tuurlijk gerestitueerd),
bijlage III 35.500,—
f 566.000,—
Renteverlies (uitgiftetermijn
te stellen op 4 jaar, rente
4,5%; renteverlies derhalve
1/2 x 4 x 4,5% van
f 620.000,—
f 566.000,-) afgerond 54.000,
De gemiddelde kostprijs per m2
bouwrijpe grond is derhalve
f 620.000,— 64219 f 9,65.
Door het provinciaal bestuur
wordt sinds enkele jaren boven
dien geëist, dat in de grondprijs
een marge wordt opgenomen als
omslag voor kosten van grote
werken. Uit deze omslag kun
nen dan uitgaven worden ge
daan welke de wijk als zodanig
in zijn geheel ten goede komen.
Wij hebben ons in het verleden
steeds verzet tegen deze omslag,
om zodoende de grondprijzen zo
laag mogelijk te houden. Ander
zijds moeten wij erkennen, dat
een dergelijke marge voor een
gezonde uitgroei van de ge
meente noodzakelijk is, maar
dat hierbij zeker de weg der ge
leidelijkheid moet worden be
wandeld.
De gebruikelijke opslag van
f 1,50 a f 2,per m2 achten wij
erg hoog en wij zouden willen
voorstellen de marge te stellen
op 10%, waardoor de gemiddel
de prijs per m2 bouwrijpe grond
komt op f 10,60 en de totaal op
brengst van het complex op
f680.000,—.
Bij de bepaling van de onder
scheidene grondprijzen zal nog
wel rekening moeten worden
gehouden met enkele speciale
percelen, welke wel in het plan
opgenomen zijn, maar niet als
bouwterrein beschikbaar ko
men, althans nu nog niet. Dit
betreft allereerst de zuidelijke
afsluitstrook, welke een agra-
24
