- 12
14. mededelingen en rondvraag
II. Rondvraag
A. schriftelijk
1. inlichtingen huurharmonisatie (hr.van Tilburg in cie financiën)
toepassing huurverhoging i.v.m. toestand gemeentewoningen (Hoen
dervangers in cie financiën)
inlichtingen huurharmonisatie
"De heer VAN TILBURG verzoekt te worden ingelicht over de huur
harmonisatie. Hem bereiken veel klachten over het hoge percentage
van de verhoging,"
toepassing huurverhoging i.v.m. toestand gemeentewoningen
"De heer HOENDERVANGERS is bekend dat een ambtenaar van de Huur
adviescommissie Bergen op Zoom, t.w. de heer Kei, gezegd heeft dat
het hele gemeentelijke woningbestand een puinhoop is. De heer Hoen
dervangers vraagt zich af of het gerechtvaardigd is, de huurharmo
nisatie van de gemeentewoningen door te laten gaan, zulks in af
wachting van deuitspraken van de Huuradviescommissie over de klach
ten over de onderhoudstoestand van een groot aantal woningen".
De VOORZITTER citeert het antwoord, van bSw
"De huurharmonisatie heeft ten doel de huren van vergelijkbare
oudere en nieuwe woningen binnen een redelijke tijd aan elkaar
aan te passen. De huren kunnen daartoe met meer dan de normale 6%
worden verhoogd.
Het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft
terzake voorschriften gegeven, welke door de gemeenten en woning
bouwcorporaties moeten worden toegepast.
Zij houden in, dat met toepassing van een omslachtig puntenstelsel
de huurwaarden moeten worden berekend, waarbij dan ondermeer reke
ning wqrdt gehouden met de ligging, grootte, ouderdom, indeling en
comfort van de te vergelijken woningen. Per complex woningen moet
een berekening worden opgemaakt.
Het totaal harmonisatieplan moet door tussenkomst van de huurad
viescommissie aan het Ministerie worden voorgelegd. In afwachting
van de eindbeslissing door dit ministerie moet de berekende huur
voorlopig in rekening worden gebracht vanaf 1 april 1973.
De huuradviescommissie adviseert het ministerie over het pfen
en kan daarbij de onderhoudstoestand van de woningen in haar beschou
wingen betrekken.
Noch ons college noch de raad heeft de bevoegdheid de huurharmo
nisatie niet toe te passen of op te schorten."
De heer HOENDERVANGERS vraagt of de gemeente de huurders kan ver
plichten de meerdere huur, die neerkomt op gemiddeld 9,15 of 9 a
12 te betalen. Wat gebeurt er als de mensen, waarvan een bezwaar
schrift bij de huuradviescommissie in behandeling is, niet betalen.
De heer W.BAKX, chef financiën, antwoordtdat betaling in ieder
geval moet geschieden. Blijkt achteraf, dat men te veel heeft be
taald, dan ontvangen de betrokkenen dat terug.
Zou geweigerd worden te betalen dan zou de huurovereenkomst kunnen
worden opgezegd. Of daartoe wordt overgegaan is een beleidskwestie.
In ieder geval moet ontraden worden dat de mensen wordt geadviseerd
de verhoging niet te betalen. Het is overigens een misverstand dat
de gemeenten en de woningbouwcorporatie zo gelukkig zouden zijn met
de huurverhogingen. Wat aan méér huur wordt ontvangen wordt voor
gesubsidieerde woningen voor het overgrote deel gekort op die subsi
die.