b
<i! f
Voorstel tot vaststelling woningbouwprogramma.
De heer van Ginneken verklaarde zich akkoord met het voorstel. Hij
maakte zich ernstige zorgen over het feit dat voor St.Willebrord nog
geen toestemming is verkregen voor de bouw van woningen. Graag had de
heer van Ginneken meer informatie inzake de bouw van premie-verkoop-
woningen o Bestaat er kans dat er premie-A-woningen worden toegewezen?»
zo vroeg dit raadslid.
De heer Gabriëls betoogde namens de lijst Jaspers,Lijst ^roegrijk en
Vrije Lijst, dat het opstellen van een rapport nu weinig zin heeft
omdat nu voor de particuliere woningbouw maar weinig animo bestaat.
De woningbouw zal bijna geheel door de Woningstichting moeten gebeuren
Wij vinden,aldus de heer Gabriels, dat alles gedaan moet worden om
betaalbare woningen te bouwen. Er moet z,i. verandering komen in het
beleid van de Woningstichting, Vóór de oprichting van de Woningstich
ting kregen wij regelmatig extra-woningen toegewezen. Nu de Woning^-
stichting er is niet meer. De woningnood wordt steeds groter. Bij de
overdracht van de woningwetwoningen aan de Woningstichting is door de
voorzitter benadrukt, dat de verdeling van de woningen door de gemeent^
zou blijven geschieden zolang er woningnood zou zijn. Men heeft zich
hieraan niet gehouden. Wij vinden het geen goede zaak,aldus de heer
Gabriëls, dat er hier - zoals in andere gemeente wel het geval is -
geen doorstromingsregeling geldt. De Woningstichting moet meer aan
dacht besteden aan de draagkracht van de huurders. Mensen met hoge
inkomens krijgen door de Woningstichting een woning toegewezen.
Ook de reparaties etc, laten veel te wensen over. Legio klachten over
de Woningstichting bereiken de Vrije Lijst,de Lijst Jaspers en de Lijs
Vroegrijk alsook het bestuur van de P,v,d,A,
Wij zijn overigens niet lyegen het voorstel,aldus de heer Gabriëls,maar
we plaatsen wel de opmerking dat het bouwprogramma o.i, niet haalbaar
zal zijn.
Terecht staat achter de slagzin "Rucphen onder dak" een vraagteken,
aldus de heer Vroegrijk* We zijn inderaaad nog lang niet onderdak en
het is de vraag of we ooit onder dak zullen geraken. De particuliere
bouw loopt sterk terug,deels vanwege de sterk gestegen rentevoet,deels
vanwege de grote stijging van de grondprijzen,jammer voor onze gemeen
te met zo'n groot percentage eigen-woning-bezit, In de toekomst moet
meer sociale- en premiebouw gepleegd worden. Grote percelen bouwgrond
(van 1000 m2) worden onverkoopbaar. Het is een kwalijké zaak,dat
men het groeiklasse-beleid zo stringent toepast,De mensen, die het nog
aandurven zelf te bouwen moeten daardoor weer een jaar wachten en zuil
duizenden gjildens meer kwfijt zijn voor hun woning,Ook hebben zij reeds
ICf/o van de grondkosten betaald( /o4600,=) dat renteverlies geeft. De
kleine kernen zijn er weer de dupe van. Van inhalen komt niets terecht
Het rapport "Onder dak" draagt op geen enkele wijze bij tot een wezen
lijke oplossing van de woningnood in onze gemeente.De cijferreeksen
in dit rapport waren grotendeels reeds bekend, met dien verstande, dal
de aantallen weer groter geworden zijn.Het enige waarvoor het rapport
nog kan dienen is dat het gebruikt kan worden wanneer men in Den Boscl
en Den Haag de instanties ervan wil overtuigen hoe groot de woningnood
in onze gemeente werkelijk is, aldus de heer *roegrijk.
Voorzitter:
Dezer dagen zijn vergunningen afgekomen voor de bouw van 26 woningen
in de Gagel Rijzen te St.Willebrord -de riolering daar is al gelegd,
met de bestrating zal op korte termijn begonnen worden- alsmede voor
de bouw van 7 bejaardenwoningen in het dorp Rucphen.
Er is een gesprek geweest met Staatssecretaris Brockx, met Gedeputeer
den, met het Bureau Volkshuisvesting in Den Bosch. Ons is toen wel eer
en ander voorgesteld aangaande een extra contingent, waarbij speciaal
de aandacht werd gevestig op de premie-A-woningen,Wij hebben ons daar
erg voor ingespannen.Veel plannen liggen gereed in Den Bosch. Maar hei:
is een feit, dat ook voor premie-A-woningen praktisch geen vergunningen
afkomen. De financiële problemen van het land zijn blijkbaar zo hoog
dat wij als gemeenten daaronder moeten lijden.Het is bijzonder spijtii.
XIII
Vaststelling
woningbouwgroga
XIV Algemeen besluit
financiering aan
koop enz. woonwagens
en wijziging rege
ling "Hypotheekfond^
NrdBrGemeenten"
XV Vijfde scholen
bouwplan
nieuwbouw LTO/
MAVO.
Begrotingswijzi
gingen 1981.
"samsom 17192 xi pso
Het heeft overigens wel zin de onderhavige lijst op te stellen - we
zijn daartoe verplicht - want deze geeft aan hoe groot de woningnood
is en wat gedaan moet worden om de achterstand in te lopen. De voor
stellen liggen er.Het zwakke punt is dat de particuliere bouw nu hele
maal stop ligt.Wij zijn afhankelijk van de gesubsidiëerde woningbouw.
Wij hebben benadruktdat het aantal werkloze bouwvakkers in onze ge
meente bijzonder hoog is. 80^ van de werklozen hier is bouwvakker.
Er is gelegenheid om te bouwen, we hebben gronden beschikbaar en de
bestemmingsplannen zijn er. We kunnen aan alle voorwaarden voldoen.
Maar helaas de vergunningen komen niet af. We zullen via Den Bosch en
via Den Haag alles doen om te bewerkstelligen dat men zich houdt aan
de gedane toezeggingen.
Dat n£ de overdöracht van de woningwetwoningen aan de Woningstichting
geen ex tra-woningen zijn afgekomen is niet de schuld van de Woning^-
stichting,aldus de voorzitter. Dat ligt aan de financiële toestand
waarin ons land en de omringende landen zich bevinden. De geuite klach
ten ten aanzien van de Woningstichting zullen doorgegeven worden.De
Stichting zal eens moeten nagaan of de kritiek en de klachten gegrond
zijn of niet,
We zullen anders moeten gaan bouwen dan we de laatste jaren gewend
waren,Blokjes van twee zullen gewijzigd moeten worden in meer rijen-
bouw waardoor de grondprijs - en daarmede ook de huur - gedrukt kan
worden.
Het groeiklasse-beleid is inderdaad veel te stringent vooral nu er
in deze tijd bijna niemand meer bouwt. Dit zal in Den Bosch nog eens
aangekaart moeten worden. De 10^-betaling van de grondkosten is gedaar
omdat we in de verwachting leefden, dat de vergunningen - gezien de hui
dige situatie - wel spoedig af zouden komen.Nu dit allemaal langer
gaat duren zullen we deze zaak nog eens moeten bekijken,aldus de voor
zitter.
De raad verklaarde zich hierna akkoord met het voorstel.
Voorstel tot het nemen van een algemeen besluit betreffende de finan
ciering van de aankoop enz. van woonwagens en tot een hiermee verband
houdende wijziging van de gemeenschappelijke regeling "Hypotheekfonds
Noordbrabantse Gemeenten" (H.N.5)
De raad had geen bemerkingen en besloot conform het voorstel.
Nota inzake het vijfde scholenbouwplan in samenhang met de nieuwbouw
LTO/MAVO.
Het rijksbeleid ten aanzien van de huisvesting LTO/MAVO, zoals in de
nota neergelegd, vinden wij, aldus de heer Schijven, inderdaad absurd.
Rucphen heeft recht op een definitieve huisvesting om zodoende het
nijverheidsonderwijs, het lager beroepsonderwijs en het middelbaar
onderwijs te kunnen bundelen en optimaal te kunnen laten functioneren.
We zijn destijds begonnen in een noodvoorziening. Wij hopen,
dat de gemeente een krachtig protest laat horen bij de staatssecreta
ris en andere onderwijsinstellingen teneinde te bewerkstelligen dat
het geen 30 jaar noodvoorziening gaat worden. Wij, aldus de heer
Schijven, zullen het protest, in welke vorm dan ook, graag ondersteu
nen.
De heer Boeren sloot zich graag aan bij het betoog van de heer Schij
ven. Wij worden al jaren aan het lijntje gehouden, aldus dit raads
lid. Het is een goede zaak dat de gemeente een krachtig protest in
dient.
De raad besloot hierna overeenkomstig het gestelde in de nota.
De raad hechtte zijn goedkeuring aan de volgende begrotingswijziginger
58 wijziging algemene dienst 1981 en 11 wijziging grondbedrijf 1981:
krediet voor de bouw van 16 woningwetwoningen in "de Kane Steekens"
te Zegge.
