dl
55
bouwen. Er moet daar iets gerealiseerd worden, waar wij als bewoners van Wouw een echte
meerwaarde in kunnen vinden en ik bestrijd ten enenmale dat dit een supermarkt zou moeten
zijn. Het college heeft, denk ik, ook niet voorzien dat bij de randvoorwaarden die gesteld zijn,
een aantal nevenontwikkelingen gaande zijn. U stelt als randvoorwaarden dat er in Wouw
twee supermarkten moeten zijn en dat de supermarkt in de Omgang moet blijven bestaan. Ik
denk echter dat u zich verkeken hebt op de uitwerking en de gevolgen daarvan. Als
uitgangspunt zou dat goed mogelijk zijn, als men alle partijen onder controle heeft. En dat is
het probleem geweest. Zo is er een overeenkomst gesloten met Unigro en de Prisma Food
Group, maar niet in relatie tot de beheerders of de huurders van de betreffende winkelpan
den. Dat gaat zich nu opbreken. Zoals uit de woorden van de heer Scheepens is gebleken
kan ook de Prisma Food Group zich niet verenigen met de huidige plannen zodat er een
nieuw voorstel zal moeten komen. Ik heb al voorspeld dat hier een juridische strijd gaat
ontstaan. Ik ben bang dat de gemeente Wouw er de dupe van gaat worden.
De te stellen voorwaarden moeten altijd randvoorwaarden zijn, waarbinnen bepaalde zaken
zich kunnen ontwikkelen. In dit geval is uw college echter een betrokkene geworden. In dit
proces zit u als vastgenageld en kunt u zich hier niet meer aan onttrekken. Dat vind ik een
kwalijke zaak bij het ruimtelijke ordeningsbeleid. Daarom denk ik dat deze zaak een slepend
karakter zal krijgen.
Het door de P.v.d.A. ingediende wijzigingsplan behelst niets anders, dan zo snel mogelijk tot
invulling van die locatie te komen door het plegen van woningbouw. Dat is slechts mogelijk
door het daarvoor bedoelde gedeelte in het bestemmingsplan te bestemmen voor woning
bouw. Naar onze mening kleven er ook een aantal bezwaren aan de gehele financiële
verantwoording van het plan. Zo drukt de bijdrage van f. 70.000,- voor het vernieuwingspro
ject ten behoeve van het pand op de hoek Bergsestraat/Kloosterstraat, op de lasten van het
bestemmingsplan. Naar onze mening moet dit ten laste worden gebracht van de stads- en
dorpsvernieuwingsgelden. Dit is immers een project in het kader van de stads- en dorpsver
nieuwing. Datzelfde geldt eveneens voor het herstel van de parkrand en de inrichting van het
parkeerterrein. In dit verband stellen wij u voor om het bestemmingsplan "Kloosterstraat"
gewwijzigd vast te stellen en daarbij het wijzigingsvoorstel van de P.v.d.A. over te nemen.
De heer Matthiissen: Ten aanzien van deze zaak zijn we begonnen met de startnotitie. Er
zou worden uitgegaan van twee winkelunits met als bestemming "supermarkt". De duplexwo-
ningen zouden dan moeten worden geamoveerd waardoor ter plekke woningen kunnen
worden gebouwd. De parkrand zou dan op een zodanige manier moeten worden ingericht dat
dit geen belemmering vormt voor de woonomgeving.
Nu we het ontwerp gaan vaststellen, zullen we toch pas in januari/februari aan de slag
kunnen gaan. Ik vind daarom dat we nu moeten overgaan tot het vaststellen van de
hoofdlijnen van het ontwerp. Dan denk ik hierbij met name aan de plaats van de supermarkt
en van de woningbouw. Al de overlegsituaties en de randvoorwaarden nemen we dan mee,
maar laten we dan het ontwerp in ieder geval op deze manier vanavond gewijzigd vaststel
len. De heer Veltman is enigszins in gelijk gesteld door die begrenzing van 25 meter. Als we
daar op die manier aan tegemoet kunnen komen en toch het plan kunnen realiseren, dan
denk ik dat we daarmee verder moeten.
De rest van de details en het overleg kan dan alsnog opgestart worden. Ik denk dat er hier
een goede basis ligt om met dit ontwerp-bestemmingsplan in zee te gaan.
De voorzitter: Voor wat de standpuntbepaling van de raad betreft is er, na de commissiebe
handeling, niet veel gewijzigd. Overigens ben ik van mening dat het een heel normaal en
goed gebruik is, dat iemand, die zich bezwaard voelt bij voorgenomen initiatieven van de
overheid, zo lang mogelijk met behoud van rechten, zijn zaak dient. Mede door de inbreng
binnen de Commissie is er sprake geweest van constructief-positief overleg hetgeen heeft
geleid tot een compromis waarbij de hoofdlijnen van het plan niet aangetast hoeven te
worden.
De motivatie van het tegenvoorstel van de P.v.d.A. levert voor mij geen nieuwe argumenten
op. Hun voorstel om dit plan te realiseren zonder supermarkt wordt voldoende weersproken
door de meerderheid van de raad en ons college wil het tegenvoorstel van de P.v.d.A. ten
