deze gemeente bepaalt, dat hoofd
stuk VI A van de Huurwet gaat
gelden.
Dit betekent, dat de huurprijzen in
het algemeen worden vrijgelaten en
dat het recht op huurbescherming
komt te vervallen. Omdat het ne
men van deze maatregel toch wel
erg ingrijpend is, is in het tweede
lid. van artikel 28a van de huurwet
bepaald, dat een dergelijke Algeme
ne Maatregel van Bestuur door de
minister alleen mag worden uitge
vaardigd, nadat de betrokken ge
meenteraad is gehoord. Vandaar
ook o.m. dat deze aangelegenheid
bij u formeel aanhangig wordt ge
maakt.
Wordt tot het nemen van deze maat
regel overgegaan, dan kunnen de
huren vrijer worden vastgesteld,
niet alleen van de woningen maar
van alle categorieën van gebouwd
onroerend goed. Wij achten het mo
gelijk voor deze gemeente een gro
tere vrijheid te aanvaarden, omdat
in de praktijk deze alleen effekt
sorteert voor de particuliere huur
woningen. Een overgroot deel der
huurwoningen, die in handen is van
de gemeente of Stichting Regionaal
Woningbezit zijn, worden beheerst
door uit andere hoofde gegeven
voorschriften inzake de huurprijs-
bepaling.
Deze „overheids-huurwoningen"
maken bijna 30 pet uit van de wo
ningvoorraad, terwijl - over heel
Brabant gezien - het aandeel van 't
eigen woningbezit rond 47 pet ligt.
De particuliere huurwoningen ma
ken derhalve maar een betrekkelijk
gering deel uit van de totale wo
ningvoorraad.
Ook het vervallen van het recht op
huurbescherming is ingrijpend. In
de toekomst zal het dan zo worden,
dat de huurder, na opzegging van de
huur, nog twee maanden mag blij
ven wonen. Deze termijn kan door
de kantonrechter worden verlengt
tot één jaar, welke termijn nog een
maal met een jaar kan verlengd
34
