23.018) groot 992 m2 voor de
prijs van 2.777,60. Dit ge
deelte is op de tekening in
blauw aangegeven.
Vervolgens dient er rekening
mee te worden gehouden, dat
enkele terreingedeelten niet
voor bebouwing geschikt zijn en
als binnenterreinen moeten
worden bestempeld. Naar ana
logie van vergelijkbare terrei
nen in plan Zuid I te Steenber
gen zouden wij U hiervoor een
prijs per m2 willen voorstellen
van 4,Het betreft hier de
op de tekening in groen aange
duide terreingedeelten ter
grootte van 2730 m2. De waarde
hiervan is te stellen op 10.920.
Buiten de berekening blijven
dus 3722 m2 met een totale
waarde van 13.697,70. Er res
teren zodoende 49819 m2 bouw
grond, waarvan de kostprijs be
draagt 463.330,
Het is een eis van goed fi
nancieel beleid en ook van de
toezichthoudende organen, dat
bij de berekening van de kost
prijs van gronden rekening
wordt gehouden met de kosten
van algemene voorzieningen,
welke de gemeenschap als ge
heel ten goede komen. Hoewel
als minimum-norm 10% van
de kostprijs ingang vindt, ach
ten wij gezien de grootte van
Kruisland en de uit de aard der
zaak daarop afgestemde voor
zieningen een bedrag van
40.000,voor genoemd doel
aanvaardbaar en redelijk. De
kostprijs komt hierdoor op
503.330,—, voor 49819 m2 of
per m2 gemiddeld 10,10.
Gezien het onderscheid in
ligging stellen wij U voor ons
te machtigen de gronden te ver
kopen tegen de navolgende prij
zen
4000 m2 klasse I tegen 12,
per m2 48.000,
31
