- 38 -
Neem nou daar die voorwaarden op, dan weet iedereen die grond koopt onder
wat voor voorwaarden hij zich daar gaat vestigen. Dat moest niet en dat zou
niet ingevolge het standpunt van de wethouder. Nee, dat moest in het
bestemmingsplan. Nou daar moeten we dan op gaan zitten wachten, we wachten
eerst op het bestemmingsplan, daar zijn dan nadrukkelijk de voorwaarden
bekend onderwelke iemand zich daar kan vestigen, anders krijgen we daar een
heleboel ellende mee nader hand. En dan is ook de prijs bekend, dan is de
zaak rond. Het is duidelijk dat we eerst het bestemmingsplan moeten hebben
voordat we met artikel 19 kunnen instemmen, daarnaast is het wenselijk dat
daar een detailhandel op dat bedrijventerrein komt. Volgens de PPC zeer
nadrukkelijk niet. Ik geloof ook niet dat in die richting een vrijstellings
bevoegdheid aan het college moet worden gegeven, dan kunnen we het geheel
weer ondergraven. Ik vind dat een dergelijk bedrijf juist in het centrum
thuis hoort en er is echt wel ergens ruimte om ook voor zo'n bedrijf een
plaatsje te vinden, dat activeert, dat moeten we niet naar een
bedrijventerrein gaan brengen. Ik geloof dat we dan het paard achter de
wagen spannen. Dus er is eigenlijk geen enkel punt om te zeggen om het wel
te doen. Er is geen spoed, het bestemmingsplan is niet klaar, en we moeten
ze in de gemeente houden. Dus u kunt denken in welke richting onze stem zal
uitgaan.
MevrvdBemd
Voorzitter even een praktische vraag. Laat ik even voorop stellen dat wij
geen probleem hebben met het verplaatsen van dit bedrijf naar het bedrijven
terrein. De hele procedure m.b.t. bestemmingsplan is tot in den treuren
uitgedokterd, uitgekristaliseerd. Mensen hebben allemaal de gelegenheid
gekregen om bezwaren te maken, dus het zal binnen afzienbare tijd ook wel
vastgesteld gaan worden denk ik. Wat dat betreft zijn we alleen maar blij
dat het sein op groen gezet kan worden. Alleen even toch een praktische
vraag, wanneer artikel 19 afgegeven gaat worden loopt dat dan in de pas met
de aanlegvergunning die de gemeente toe moet passen voor aanleg van nuts
voorzieningen, wegen e.d? Want er is natuurlijk nog helemaal niets uitge
kristaliseerd, en een bouwvergunning afgeven zonder dat er verder nuts
voorzieningen voor iets dergelijks liggen, of dat het bouwrijp zou zijn,
dat lijkt mij een beetje moeilijk.
Wethouder Jochems
Ja, ik denk niet dat we in moeten treden in datgene wat wij hier bedoelen
met spoed. De ondernemer zelf heeft aangegeven dat het spoed is, en het is
detailhandel, daar heeft de heer Rietveld gelijk in. Grote detailhandel
hoort eigenlijk niet thuis op een kleinschalig bedrijventerrein. We hebben
samen met dhr. de Schwartz en de heer Gels dit geval besproken. Met het
geval bedoel ik dan dit bedrijf. Wij zijn tot de conclusie gekomen dat a.
de man, of het bedrijf zelf wil heel graag, omdat het enorm gegroeid is.
Het heeft zelfs een regiofunctie gekregen binnen de regio. Het is her en
der bekend. Waar het op dit moment is gevestigd, verouderd, er moet iets
gebeuren, wil men aan de eisen destijds voldoen, nou daar moet ook nogal
wat gebeuren daar, dus heeft de ondernemer zelf gekozen, wetende dat er een
kleinschalig bedrijventerrein hopelijk aankomt in Rijsbergen. Toen heeft
hij gezegd van daar wil ik samen met mijn zoon het bedrijf gaan uitvoeren.
Ik denk dat die spoed, dat die in iedergeval is gekomen van de man zelf die
zegt van 'ik wil dat zo snel mogelijk gerealiseerd zien.' Dat het niet in
overeenstemming is met het geldende of met een goedgekeurd bestemmingsplan,
ja daar heeft de heer Rietveld gelijk in.
