
terrein moeten vestigen.
De VOORZITTER vindt dit een niet haalbare en ongebruikelijke voorwaar
de. Koper kan immers ook na bebouwing en na jaren zijn bedrijf verkopen.
Voorts is er een bouw- en hinderwetsvergunning nodig, waardoor een zekere
regulering t.o.v. de omgeving mogelijk is. Hij ontraadt het voorstel van
de heer Hage. In antwoord op de vraag van de heer Reijnders stelt hij, dat
b&w als uitgangspunt hebben gekozen de prijs, die nieuwe industriegrond
naar voorlopige berekening zal gaan kosten. Het industrieterrein is vol en
de uitbreiding komt op f.34,= per m2 uit.
De heer REIJNDERS blijft moeite houden met deze stelling, want dit
betekent meten met verschillende maten. Hij stelt voor om de grondprijs op
f.30,= vast te stellen, dezelfde prijs als vorige maand nog voor verkoop
van industrieterrein werd gehanteerd.
Wethouder OOMS wil opmerken, dat hij verschillende malen contact met
koper heeft gehad en hij weet, dat de heer van Merrienboer bijzonder
gelukkig is met dit stuk grond en de vraagprijs. Van toepassing is hier
zeker het gezegde "Buurman's grond is maar éénmaal te koop". In dit licht
bezien is de grondprijs voor de heer van Merrienboer een koopje en hij is
dan ook graag met de prijs akkoord gegaan.
De heer IJZERMANS vraagt of koper in latere instantie bezwaar heeft
gemaakt tegen de hoogte van de grondprijs.
Wethouder OOMS ontkent dit.
Mevr. ONLAND-V.HAAREN meent, dat koper over de prijs niet te klagen
heeft want in feite betreft het woningbouwgrond.
De heer REIJNDERS heeft geen contact met koper gehad, maar handhaaft
zijn voorstel op gronden van het gelijkheidsbeginsel, dus uit principe.
De heer HEIJMANS steunt dit voorstel.
De RAAD besluit zonder hoofdelijke stemming overeenkomstig het voor
stel van burgemeester en wethouders, waarbij M. Reijnders en A. Heijmans
geacht wensen te worden te hebben gestemd tegen de verkoopprijs van f.34,=
per m2
10. VESTIGING ZAKELIJK RECHT T.B.V. N.V.
WATERLEIDINGSMAATSCHAPPIJ NOORD WEST
BRABANT AAN DE DINTELOORDSEWEG
De RAAD besluit zonder discussie en hoofdelijke stemming overeen
komstig het voorstel.