23
schikbaar is. De splitsingskosten
worden onzerzijds geraamd op f7000
Voor de specificatie mogen wij u
verwijzen naar de ter inzage liggen
de stukken. Rekening houdend met
de premie ad ƒ2100.— is dus een
netto- crediet vereist van 4900.
Na de verbouwing zal de toestand
der woningen zodanig zijn, dat een
afschrijvingstermijn voor deze in
vestering van 25 jaar verantwoord
is.
Uitgaande van een 25-jarige, 4 1/2
annuïteit betekent dit dat de ex
ploitatie jaarlijks wordt belast met
49 x 6.743903 is 330.45.
Wij achten het redelijk dat de
verbouwing dezer woning gepaard
gaat met een huurcorrectie. Momen
teel bedraagt de huur ƒ43,68 per
maand, door elk der huurders voor
de helft te betalen. Voor de huur
verhogingen, toe te staan bij split
sing geeft artikel 15 van het Besluit
bijzondere huurprijzen 1954 nadere
regelen. Op grond van genoemd
wetsartikel mag n:l. gedurende 13
jaar 10 °/o van de verbouwingskos-
ten als extra huur in rekening wor
den gebracht, met dien verstande,
dat indien een lager percentage
wordt berekend de termijn van
13 jaar dienovereenkomstig door
de Minister kan worden verlengd.
In totaal mag dus 130 worden be
rekend.
Bij uitsmering over de afschrij
vingstermijn, d.i. 25 jaar betekent
dit dus 5,2 ®/o per jaar of 254.80
per jaar. Wij stellen u voor een zo
danig verzoek tot de Minister te
richten. De totale huur voor de 2
woningen wordt zodoende perjaar
12 x ƒ43,68 en ƒ254,80 is.778,96
Rekening houdend met het ver
schil in indeling en grootte der
beide te vormen woningen stellen
wij u voor dit huurbedrag te ver
delen over de westelijke en ooste
lijke woning in de verhouding van
5 4, dus in 432,75 en 346,20 per
jaar, dat is 8,30 en 6.65 p. week.
