30
De heer Hermans: In de Commissie Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting hebben wij van
adviesbureau Dhondt een prachtig plan voorgeschoteld gekregen. De zuidwand van de Klooster
straat zal een hele mooie invulling worden van dat gedeelte van het dorp. We hebben toen ook
geïnformeerd naar de financiële onderbouwing.
De heer Dhondt verklaarde toen dat, als door zijn Bureau een plan gepresenteerd wordt, dit een
haalbare kaart zou zijn, zonder dat er grote verliezen aan ten grondslag liggen.
Met betrekking tot de financiële onderbouwing gaan wij er van uit dat dit, bij een minimale
invulling van 2000 m2 met uitsluitend woningbouw, een kostendekkend verhaal zal worden.
Daarom ondersteunen wij uw voorstel, mede uit een oogpunt van veiligheid en vandalismebe
strijding.
De heer Boaers: Onze C.D.A.-fractie heeft zich positief opgesteld ten aanzien van dit plan. In dit
verband hebben de volgende aspecten mede een rol gespeeld, zoals de herstelkosten bij
eventueel vandalisme c.q. preventiemaatregelen tegen vandalisme, leegstand van het gebouw en
mogelijkheden van oneigenlijk gebruik. Zowel in geval van een winkelfunctie, gecombineerd met
woningbouw, dan wel in geval van een zuivere woningfunctie, zullen de kosten die hiermee
gemoeid zijn, alsmede de boekwaarde, die door de sloop van het gebouw verloren gaat,
ruimschoots gedekt kunnen worden.
Sloop van "de Bargie" vinden wij daarom verantwoord. Een indicatie van een financiële
onderbouwing had mogelijk iets vriendelijker kunnen zijn.
De heer van de Sande: Met betrekking tot de sloop van "de Bargie" spelen zich ook nog andere
aspecten af. We denken hierbij aan de ontwikkeling van de supermarkt en de woningen op de
plaats van de duplexwoningen en rond de toekomstige supermarkt. Wij zijn evenwel van mening
dat er te weinig garanties zijn om het plan, zoals het nu gepresenteerd wordt, op die manier uit
te voeren. In de notitie, die vorig jaar naar aanleiding van deze zaak is gemaakt, werd gesteld
dat we pas overgaan tot het stichten van een nieuwe supermarkt indien een van de twee
bestaande supermarkten in Wouw verdwijnt of, scherper gesteld dat de supermarkt in de
Omgang wordt opgevuld als supermarkt. Uw college is immers van mening dat de levensvat
baarheid van het kleine winkelcentrum staat of valt met de aanwezigheid van een supermarkt
daar. Bent u dit nog steeds van mening?
In feite maakt het niets uit of "de Bargie" morgen of een half jaar later gesloopt gaat worden. Zijn
er goede redenen dat hij gesloopt moet worden?
Is er misschien een bod gedaan op de bestaande "Bargie" door een instelling of partikulier Dat
zou dan de plannen kunnen doorkruisen. Het invullen van de hoek Bargie/Kloosterstraat is op
zich een goede zaak maar het kan op vele manieren. Juist dat is naar onze mening te weinig
aan bod geweest om een goede afweging van belangen te kunnen maken, Gaarne zouden wij
hierover meer duidelijkheid hebben.
De heer Janssen: De tijdens de commissievergadering gepresenteerde plannen waren mooi en
goed, maar de financiële onderbouwing was nog niet aanwezig. Tijdens de commissievergade
ring is er echter gesproken over de ontkoppeling van beide zaken.
Wat is het doel en de functie van "de Bargie" los van de plannen met betrekking tot de
Kloosterstraat? Tijdens de commissievergadering heb ik gevraagd wat er met "de Bargie" zal
gebeuren als de daar gepresenteerde plannen geen invulling zouden kunnen hebben op
financiële gronden? De voorzitter heeft toen verklaard dat het gebouw geen enkele toegevoegde
waarde meer heeft. Dit zou neerkomen op het amoveren van het gebouw. De dan vrij komende
ruimte zou dan alsnog rendabel ingevuld kunnen worden en kostendekkend kunnen zijn voor de
boekwaarde en de sloopkosten van het gebouw. Als raad zullen we daarom moeten besluiten
om tot sloop over te gaan, voordat er ongelukken gebeuren met en in het gebouw. Als dat toch
zou gebeuren, zou ik hiervoor niet de verantwoordelijkheid op me willen nemen. Tijdens de
commissievergadering heeft de voorzitter mij duidelijk gemaakt dat "de Bargie" geen enkele
functie meer heeft en dat is voor mij van wezenlijk belang.
