- 2 -
(BIJLAGE 87).
Mevr. Baelemans:
In de raadsvergadering van 3 januari j.l. kwam u met het voorstel naar de
raad om grond aan te kopen aan de Tiggeltsebergstraat-Ettenseweg voor het
realiseren van een bedrijventerrein. U kreeg hierbij niet de steun van de
C.D.A.-fractie. Hun mening was dat verwerving van grond en goedkeuring door
de provincie niet de enige criteria's waren om een bedrijventerrein te reali
seren. Wij hebben u toen geadviseerd om een extra commissievergadering in te
lassen om zo tot een verantwoordelijke keuze te komen. In deze
commissievergadering heeft de C.D.A.-fractie duidelijk randvoorwaarden c.q.
criteria's aangedragen om een bedrijventerrein op een verantwoordelijke
manier te realiseren in Rijsbergen. Enkele randvoorwaarden wil ik hierbij
noemen
het bedrijventerrein is bedoeld voor alleen Rijsbergse ondernemers.
Een bedrijventerrein waar alle bedrijven in pasbaar zijn. Dus ook categorie
1 t/m 4. Om de behoefte naar grond te bepalen zal er een enquête onder de
Rijsbergse ondernemers moeten worden gehouden met als richtprijs 50,00 -
75,00 per vierkante meter. Tevens zou bij deze inventarisatie bekend moet
en worden hoeveel bedrijven in welke gevarencategorie zich op het bedrijven
terrein willen vestigen. Ook belangen van grondig gebonden bedrijven, hier
mee bedoel ik agrariërs en tuinders dienen heel zwaar meegenomen te worden
in de lokatiekeuzesMeerdere lokaties waarop critera's getoetst kunnen
worden. Ook hadden wij op uw verzoek schriftelijke criteria's aangedragen.
O.a. ligging t.o.v. het dorp-bedrijventerrein. Dus zo dicht mogelijk bij de
kern. Voor eventuele toekomstige uitbreiding dient nog ruimte aanwezig te
zijn. Ontsluiting waarbij doorgaande wegen onze voorkeur hadden. Met hoeveel
eigenaren van grond krijgen we bij aankoop van betreffende lokatie te doen.
Hoeveel huizen staan er in de directe omgeving van het betreffende terrein.
Dient het terrein opgehoogd te worden en zo ja, is dan de gehanteerde prijs
nog haalbaar. Goede inpassing in de omgeving is vereist. Lokaties toetsen op
landschappelijke waarde. Wij hebben ook lokaties aangewezen die mogelijk
voor een bedrijventerrein in aanmerking zouden kunnen komen. Ook andere
fracties hebben hierop de nodige aanvulling gegeven. B.R.O. zou dit alles
verwerken in een rapport. In de commissie grondzaken hebben de beide ver
tegenwoordigers van de CDA.-fractie hun kritiek en vragen op het B.R.O.-
-rapport niet onder stoelen of banken gestoken. Op dat moment vonden wij het
niet verantwoord om een lokatie aan te wijzen, gezien onze onbeantwoord
opmerkingen en vragen. Zoals ik juist al aangaf hadden wij nogal wat kritiek
op het B.R.O.-rapport. Daar toetsingscriterias die aangedragen waren door
de verschillende raadsfracties niet opgenomen waren in het rapport. Foutieve
weergave in de tabel, etc. etc. Wij hebben daarom ook heel het B.R.O.-rap
port naast ons neergelegd en hebben zelf alle criteria's die aangedragen
waren op alle lokaties getoetst. Wij hebben er zelfs nog enkele toegevoegd,
o.a. het aantal mensen dat gedupeerd wordt door de komst van het bedrijven
terrein. Ligging t.o.v. van het dorp in verband met windrichting, dit om zo
min mogelijk overlast te bezorgen. Een criteria wat wij aangedragen hadden
was, dat ook categorie-4 bedrijven binnen het bedrijventerrein moeten kunnen
passen. Uitgaande van maximaal 8 hectare kwamen wij tot de conclusie dat bin
nen geen enkele lokatie zonder correctie toe te passen er mogelijkheden zijn
voor bedrijven in categorie-4. Wat betreft het aantal bedrijven in welke
categorie deze behoren, dus een enquêtering, daarvan hebben wij geen enkele
informatie ontvangen. Derhalve ligt de verantwoordelijkheid volledig bij het
college en hebben wij de gegevens uit het B.R.O.-rapport over moeten nemen.
Zoals ook B.R.O.gedaan heeft, hebben wij zelf ook een tabel gemaakt en
hebben wij even als zij een plus en min syteem gehanteerd. Tot onze grote
verbazing kwam de eindconclusie als volgt naar voren. Lokatie 1 zeer
negatief, g negatief, a negatief, d negatief, f neutraal, c minder positief
en b positief. De C.D.A.-fractie is er zich goed van bewust dat bij welke
