m
- 4 -
Ik vind dat we op de ontwikkelingen moeten inspelen. U heeft zelf een
onderzoek laten instellen of wordt ingesteld, naar de mogelijkheden van
Hazeldonk dat niet meer beperkt zal blijven tot een logistiek centrum maar
dat een veel breder scala misschien kan gaan bevatten. Daar horen die
grootschalige bedrijven thuis. Niet bij ons op dit kleinschalige
bedrijventerrein. Dan de procedure. Toen een paar jaar geleden, kregen we
daar één of andere verordening voor ogen en toen werd er gesteld, ja, nou
gaan we art. 19 krijgen. Daar heeft de provincie grote bezwaren tegen, daar
hebben wij grote bezwaren tegen. Administratief is het een onvoorstelbare
rompslomp en het kost veel geld. Nou, we dachten dan zien we art. 19 nooit
meer, nou, we zien geen bestemmingsplan meer en uitsluitend nog maar art.
19. Maar dat is nog last but not least, het is nog veel erger. We hebben
geprobeerd in de verkoopvoorwaarden, want we hebben en voor woningen en voor
bedrijfsterreinen algemene verkoopvoorwaarden vastgesteld. Toen heb ik zeer
nadrukkelijk aan de wethouder gevraagd, neem nou in die verkoopvoorwaarden
aanvullende voorwaarden op onder welke bedingen men naar een terrein kan
komen. Wanneer er een bedrijf gedefinieerd kan worden, wat is de definitie
van het bedrijf? Wat is de definitie van een bedrijfswoning? Onder welke
voorwaarden mag men daar blijven wonen? Onder welke voorwaarden kunnen we
die gaan verkopen e.d.? Dan moeten we nl. oppassen dat er niet voor een
zacht prijsje een aantal mensen in het buitengebied komen te wonen en dan,
in de aanvragen ziet u het ook al, 600 m2 wordt er aangevraagd. Wij hebben
gezegd 400 m2 vinden wij redelijk voor een bedrijfswoning. Dan blijft er 200
voor het bedrijfsgebeuren over. Dat is niet meer reeël te noemen. Daar prik
je zo zondermeer doorheen. Als we dat dan eens analyseren dan zeg ik, ja, nu
zouden wij dus de voorwaarden waaronder men daar kan komen te wonen of ver
gunning worden afgegeven, die moeten bekend zijn. Maar daar heeft de wet
houder zelf van gezegd, 'die wil ik in het bestemmingsplan opnemen.' En het
bestemmingsplan is er niet. Hoe kunnen we nou in vredesnaam toch objecten
gaan verkopen? Wij hebben echt gevraagd in de algemene voorwaarden, neem het
dan daar in op. Dan kunt u wat dat betreft uw gang gaan. Nee, het moest in
het bestemmingsplan en het bestemmingsplan moet nog worden vastgesteld. Ik
kan deze logica niet volgen maar blijkbaar zijn er meerdere soorten logica's
die mijn pet te boven gaan. Als u dit zo aanhoort, voorzitter, dan kunt u
waarschijnlijk toch ook wel veronderstellen in welke richting onze advi
sering gaat? Ik geloof dat dit veel te voorbarig is. Laten we die paar weken
nu maar even wachten, want ik wil last but not least zeer nadrukkelijk
zeggen dat wij voorstander zijn van een kleinschalig bedrijventerrein op die
locatie. Maar afgestemd op die behoefte die er nu is met een redelijke uit
breiding voor de toekomst. Niet zoals nu en zeker niet als ik dan de
tekening dan hierin zie, die daarvan gemaakt is. Dan slaat me de schrik om
het hart. Hoe kunnen we nu zo een aanlegvergunning maken met hoeken eruit en
ijappen eruit. Het is nog niet eens een ingesloten gedeelte. Ik weet echt
niet wat we daarmee moeten.
MevrvdBemd
Ik heb u al eens meer gezegd dat het bijeenroepen voor een extra raads
vergadering geen regel moet zijn. Daar moet de noodzaak altijd toe aanwezig
zijn. Wat dit punt voor vanavond betreft om noodzakelijk bij elkaar te komen
om een raadsbesluit te nemen over dit onderwerp. Daar is wel degelijk de
noodzaak toe aangetoond. Ik las vandaag in de media een tweetal dingen over
Rijsbergen. In de eerste plaats dat er een openbare raadsvergadering plaats
vindt. Wat dat betreft kan ik degene die dat gemist hebben toch enigzins
geruststellen. Aan de andere kant las ik nog iets.
