-5-
6. Voorstel tot vaststellen grondprijzen 1996 van bouwgrond voor het plan Hooiberg
fase 2
(Bijlage 86)
De heer JACOBS (CDA) is van mening, dat er geen reden is om te besluiten de
grondprijs trapsgewijs van f 185,— te verhogen tot 200,— per m2. Hij wil het systeem
handhaven wat altijd in Rijsbergen is gehanteerd. Dat gaat uit van een sluitende
exploitatieopzet. Daaruit rolt een grondprijs van f 185,—. Hij wil dat die prijs wordt
vastgesteld.
De heer JACOBS (WNB) is voor een gefaseerde verhoging van de grondprijs, omdat hij
een schoksgewijze verhoging wil voorkomen. Gezien de snelle stijging van de grondprijs,
is het voor hem een must om de grondprijs gefaseerd aan te passen. Hij kan zich niet
vinden in de grondprijs van f 185,-, want dat zou een verhoging betekenen van f 50,-
per m2 ofwel 37
De heer VAN DE SANDE is voorstander van een evenwichtig en consistent prijsbeleid,
ook wat de grondprijzen betreft. Hij spreekt van een uitstekend voorstel, wat gunstig is
voor de bevolking van Rijsbergen en geen enkele risicoverhogende factor kent voor wat
betreft de exploitatieopzet. De exploitatieopzet is volgens hem sluitend. Hij dringt aan op
een spoedige verwerving van de benodigde gronden om woningbouw te blijven
bevorderen.
De heer VAN DE RIJZEN wil de sluitende exploitatieopzet handhaven en dus ook de
f 185,— per m2. Naar zijn oordeel betalen de burgers per saldo toch het verschil als nu
een lagere prijs wordt gehanteerd. De problemen worden volgens hem dan alleen naar
voren geschoven.
Wethouder BOURDREZ zegt dat de kern van de betogen gaat over de vraag of de
exploitatieopzet sluitend is of niet. Hij stelt, dat de kostprijs en de exploitatie sluitend zijn
en blijven. De verhogingen in de eerstkomende jaren zijn meegenomen en maken het
geheel sluitend. Een snelle stijging vindt hij niet redelijk, vandaar deze gefaseerde
benadering. Hij wil niet garanderen dat dezelfde prijzen voor alle andere locaties
gehandhaafd worden. De prijzen gelden voor deze opzet. Hij zegt dat bij het tempo van
uitgifte rekening gehouden moet worden met woningtoewijzingen en contingenten.
De heer VAN DE SANDE zegt dat het nu al augustus is en dat er in de Hooiberg van de
kavels die hier vermeld zijn, nog niets is uitgegeven. Het jaar is volgens hem snel om.
Wethouder BOURDREZ merkt op dat de planning er wel ligt.
