Op bedoeld bouwperceel is
plaats voor 28 woningen. Voor
alle grond is bereids een be
stemming gevonden t.w.
1 woning t.b.v. J.H. van Oers,
Molenstraat 43 te Kruisland
2 woningen t.b.v. de gemeente
(zijn in aanbouw)
17 woningen (5 blokjes van 2 en
7 enkele) t.b.v. de fa Bakker
te Roosendaal
8 woningen (4 blokjes van 2) t.
b.v. de fa Sprenkels te Etten.
Voor al deze woningen zijn de
premie-aanvragen ingediend.
Aangenomen mag dus worden,
dat slechts zeer korte tijd zal
verlopen tussen het bouwrijp-
maken van de grond en de uit
gifte ervan. Renteverlies zal
naar alle waarschijnlijkheid ma
ximaal over 3 maanden worden
geleden, waarvoor wij in de
kostprijsberekening een bedrag
opnemen van 1% van(f 27286,
f 26000,—) f 535,—.
De oppervlakte grond, die
resteert, na aftrek van de grond
nodig voor de aanleg van par-
keerstrook (gedeeltelijk), trot
toir en uitwegen bedraagt 8700
m2.
De kostprijs van de bouwrijpe
grond kan dus als volgt worden
becijferd
Kosten ruwe bouw
grond f 27286,—
Bouwrijpmaken 26000,
Renteverlies tijdens de
bouw 535,
Kostprijs 87 m2
bouwrijpe grond f 53821,
alzo per m2 f 6,20.
Nu als gevolg van de op han
den zijnde loons- en huurverho
gingen, prijsstijgingen in de
naaste toekomst niet te vermij
den zullen zijn, achten wij het
opnemen van een veiligheids
marge daarvoor in de grondprijs
alleszins verantwoord. Wij stel
len U daarom voor de grondprijs
31
