mm
S- as
- 20 -
het aspect van wie gaat nu de overeenkomst aan. De gemeente gaat de
overeenkomst aan. Dat is een juridische vormgeving die in de wet is
verankerd en juridisch betekent dat op een gegeven moment ook dat de
gemeente de overeenkomst aangaat en niet het gemeentebestuur. Er dient
gewoon te staan de gemeente Rijsbergen. Zo staat dat in de wet.
Vervolgens wordt dan over Economisch gebondenen gesproken. Hij denkt
als hier gesproken wordt over dat in beginsel worden aangeboden aan de
ingezetenen, dat dat op zich geen nieuwe terminologie is maar dat wij
ook in het verleden daar op dezelfde wijze mee om gegaan zijn,
bijvoorbeeld bij de premie A woningen. Wij meenden ook op grond
daarvan dat het alleszins billijk was om daar eenzelfde benadering voor
te kiezen. Want anders is men vandaag volgens methode A bezig en de
andere dag weer volgens methode B.
Dhr, van den Bemd:
Er is toch duidelijk een andere situatie onstaan door het gegeven wat
de voorzitter zojuist heeft verteld nl. dat de vrije sector geen deel
meer uitmaakt van een eventueel richtgetal.
De voorzitter:
Daar zit toch geen relatie in. Enerzijds praat men over bouwvolume in
enig jaar, vervolgens praat men over aan wie de woningen worden
verkocht. Is met de ondernemer in beginsel ook overeenstemming om in
eerste instantie de verkoop te richten op de Rijsbergse markt. Het
heeft geen zin met schijnvertoningen te beginnen. Het heeft geen enkele
zin om te zeggen dat men eerst gedurende 3 of 4 weken een aanbieding
moet doen in een advertentie aan ingezetenen.
Die advertentiekosten worden betaald, maar het effect ervan is daarmee
gewoon weg. Het heeft eigenlijk ook geen zin, hoewel de intentie van de
opmerking van de heer Bourdrez wel begrepen wordt. Praktisch werkt dat
gewoon niet. Vandaar dat men zegt om in in eerste instantie zich te
richten op die Rijsbergs economisch gebondenen. Hier is sprake van een
projectontwikkeling met risico's. Daar moet men ook oog voor proberen
te hebben. De bijdrage fonds grote werken is een kwestie van
onderhandelen. Waar als richtlijn geldt de verordening die wij opnieuw
hebben geactiveerd sinds 2 jaar, en waar men met partijen onderhandelt.
Het is te veel of het is te weinig, daar kan men eindeloos over
discussiëren. Het is uiteindelijk toch datgene wat men tussen partijen
als overeenkomst kan bewerkstelligen. Dit is het eind van die
onderhandelingen. Dhr. van de Rijzen zegt, hoe verdraagt nu het een en
ander met de PPC. Het is onderwerp van gesprek geweest in het
voortrajekt naar de PPC toe. Daar heeft het tot nu toe een welgevallig
oor gekregen. En heeft niet geleid tot vervelende opmerkingen zodat het
verdere trajekt met de planontwikkeling ook geen problemen behoeft op
te leveren.
Dhr, van de Rijzen:
De opmerkingen van de PPC betrof de vorming van een egalisatiefonds om
door deze ontwikkeling het eventuele tekort bij andere lokaties aan te
vullen. Dit is namelijk een hele gunstige lokatie, die is aan alle
kanten omsloten, het kost weinig extra. Maar er zijn andere lokaties
