- 5 -
Het is aan de Woningstichting of de waardevermeerdering zal
worden doorberekend in de huren. De gemeente zal dit in het
overleg aan de orde stellen. Wanneer de waardevermeerdering
toch doorberekend zal worden, dan zal het in ieder geval maar
gaan om een zeer beperkte verhoging van de huur.
In Zeeuws-Vlaanderen gaat men wellicht Kafi aansprakelijk
stellen vanwege de slechte prestaties, te late levering e.d.
Onze gemeente zal dat niet doen omdat de Waarderingskamer
haar fiat reeds heeft uitgesproken. Wel zal worden nagegaan
op welke wijze de bedongen clausules hard gemaakt kunnen
worden.
Op korte termijn zal een evaluatie van het kwijtscheldingsbe-
leid aan de raad worden aangeboden.
Concluderend deelt hij mede dat niet de tarieven maar de
waardering in bepaalde gevallen ter discussie staat. De
gemeente voert echter een opgelegde taak uit zonder dat daar
extra inkomsten tegenover staan. Vaak krijgt echter wel de
gemeente ten onrechte de schuld.
De VOORZITTER deelt mede dat uit gesprekken met de Woning
stichting al is gebleken dat, indien de huren zullen stijgen
als gevolg van de herwaardering, de verhoging beperkt zal
blijven tot enkele dubbeltjes. In Zeeuws-Vlaanderen willen de
gemeenten zich indekken tegen eventuele aansprakelijkstellin
gen. Zo zijn de gemeenten ook verplicht om de gegevens aan de
waterschappen door te geven. Indien deze instellingen door de
te late aanlevering van de gegevens verliezen zouden lijden
dan zou men de gemeenten aansprakelijk kunnen stellen. Hier
tegen heeft men zich in Zeeuws-Vlaanderen in willen dekken
door Kafi in die gevallen aansprakelijk te stellen.
De heer ERMEN vraagt of de gemeente zelf de hertaxaties gaat
verrichten als gevolg van de ontvangen bezwaarschriften of
dat dit geschiedt door een onafhankelijk bureau.
De heer BROUWERS stelt voor om de verdere procedure bekend te
maken aan de bezwaarmakers. Verder stelt hij vast dat de
wijze van waardebepaling voor met name winkelpanden in veel
gevallen onzorgvuldig is geweest. Kafi heeft namelijk de
huurwaarde van de winkels per m2 vermenigvuldigd met de
factor 8,7 waardoor de waarde veel hoger uitkomt dan de
waarde in de vrije verkoop.
De heer THIJSSE is van mening dat het geen zin heeft alsnog
vanuit het rijk extra voorlichting te verkrijgen. Gezien de
bezwaarschriftentermijn van zes weken is dit "mosterd na de
maaltijd". Bovendien zou het de mensen het verkeerde idee
kunnen geven dat men alsnog bezwaar kan aantekenen terwijl de
termijn al voorbij is.
Wethouder KONINGS zegt dat in bepaalde gevallen de wijze van
waardebepaling onjuist is. Hij verwacht dat de burgers in de
betreffende gevallen hun bezwaren kenbaar zullen maken. De
gemeente inventariseert alle bezwaren en in overleg met Kafi
zal worden bepaald in welke gevallen een hertaxatie moet
plaatsvinden. Hier kan een hele tijd overheengaan.
