- 28 -
relatie gebracht met de grondtransactie van die 6000 m2 grond. Dat is voor
ons gewoon moeilijk te verklaren.
Bijdrage grote werken is nodig voor bovenlokale voorzieningen voor het
gehele gebied, aanleg wegen, groenvoorzieningen etc.
Want de grondtransactie als zodanig, zien wij als een integrale transactie
tussen de aankoop van 17000 m2 grond voor het toekomstig bouwperceel wat
daar achter de lokatie de Leijakker ingetekend is voor die 12 woningen en de
verkoop van die 6200 m2 grond. Alleen het verschil dan moet men over de
prijs spreken. In principe moet je een bedrag afrekenen wat het in principe
gekost heeft en je betaalt daar die 11000 m2 en je spreekt af dat je in
dezelfde staat van bouwrijp die 11000 m2 grond krijgt. En dan heb je het
verschil ook wat dhr. Bourdrez heeft aangekaart. Dan kun je het verkopen
tegen een prijs waarvoor een mandaat afgegeven is aan het college van f
135,00. Die zaak moet je gewoon duidelijk gescheiden houden.
En dan heb je de opbrengst grote werken apart, evenzo de opbrengst van het
verstrekken van de bouwvergunning.
Dan gaan we over de eploitatie van het zwembad spreken. Dat verbaasde ons
temeer in dit accountants-rapport. Onze fractie wil eigenlijk niet over het
zwembad spreken want in de stukken die voor liggen spreekt Piusoord over een
therapie-bad. In onze ogen is er vanuit de vanuit de bevolking niet direct
behoefte aan het aanleggen van een zwembad als zodanig. Hij vindt dat er
eerst een onderbouwing moet zijn naar de behoefte van een zwembad binnen de
Rijsbergse bevolking alvorens men daar een contract af gaat sluiten. Evenzo
kan onze fractie geen enkel risico nemen op dit moment zoals de accountant
dit aankaart over de toekomstige exploitatie via prijssubsidiesWij weten,
als wij daar op in zouden gaan, helemaal niet waar we aan toe zouden zijn.
Dus die zaak moet zijn inziens ten aanzien van het zwembad, terug naar af.
Er moet een behoeftepeiling komen. Anderzijds is het een therapie-bad dus
waarom zou dit bad niet gevestigd kunnen worden op de lokatie van de
leijakker als zodanig. Als dat zou gebeuren dan blijft de grond bij de
sporthal in eigendom van de gemeente en dan spreek je over 3000 m2 grond
voor bouwterreinen etc. en dat kun je taxeren op ruim f 60,00 m2Waarom kan
Piusoord het bad niet plaatsen op de lokatie de Leijakker.
Verder gaat het accountantskantoor nog erg diep in over bepaalde
integratieheffingen van BTW. Dat is een heel onduidelijke zaak.
Juridische consequenties van het rapport. We hebben gisteren de laatste
wijzigingen doorgenomen. We hebben ons ook niet in staat geacht om het hele
contract zodanig uit te spitten, dat we daar nu een oordeel over kunnen
vormen
Zaterdag is er feest gevoerd, en dat mag van hem best maar zoals u al gezien
heeft is onze fractie daarbij niet aanwezig geweest omdat wij het gewoon
beter vonden dat we eerst de zaak afhandelen met elkaar en dan pas het glas
gaan heffen.
Toch als hij de vorige raadsvergadering nakijkt dan is er gesproken over de
aanlegvergunning en er is toen duidelijk gezegd door de wethouder dat er
geen spade in de grond gaat voordat het contract rond is
Hij is nu benieuwd want men is gestart, welke afspraken er nu gemaakt zijn.
In de vergadering van de commissie Grondzaken daarin is op een gegeven
moment gesproken over andere zaken die geregeld zouden moeten worden als men
goede afspraken moet maken met Piusoord. Hij denkt dat het erg belangrijk is
dat er voldoende ruimte is voor het bereiken van het centrum en het bereiken
van de woonwijken. Als men dan kijkt, dan zal men best wat investeringen
moeten doen om voetpaden van voldoende kwaliteit en niveau aan te leggen.
Dat vergt nogal wat investering. Hij is er best van bewust dat men dat niet
helemaal uit kan kristalliseren maar het zijn toch zaken waar men aan moet
voldoen. Zeker als men over integratie spreekt.
Hl] heeft tijdens deze vergadering gevraagd over dit punt en ook het
onderhoud van de totale lokatie daar, aan te geven in een begroting wat op
langere termijn de jaarlijkse inkomsten en uitgaven zouden kunnen zijn.
I
I
I
I
I
