At
Voorstel tot aanpassing van het krediet voor het bouwrijpmaken van
gronden met betrekking tot het bestemmingsplan "de Louwen" te Rucphen.
68 wijziging algemene dienst 1981 - 13 wijziging grondbedrijf 1981).
Dat in het bestemmingsplan bij de planning van winkels rekening wordt
gehouden met het distributie-planologisch onderzoek vond de heer Jacobs
een goede zaak.
De heer Nuijten informeerde of door dit besluit de woningbouw in "de
Louwen" zou stagneren, of met de resultaten van het distributie-plano
logisch onderzoek rekening was gehouden, of er een geluidsonderzoek
had plaats gehad, of er gegadigden voor de bouw van winkels zijn en
of met de verkoop van grond voor winkels voorwaarden worden opgenomen
ten aanzien van de soorten branches,die er gevestigd worden, een en
ander in overeenstemming met het distributies-planologisch onderzoek.
Voorzitter:
De conclusies van het D.P.O. zijn verwerkt in het bestemmingsplan "de
Louwen".Er zal geen stagnatie van de geplande woningbouw plaats vinden.
Een geluidsonderzoek heeft nog niet plaats gehad.Bij een eventuele om
leiding van het verkeer in de Raadhuisstraat - in onderzoek - is een
geluidsonderzoek niet relevant meer. Eén aannemer is bezig met het ma
ken van plannen voor de bouw van winkels. De gemeente zal, wat de win
kel-branches betreft zeker regulerend optreden.
De raad besloot hierna overeenkomstig het voorstel.
Voorstel tot het voeren van een rechtsgeding (hoger beroep).
Na mededeling van de voorzitter, dat dit besluit wordt geeist ingevol
ge artikel 177 van de gemeentewet maar dat een en ander geen financi
ële consequenties met zich meebrengt, ging de raad akkoord met het
voorstel.
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het terrein,
gelegen op de hoek van de St.Janstraat en Hoogakker te Sprundel.
De heer Luijkx vroeg of er nu snel een procedure kan worden gestart voojc
een bouwvergunning van de brandweergarage en de bibliotheek. Worden de
13 één-persoons bovenwoningen als extra contingent aangemerkt en komen
deze onder beheer van de Woningstichting?
Voorzitter:
Het voorstel inzake bouw van een brandweergarage kan de raad misschien
nog wel één dereerstvolgende vergaderingtjbereiken.Met de bouw van de
bibliotheek ligt het wat anders.Hiervoor is BACW-subsidie aangevraagd.
Het is nog niet bekend of de 13 woningen in de vrije sector zullen wor
den gebouwd of dat dat premie-woningen zullen worden.Het beheer en de
toewijzing ervan zal door de woningstichting geschieden.
De heer Boeren was blij met het voorstel en hoopte op een snelle ver
wezenlijking ervan.
De heer Jacobs vond de combinatie: woningen,bibliotheek en brandweer
garage niet zo ideaal. Bij uitrukken van de brandweer vreesde hij hin
der van jongelui,die zich vaak bij de bibliotheek ophouden.
Voorzitter:
De brandweergarage komt los te staan van de bibliotheek.Bij invoering
van "stil alarm" heeft men niet veel last meer van de jeugd.
Wethouder Verpaalen: de uitgang van de brandweergarage komt op een heel
andere plaats dan de toegang tot de bibliotheek.
De raad verklaarde zich hierna akkoord met het voorstel.
Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan "de Gagel Rijzen"
(St.Willebrord)
De heer Luijkx complimenteerde speciaal de ambtenaren,die hiermede een
goed stuk werk hebben verricht,op korte termijn.Het plan is van grote
betekenis voor St.Willebrord,met name voor de sociale woningbouw.Is
bij de planvoorschriften rekening gehouden met het distributie-plano
logisch onderzoek? Doordat in dit plan geen ruimte is gepland voor het
Willebrordse recreatievoetbal 12 elftallen) wee» de heer Luijkx het
college van B. en W. er op, dat wanneer Rood-Wit een voetbalveld bij
-4-
IX Aanpassing krediet
bouwrijpmaken "de p
Louwen" Rucphen.
X Rechtsgeding in
hoger beroep.
XI Voorbereidingsbe
sluit hoek St.Jan-
str-Hoogakker Spr,
XII Vaststelling best-
plan "de Gagel Hi;
zen" St.Willebrord
ssamsom 17192 ii pso
-5-
het sportpark bijkrijgt, het voetbalveld aan de Pastoor Palsstraat be
houden dient te blijven voor het Willebrordse recreatievoetbal. In het
plan "de Gagel Rijzen" lagen drie recreatievelden,die met het nieuwe
plan verdwenen zijn.
De heer Boeren stak het college ook een pluim op de hoed} het getuigt
van een bijzonder goed bestuur dat B. en W, met de bezwaren van de om
wonenden rekening hebben gehouden en een en ander in het bestemmings
plan hebben ingepast.
De heet van Ginneken wilde weten of alle gronden al eigendom zijn van
de gemeente.
Ook de heer Vroegrijk vond het een mooi plan maar hij maakte zich zor
gen over de hoge huren die betaald moeten gaan worden. Het merendeel
betreft woningen onder één kap. Hij had liever gezien dat er wat meer
variatie in was aangebracht zodat de toekomstige huurders naar financi
ële draagkracht konden kiezen. We zullen in de toekomst wel moeten ove:
gaan tot rijenbouw,gezien de hoogte van de huren,aldus de heer Vroegry]
De heer Jaspers merkte op,dat er geen ruimte is gecreëerd voor de bouw
van klèedkamers.Het is niet uitgesloten,dat de voetbalvelden toch voor
woningbouw gebruikt gaan worden. Graag had hij hierover een duidelijk
antwoord van B. en W. Moet SVW dan toch op een gegeven moment ruimen
en wanneer? De kleedaccommodatie van SW lijkt nergens op. Wanneer men
een voetbalveld aanlegt dat voldoet aan de normen van de KNVB dan zuil
er ook goede kleedruimten moeten komen, te realiseren door de gemeente-
of door particulieren, maar de mogelijkheid daartoe moet duidelijk aan
wezig zijn.
De heer Jacobs betoogde dat de bestaande bestemmingsplannen aangepast
moeten worden aan de huidige bouwmarkt. Om financiële redenen dienen
een aantal huizen uit de particuliere sector overgeheveld te worden
naar de sociale woningbouwsector. Daardoor zal ook de terugkeer van de
zg. rijtjes-woningen noodzakelijk worden.
Voorzitter:
We zijn blij met de complimenten.
De desbetreffende gronden zijn op enkele gedeelten na allemaal eigen
dom van de gemeente.Wat de bouwgrond betreft moet nog van één persoon
iets worden aangekomcht en voor een uitweg zijn nog onderhandelingen
gaande.
De huurprijzen zijn inderdaad hoog.We zullen, hoe jammer ook, op een
gegeven ogenblik af moeten van bouw van vrijstaande woningen en2wonin
gen onder één kap en over moeten gaan tot bouw van rij en-woningen. In
het plan is een wijzigingbevoegdheid opgenomen waardoor B. en W. ge
rechtigd zijn ander-soortige woningbouw te plegen dan nu is gepland.
Met sociale woningbouw wordt ook bij de Woningstichting terdege reke
ning gehouden. De uitkomsten van het distributie-planologisch-onder-
zoek zijn ook in het plan "de Gagel Rijzen" meegenomen.
Wethouder Brouwers:
Het hoofdveld van SVW is particulier bezit, in huur bij de gemeente,
daarbij iribe'gtfepen de kleedgelegenheid.Tot nu toe hebben ons van de
vereniging van SVW geen klachten bereikt omtrent de kleedgelegenheid,
nimmer is een verzoek gedaan voor meer kleedruimte. Op grond in huur
bij de gemeente kan de gemeente moeljk kleedaccommodatie verwezenlijkt
De sportnota ge"eft de normen aan met betrekking tot het aantal velden,
Bij het creëren van sportvelden bij SVW dient rekening te worden geho
den met het aantal aanwezige elftallen,uitkomend in competitieverband,
In d'e sportcommissie heb ik,aldus wethouder Brouwers, diepgaand mijn
visie gegeven omtrent de recreatievelden.Er zijn problemen met 3 recr<
atievelden die zijn weggevallen door het plan "de Gagel Rijzen". Een
directe oplossing voor het recreatievoetbal is moeilijk.Wij willen di
recreatievoetbal graag verplaatsen naar de Vijfsprong. De braakliggen
gronden van het industrieterrein zijn nog be schikbaar. Ook is er grond
aangekocht voor uitbreiding van het sportpark Rood-Wit. Bij de behand
ling van de begroting 1982 kan hierop nog eens de aahdacht worden ge-
vestigd.Of er financiële ruimte is is mij niet bekend.
