- 8 -
Door het te lang uitblijven van de begroting van het
grondbedrijf worden de verliezen voor de gemeente als
maar groter.
Zo zijn thans 30 woningen in aanbouw waarvan volks
huisvesting een grondprijs van 4.580,-- per woning
heeft aanvaard.Dit betekent 160 m2 per kavel voor 28,
per m2 en dus een verlies van 2.000,-- per woning of
een totaal van 60.000,--. De werkelijke prijs is im
mers 43,-- per m2
Hij vraagt zich af of de overige grond in Zuid daar
door niet nog duurder zal worden.
Wethouder HERDERS merkt op, dat het grondbedrijf voor
de heer Hoendervangers een "heilige koe" is. Vorige ver
gadering is hij er mee uitgeschoven maar nu komt hij er
weer mee in een andere vorm. Spreker voelde, dat de heer
Hoendervangers er weer mee zou komen, zodat hij een kort
overzichtje heeft samengesteld. Overigens vindt hij het
ook nu weer jammer dat de vraag niet in de financiële
commissie is gesteld.
De in voorbereiding zijnde wijziging van het bestemmings
plan Zuid III, welke zeer binnenkort de commissie Ruim
telijke Ordening zal worden voorgelegd, maakt het op dit
moment onmogelijk een reële begroting voor het jaar 1973
samen te steiletn De uit de wijziging voortvloeiende ver
andering van het basis-rio1eringsplanonjuistheden in
de oorspronkelijke maatvoering op basis van de kadastra
le ondergronden en wijziging van de totale opzet van het
resterende te bebouwen gebied hebben het noodzakelijk ge
maakt dat in eerste instantie een nauwkeurige terreinme
ting binnen het gebied van de prov. rondweg heeft moe
ten plaatsvinden.
Aan het samenstellen van de wijziging van het bestemmings
plan Zuid III wordt en door ir. Kuijpers en door gemeen
tewerken momenteel hard gewerkt, terwijl ook het defini
tieve basis-rio1eringsp1an thans in voorbereiding is.
Zodra hierin maar enige vorm van zekerheid is te verkrij
gen zal onmiddellijk de begroting 1973 worden opgesteld
en u worden aangeboden.
Overigens moet men wel bedenken, .dat deze materie ook
daarom zo moeilijk ligt, omdat er veel instanties en ba-r.
langen mee zijn gemoeid.
Tot slot wil spreker zeggen dat het er niet in de eerste
plaats om gaat hoe snel iets gebeurt maar hoe goedl Dit
is in het belang van de gemeente en de betrokken mensen.
De VOORZITTER wil nog op enkele punten wijzen. Men kan
de plannen traditioneel opstellen. Dan komen de bouwers
met nieuwe woningtypen en moderne ideeën. De gemeente
ziet deze ook graag hier verwezenlijkt, maar dat vereist
aanpassing van gemaakte plannen.
Bovendien kwam hier de pech bij, dat er verschillen in
de oppervlakte van het gebied bleken. Dat heeft grote con
sequenties voor het plan èn dus de exploitatie.
De heer HOENDERVANGERS meent, dat de grondprijs dan
toch steeds te laag blijft.
De VOORZITTER waarschuwt er voor, dat zolang geen defi
nitieve keuze voor de eerstvolgende uitleg van Steenber
gen is gemaakt, men zuinig met de weinig nog beschikbare
grond zal moeten zijn. Zo zal b.v. de woningwetbouw in
ieder geval veilig gesteld moeten worden.
