- 6 -
Tot slot wil ik u onze zienswijze over de beleidskaders
betreffende de particuliere bouwplannen niet onthouden. Ik
blijf bij mijn voorstel om deze criteria door de raad te
laten vaststellen. Het primaat dient in dezen bij de raad te
liggen.
De heer MARIJNISSEN: U bent op de hoogte van onze voorkeur
voor een beperkte kavelgrootte. Wij constateren dat de getal
len zoals die zijn opgenomen in de aanvullende notitie
slechts "getallen" zijn maar dat de praktijk anders is.
Verder is het streven altijd gericht geweest op doorstroming
binnen de sociale huurwoningen. Dat is echter een utopie
gebleken omdat de mensen bij het stijgen van hun inkomen niet
naar duurdere huurwoningen verhuizen.
De heer VISSENBERG: Ook wij gaan akkoord met deze nota. Wij
zijn van mening dat de aangepaste HAT-woningen voor de oude
ren bestemd moeten worden. Verkoop van bouwgrond aan ouderen
zal weinig soelaas bieden omdat vele ouderen, die in het
bezit zijn van een woning, hun eigen woning verkopen en
vertrekken naar een bejaardenwoning.
VOORZITTER: Ook de woningstichting is van mening dat er meer
gedaan moet worden aan ouderenhuisvesting. Hierbij wordt
rekening gehouden met een termijn tot het jaar 2000. Getallen
zeggen niet alles en de realiteit is vaak anders. Volgens de
provincie heeft 25 procent van de ouderen behoefte aan een
aangepaste woning. Dit is echter geen absoluut getal en kan
van gemeente tot gemeente verschillen. Wij hebben de nodige
gegevens verzameld betreffende de huisvesting van ouderen en
wij achten het percentage van 25 voor onze gemeente aan de
hoge kant. Ik verwijs hierbij naar de mening van de woning
stichting en naar de problemen die wij hadden om het steun
punt in Rucphen op redelijke termijn volledig bezet te krij
gen. Soortgelijke problemen doen zich nu voor bij de Vlegter
te St. Willebrord. De mantelzorg is hier zeer hoog. Verder
blijven de ouderen zo lang mogelijk zelfstandig. Het is
hierbij arbitrair of men bij deze getallen uit moet gaan van
55+, 60+ of 65+. Wij zijn uitgegaan van ongeveer 25 procent
en wij hebben becijferd dat er tot het jaar 2000 nog wel een
aantal woningen moeten bijkomen. Dat heeft voor ons priori
teit
HAT-woningen zouden niet altijd geschikt zijn voor ouderen,
bijvoorbeeld omdat het verdiepingenwoningen zijn. Ik wijs er
echter wel op dat momenteel wel ouderen op verdiepingen wonen
en dat daar niet altijd een lift aanwezig is. Voor het aan
brengen van een lift bestaan in zeer beperkte mate subsidie
mogelijkheden. Wij hebben ons daarvoor aangemeld. Gezien het
feit dat de vraag naar subsidie in dit kader vele malen
groter is dan het subsidie-aanbod, is de kans zeer klein dat
wij hiervoor subsidie krijgen toegewezen. Overigens zijn de
betreffende woningen verhuurd en zullen op korte termijn
zeker niet allemaal vrijkomen voor de ouderen. Bij het vrij
komen van een woning kan de woningstichting echter wel urgen
tie geven aan de ouderenhuisvesting. Op termijn zullen wij
zeker in de vrije sector aanvullende bouw moeten plegen voor
