- 24 -
Dhr. Rietveld
Eerst even reageren op het antwoord van de wethouder die praat over de
deskundigheid van de bureau's. Het is jammer dat hij dat naar voren brengt
want ik kan me herinneren dat één van die bureau's zich nog wel eens 10.000
m2 verrekend heeft en dat is niet zo lang geleden. Dus hoe het met de
deskundigheid gesteld is dat weet ik nog niet. Punt 2. Het probleem dat wij
hebben met grondverwerving is het feit dat grond die ligt binnen een
goedgekeurd bestemmingsplan waar we nu dus over praten, nog wel eens de
neiging heeft om iets hoger uit te gaan pakken dan de f 12,50 waar nu mee
gerekend wordt. Dat is een andere reden waarom we zeggen dat je voor
grondverwerving mogelijkerwijs wel eens op een veel hoger bedrag uit gaat
komen. Dat is één van de motieven, het is in weze op bedrijfszand gebouwd
want we nemen iets aan. Maar ik stel dat ter discussie of dat wel juist is.
Daarnaast het bedrag onttrekking aan bijdrage fonds grote werken, of die
onttrekking daaraan, dat stellen wij eigenlijk ook ter discussie of dat wel
een terechte is. Een andere discussie zou natuurlijk zijn, want we oordelen
vanavond of a. de exploitatie-opzet sluitend is, want dat was het
uitgangspunt dat we dat zouden doen. Een andere discussie zou natuurlijk
zijn, maar die wil ik vanavond niet opwerpen, maar alleen aangeven, dus wat
de hoogst haalbare m2 prijs is voor een bedrijf. Een heel ander type
discussie waar we over praten. Want dan praat je over heel andere zaken. We
praten vanavond over het feit of die f 65,of dat de juiste grondprijs is
om te komen tot een sluitende begroting. Onze mening is dat gezien de
onzekerheden die er inzitten, een aantal punten die ik al aangaf, dat we
daarmee geen sluitende begroting hebben. Dat is dan ook die reden dat de
grondprijs van f 65,in het kader van deze exploitatie niet de juiste is.
De voorzitter
Nog anderen? Dat is niet het geval? Wethouder Jochems.
Wethouder Jochems
Ik slaag er kennelijk niet in om de oppositie te overtuigen van het feit dat
ik de mensen van Haskoning en BRO zeer serieus neem. Ik moet toegeven dat de
opmerking die dhr. Rietveld dus gemaakt heeft, dat een bureau een fout
gemaakt heeft, dat ik daar in de beantwoording naar dhr. Bourdrez al genoeg
op geantwoord heb. Het zijn mensen en mensen kunnen op een gegeven moment
fouten maken. Ik blijf erbij dat het door deskundige mensen is opgezet. Dat
het sluitend is, daar komen wij vanavond niet bij elkaar. Wij kunnen daar
nog een half uur over discussiëren. Mijnheer Rietveld zegt terecht; 'voor de
één zal f 65,geen enkel probleem zijn, dan zal f 100,misschien geen
enkel probleem zijn voor een bedrijf dat er komt maar voor een ander zal
f 65,een net haalbare kaart zijn om een bedrijf op te starten. Maar dat
blijf je altijd houden, welk bedrijventerrein je ook opstart. Dat is maar
naar de aard van het bedrijf, die daar komt. Dus ik zou toch voor willen
stellen aan de raad om in ieder geval nu f 65,vast te stellen.
De voorzitter
Ik breng het voorstel in stemming.
DhrvdBemd
Ik heb gevraagd aan de wethouder in tweede instantie om aan te geven waar
hij die financiële ruimte ziet. Dat zou ons standpunt eventueel kunnen
wijzigen.
