- 9 -
VASTSTELLING i\INI'-ULi VERKOOP
PRIJZEN BESTEMMINGSPLAN ZUID
(GED)
(Exploitatie-opzet Zuid III, 1972)
De VOORZITTER leest voor wat door de commissie openba
re werken en door de commissie voor de financiën tijdens de
commissievergaderingen is besproken en werd gerapporteerd.
riij noemt het door de commissie voor de financiën opge
stelde verslag een zeer goed stuk werk doch meent dat enkele
kreten wel wat al te fel zijn. De besluiten zijn tenslotte
door de raad evenzeer genomen. Indien er van falen sprake
zou zijn heeft dus de raad evenzeer gefaald. Vergissingen
zijneer gemaakt, zuiks zal altijd mogelijk blijven, doch fa
len is in dit verband een te groot woord.
Wel heeft de commissie voor de financiën bereikt dat
het college nog eens diepgaand over de gang van zaken heeft
nagedacht en tot de conclusie is gekomen dat in het vervolg
meer dan voorheen in teamverband zal moeten worden gewerkt;
waardoor wordt gewaarborgd dat beter gefundeerde plannen
uit de bus komen. Hij kan de heer Hoendervangers dus op dit
punt'gerust stellen.
Dat een vrees bestaat dat Steenbergen zich "uit de markt
prijst" is enigsbins begrijpelijk en het college heeft zich,
en had zich ook al eerder, beraden of enige verlaging van
de grondprijs mogelijk zou zijn.
De post van 400.000,--, welke onder nr. 6 van het
overzicht kostenraming" is opgenomen zou aanvankelijk ver
laagd worden met 200.000,--. Bij een gesprek met de chef
van financiën en de directeur gemeentewerken is echter wel
gebleken dat beslist nog niet vaststaat dat het meetverlies
kleiner is dan de ingecalculeerde 10.000 m2Het is daarom
voorshands nog speculatief om deze post te verlagen.
Wel wil het college voorstellen de "opslag ter toevoe
ging aan de reserve voor algemene voorzieningen" gedurende
één jaar te laten vervallen. Dit betekent dat de prijzen
over de gehele linie één jaar met 3,25 kunnen worden ver
laagd
Op de 2e plaats wil het college voorstellen de reeds
gevormde reserve, die globaal 250.000,bedraagt terug
te boeken om het verlies op de reeds verkochte 80.000 m2
grond gedeeltelijk weg te werken. Op deze manier komen de
prijzen op een niveau als in vergelijkbare gemeenten. Bij
voorbeeld Halsteren en zullen wij ook voor de gesubsidieerde
woningbouw vrij zeker aanvaardbaar zijn.
Verdergaande voorstellen meent het college niet te moeten
doen.
Wethouder JANSEN deelt mee dat hij verwacht dat de voor
woningwetwoningen te aanvaarden prijs tussen 6.500,-- en
7.000,-- exclusief B.T.W. zal liggen. Bij een grondopper-
vlakte van 160 m2welke als norm geldt, zullen onze prijzen,
als zij overeenkomstig de door de voorzitter kenbaar gemaak
te manier zijn verlaagd, dus goed liggen.
De heer HOENDERVANGERS zegt dat hij geschrokken was
van de bijzonder hoge grondprijzen en dat de bewogenheid van
zijn fractie voor de sociale woningbouw doch ook de vrees
dat er geen belangstelling bij beleggers meer zou blijven
bestaan hem hebben doen stelling nemen, foals dat uit het
vrrslag van de commissie voor de financiën blijkt.
