- 11 -
De heer VROEGRIJK: Het gebouw verkeerde in slechte staat en verkoop
voor de voorgestelde prijs is heel acceptabel.
VOORZITTER: Ik nodig de heer Vissenberg uit de voorlopige koop
overeenkomst te komen inzien. Bouwrijpe industriegrond kost f 36,
per m2 en woningbouwgrond kost f 132,per m2. Indien er op het
industrieterrein een bedrijfswoning wordt gebouwd dan vindt er een
verrekening plaats van 500 m2. Dit betekent in dit geval inderdaad
een voordeel van f 20.200,We spreken dan echter over bouwrijpe
grond. Het maagdelijk opleveren van de grond, door het slopen van
het gebouw en opruimen van het puin, zou duurder zijn geweest. Door
de verkoop zijn we af van verwarmingskostenvernielingen, verzeke
ringskosten enzovoorts.
Er zijn diverse ondernemers geweest die het gebouw hebben bekeken.
Uiteindelijk is er één serieuze gegadigde uit onze eigen gemeente
overgebleven die een redelijke prijs voor het gebouw heeft willen
betalen. Gedeputeerde staten zullen de verkoopovereenkomst nog goed
moeten goedkeuren, maar daar hebben wij alle vertrouwen in, gezien
de verkoop van de andere gebouwen in de afgelopen periode. De reden
dat er verschil is tussen de datum van de voorlopige koopovereen
komst en het taxatierapport is als volgt. Meer dan een jaar geleden
hebben wij de makelaar een prijsindicatie laten maken. Voor die
prijs kwamen er geen serieuze kandidaten opdagen. In de loop van een
jaar gaat de conditie van een leegstaand gebouw zeer sterk achteruit
door vernielingen en verdere aftakeling. Toen er zich na een jaar
een serieuze koper meldde, hebben we de makelaar opnieuw gevraagd
een taxatie te verrichten. Het nieuwe taxatiebedrag komt in de buurt
van het verkoopbedrag. Ik stel u dan ook voor hiermee akkoord te
gaan.
De heer JANSEN: Wij zijn blij dat uw college de zaken tegenwoordig
beter afweegt en onderbouwt. Wij blijven het echter kritisch volgen.
Wij zijn wel van mening dat burgers en bedrijven eenzelfde behande
ling moeten krijgen. Vandaar dat het beter was geweest dat er een
clausule met betrekking tot de bouw van een dienstwoning in de voor
lopige koopovereenkomst zou zijn opgenomen. Wij gaan echter akkoord
met het voorstel.
Nadat de heer VISSENBERG in de gelegenheid is gesteld om de voor
lopige koopovereenkomst in te zien, deelt hij mede in te kunnen
stemmen met het voorstel.
VOORZITTER: Ik verzoek de heer Jansen mij uit te leggen waarom hij
vindt dat wij tegenwoordig de zaken beter afwegen dan vroeger.
De heer JANSEN: Wanneer men dit voorstel vergelijkt met het voorstel
betreffende de verkoop van de Halschool dan wordt duidelijk dat u in
dit voorstel beter aangeeft waarom is afgeweken van het taxatie
rapport
VOORZITTER: Wij hebben de zaak niet beter overwogen maar we hebben
de verschillen tussen de taxatieprijs en de verkoopprijs nader aan
gegeven in het voorstel. Ik ben echter van mening dat de wijze van
afdoening altijd even zorgvuldig en onderbouwd is geweest.
Hierna gaat de raad akkoord met het voorstel.
Energie- Voorstel tot het beschikbaar stellen van een krediet van
besparende f 275.920,voor het treffen van energiebesparende maatregelen en
maatregelen het plegen van buitengewoon onderhoud aan sporthal "De Vijfsprong"
De Vijfsprong De heer JANSEN: Onder verwijzing naar de opmerkingen van de heer
Koevoets in de commissie openbare werken kunnen wij akkoord gaan met
