a
-5-
Uittreksel vergaderverslag CIE GEMEENTEWERKEN
"De heer IJZERMANS vraagt of de normale grondprijs is gehanteerd
Wethouder Ooms deelt mede dat deze iets hoger is omdat de taxateur
rekening heeft gehouden met bedrijfsschade het aan te kopen is onderdeel
van een groter perceel). De heer IJzermans is van mening dat pacht
in rekening moet worden gebracht indien het perceel langer dan 5 jaar
nog voor landbouwdoeleinden wordt gebruiktWethouder Ooms is het hiermee
eens
De heer FRANKEN vraagt of het mogelijk is om voor de gunstig gelegen
percelen (nabij parallelweg Zeelandweg-Oosteen hogere grondprijs vast
te stellen, bijv. f. 34,/m2 en de rest iets lager bijv. f. 28,/m2
De heer HEIJMANS vraagt of het mogelijk is om een groenstrook (2 a 3
meter) tussen watergang en bedrijfsterreinen aan te leggen, i.v.m. een
mogelijk rommelig aanzicht vanuit de Zeelandweg op de achterterreinen
Na enige discussie is de commissie van mening dat allereerst de vraag be
antwoord dient te worden of in het verkoop-contract beperkende voorwaarden
kunnen worden opgenomen ter voorkoming van rommelige achter-terreinen'!
Antwoord B&W
"Het college zal zich nog nader beraden over een eventuele differentiatie
in grondprijs en beperkende voorwaarden zoals in het verslag
bedoeld. Bij het aanbieden van de exploitatie-opzet zal hierop nog nader
worden teruggekomen"
Uittreksel vergaderverslag CIE FINANCIEN
"De heer VAN REIJEN vraagt of de gratis pacht is bedongen bij de aankoop.
De secretaris beaamt dit.
De heer VAN ZANTVLIET vraagt naar de mogelijke hoogte van de premie- en
belastingschadeDe secretaris stelt dat van premieschade geen sprake kan
zijn vanwege het proportionele tarief, waarbij nog aangetekend kan worden,
dat één van de firmanten ouder is dan 65 jaar en derhalve helemaal geen
premieheffing verschuldigd is. De belastingschade kan maximaal f. 20.000
a f. 25.000,bedragen.
De heer VAN ZANTVLIET bevreemdt het, dat de advieskosten van de tegen-:
partij door de gemeente worden vergoed.
De secretaris stelt, dat de gemeente graag de eigen deskundige met een
deskundige van een tegenpartij laat onderhandelenDaardoor wordt de
koop zakelijker benaderd en wordt eerder overeenstemming bereikt.
De heer HAGE stelt blij te zijn met de aankoop. De grond langs de
Zeelandweg-Oost zal volgens hem meer in trek zijn, dan de overige grond. Hij
zou daarom selectief willen verkopen en deze grond beschikbaar willen
houden voor bedrijven, die wat meer werkgelegenheid bieden en tevens qua
aanzien de toets der kritiek kunnen doorstaanBij de RWI-reklame zou
dit opgenomen kunnen worden.
Tevens vraagt hij zich af of de betreffende grond niet wat duurder moet zijn
dan de achterliggende grond.
De SECRETARIS stelt, dat het meebrengen van extra werkgelegenheid in
principe al voldoende is. Indien er geen extra werkgelegenheid wordt
meegebracht zou een hogere prijs voor de betreffende grond echter wél rede
lijk zijn"
De heer IJZERMANS heeft in de commissievergadering gepleit om na aankoop een maximum-
tijd van 5 jaar voor gratis pacht te bedingen.
De VOORZITTER antwoordt, dat b&w het daarmee eens zijn en dit in het koopcontract
zal worden opgenomen.
De heer HAGE is blij met het voorstel en vraagt hoe b&w denken over zijn in de
commissie gedane suggestie t.a.v. selectieve verkoop van grond langs de provinciale weg tegen
een hogere prijs. Hij ziet liever een bedrijf met meerdere werknemers dan eenmansbedrijfjes.
De VOORZITTER zegt toe, dat de door de heer Hage geuite ideeen op een rijtje zullen
worden gezet en nader worden besproken.
