P
f
- 4 -
XII.
Structuur
schets Zegge
XIII. Volumebe-
sluit Stads
en Dorpsver
nieuwing
Algemeen
garantiebe-
sluit
onder de gebruikelijke bepalingen en onder de voorwaarde dat de betref
fende besluiten aan de raad ter kennis worden gebracht. De heer Koevoets
gaat akkoord met deze wijzigingen. Ik stel u voor akkoord te gaan met
het gewijzigde voorstel onder voornoemde voorwaarden.
De heer JANSEN: Wij gaan akkoord met het voorstel en wij zijn blij dat de
heer Koevoets zich vestigt op het industrieterrein, zodat de overlast in
de woonwijk zal afnemen.
Hierna gaat de raad akkoord met het gewijzigde voorstel.
Nota tot afronding van de procedure van de totstandkoming van de structuur
schets Zegge
De raad gaat akkoord met het voorstel
Voorstel tot vaststelling van het volumebesluit Stads- en Dorpsvernieuwing
De raad gaat akkoord met het voorstel
Voorstel tot vaststelling van een algemeen garantiebesluit t.b.v. de
bouw of koop van particuliere woningen
De heer JANSEN: De P.v.d.A. kan instemmen met het voorstel. Toch
willen wij de vrees uitspreken dat, wanneer tarieven en dergelijke blij
ven stijgen terwijl lonen en uitkeringen blijven dalen of gelijk blijven,
het aantal probleemgevallen, die hun eigen huis niet meer kunnen betalen,
zal stijgen. Daarmee stijgt ook het verlies voor onze gemeente.
De heer KONINGS: Het C.D.A. is van mening dat er door uw college een voor
zichtig en zorgvuldig beleid wordt gevoerd. In totaal staat de gemeente
garant voor ongeveer 47.000.000,-- waarvan het verlies 132.000,—
bedroeg. 50% komt voor rekening van het Rijk zodat het werkelijke verlies
neerkomt op 66.000,— hetgeen gelijk is aan 0,14% van het totale bedrag.
Toch willen wij erop aandringen om de richtlijnen te blijven handhaven.
Door het aantrekken van de huizenmarkt en door de lage rentestand zal er
steeds meer een beroep op uw college worden gedaan. U dient tevens een
voorzichtig beleid te voeren met betrekking tot de aanvragen van gezinnen
met inkomsten van 2 partners. Hoe hoog schat uw college het extra risico
van dat gegeven in.
VOORZITTER: Evenals in de commissie Financiën moet ik tegen de heer
Jansen zeggen dat hij een selectief geheugen heeft. Hij herinnert zich
feilloos dat er tarieven stijgen en dat de lonen niet hoger worden, dit
is echter aanvechtbaar. Toch zou hij ook moeten vermelden dat voor de
huizenbezitters de hypotheekrente omlaag is gegaan. Zelfs al is de
hypothecaire geldlening voor 30 jaar vastgelegd, dan bestaat nog de
mogelijkheid tot afkoop ervan. In veel gevallen zijn de kosten die
hieraan verbonden zijn nog aftrekbaar ook.
De heer Konings wees er wel op dat intussen de rente is gedaald. Tot
nu toe hebben we altijd een voorzichtig beleid gevoerd, slechts in 3
gevallen zijn er problemen ontstaan. 0,14% is een percentage dat niet
tot verontrusting behoeft te leiden. Wij zullen het voorzichtige beleid
voortzetten. Het extra risico van de meeverdienende partner kan ik nu
niet inschatten. We zullen dat nagaan.
De heer JANSEN: Ik geef toe dat de rente op dit moment laag is, maar ik
doelde ook op die mensen die een X-aantal jaren geleden een hypotheek
hebben afgesloten en toen dachten dat de lonen zouden blijven stijgen.
Nu gaan er zelfs een heleboel mensen in inkomen achteruit. Ik hoop dat
er niemand in onze gemeente nog een beroep moet doen op deze garantie
regeling, we spreken hier slechts de vrees uit.
De heer KONINGS: Met de koopkrachtdaling zal het best meevallen. Tegenover
de verhogingen van tarieven en belastingen die zeker niet meer dan 100,—
per jaar bedragen staat een rentedaling. Een rentedaling van 1% levert bij
een hypotheciare geldlening van 100.000,— 1.000,— per jaar op.
