-8-
gesteld door
adslid/-leden:
Algemeen Belang
ONDERWERP:
ANTWOORD:
Gemeentegaranties voor de bouw of de koop van woningen.
gesteld door
jdslid/-leden:
J.P.
jst Jaspers
,A.
Wat betreft het verlenen van gemeentegaranties wordt opgemerkt,
dat zulks bij de gemeente slechts zeer sporadisch op moeilijkheden
stuit. Op het moment, dat andere gemeenten hun normen hebben
verscherpt vanwege de vele executoriale verkopen, hebben wij
onze normen iets verruimd om de bouw en koop van woningen zoveel
mogelijk te bevorderen. De verruiming bestaat hierin, dat wij
indien enigszins mogelijk - gunstige adviezen van de bemiddelende
organen volgen.
Wanneer een bemiddelend orgaan een negetief advies uitbrengt
moet daarop echter noodgedwongen een afwijzende beslissing
volgen, omdat het rijk in dat geval niet deelneemt in het
verlies
Ter illustratie van het voorgaande wordt vermeld, dat in 1983
reeds 48 leningen tot een totaal bedrag van f. 4.960.000,
werden gegarandeerd.
ONDERWERP: Deregulering bouwvergunningen en welstandstoezicht.
ANTWOORD:
Reeds in de Hefboom van 28 september 1983 hebben wij melding
gemaakt van de plannen van de regering om het beleid met
betrekking tot bouwvergunningen te versoepelen. Volgens
deze plannen zou het welstandstoezicht worden afgeschaft en
geen bouwvergunning meer nodig zijn voor bepaalde kleine
bouwsels zoals duiventillen, hondehokken, schuurtjes,
dakkapellen, erafscheidingen enz.
Daarbij werd echter de aantekening gemaakt, dat het hier
slechts om beleidsvoornemens gaat, die nog in de volksvertegen
woordiging moeten worden aanvaard. Zolang dat niet het geval is,
en dat is de situatie tot op heden, blijft de geldende wetgeving
van kracht en is voor deze bouwsels nog steeds welstandstoetsing
en bouwvergunning vereist.
Intussen is wel gebleken, dat genoemde beleidsvoornemens niet
de algemeene instemming hebben verkregen; diverse instanties
en organisaties hebben zich hierover reeds in negatieve zin geuit.
Speculeren over de uiteindelijke uitslag heeft thans geen nut.
Wel moet worden opgemerkt, dat het niet nodig zijn van een bouw
vergunning niet betekent, dat een bestemmingsplan opzij kan worden
gezet. Wanneer de bouwvergunning-vereiste voor genoemde bouwwerken
komt te vervallen zal er derhalve wel een meldingsplicht nodig zijn.
Wat betreft het welstandstoezicht in het bijzonder wordt het
volgende opgemerkt.
Volgens de Woningwet moet de gemeenteraad een deskundig college
aanwijzen voor het uitbrengen van advies omtrent de welstand van
bouwwerken. Dit college dient te bestaan uit personen welke
in staat worden geacht te oordelen over dit aspect.
In het verleden hebben de gemeentebesturen reeds ingezien, dat"
het ondoelmatig en onvoordelig is om voor elke gemeente apart
een college in te stellen, dat voldoende deskundigheid bezit.
Daarom hebben een aantal gemeenten zich daarvoor aangesloten
bij het bouwtoezicht West-Brabant; dit geldt ook onze gemeente.
Bij de algemene beschouwingen van 1982 hebben wij toegezegd
te bezien of het in de huidige situatie misschien beter is om
een eigen college in te stellen danwel zulks te doen in een
ander samenwerkingsverband. Thans delen wij mede, dat wij
daartoe nog niet zijn overgegaan. Wij willen eerst de uitkomst
over evengenoemde deregulering afwachten, omdat nog niet te
voorspellen valt, waartoe deze zal leiden.
