Mevr. van den Bemd zegt omtrent dit punt zij er op wil wijzen dat zij geen
bezwaar heeft tegen het samenvoegen van twee percelen maar dat zij wel zou
willen aanmanen hier voorzichtig mee te zijn, omdat in de eerste plaats de
mogelijkheid aanwezig is tot het scheppen van precedenten. Zij denkt dat het
meer juist zou zijn, wanneer er meerdere verzoeken tot grotere kavels
binnenkomen, van gemeentewege, dat er dan een gebied als zodanig aangewezen
wordt maar niet dat men ieder keer kleine perceeltjes bij elkaar gaat
voegen. Het kan voorkomen dat het straks nadelige gevolgen voor de gemeente
kan hebben omtrent de onroerend goedbelasting.
Zij denkt dan aan twee bouwerijen op twee kavels, of één bouwerij op twee
kavels. Zij zou voorts willen hameren op het opmeten, voordat de kavels
verkocht worden. Er zijn een tweetal betrokkenen in deze 6 voorstellen die
niet op de lijst stonden van aspirant-kopers, tijdens de
commissievergadering. Terwijl zij toch de indruk had dat op dat moment de
waarborgsom al betaald was. Zij zou daar graag de reden van weten.
Tegelijkertijd zou zij willen vernemen wat de reden is dat men voor het
vaststellen van de kavelprijs verschillende vierkante metersprijzen
hanteert. Het zijn gelijkwaarige percelen. Het is gelegen binnen één
bestemmingsplan. Zij kan nergens uithalen waar het aan ligt dat er toch
verschillen in de vierkante meter prijs gehanteerd worden.
Dhr. Jochems zegt dat bleek voordat we gingen verkopen dat we alleen in de
middencirkel 340 m2 tekort kwamen. Om een exploitatie toch rond te krijgen,
moest er natuurlijk wel iets gebeuren. De prijs is daardoor omhoog gegaan.
Er is verschil in prijs of men aan de binnenkant van de Hooiberg bouwt of
aan de buitenkant. Wij vinden dat de mensen die kiezen voor de buitenkant
daar toch iets meer voor over moeten hebben, dan degenen die aan de
binnenrand zitten. Dat is het verschil in prijs. Deze persoon had een
voorkeur uitgesproken voor één kavel. Die kavel was ongeveer 600 m2. Daar
had hij alles op gepland. Hij was inmiddels al bij de architekt geweest.
Toen hebben wij hem een grondaanbieding gedaan van iets meer dan 300 meter.
Natuurlijk kon hij daar zijn huis niet op realiseren. Men kan dan zeggen dat
men daar niets mee te maken heeft en dat betrokkene maar had moeten wachten
totdat hij een kavel heeft gekocht en dan pas een tekening had moeten maken.
Dat kan. Maar er waren bij die persoon verwachtingen gewekt waarop wij geen
antwoord konden geven. Toen hebben we in het college besloten, om twee
percelen die 288 m2 waren te verkopen aan deze man. Deze persoon was daar
erg blij mee. In eerste instantie lijdt daar de gemeente helemaal niets mee.
Wanneer men spreekt over de onroerend goed belasting die men straks niet kan
innen, daar heeft men gelijk in, maar men weet ook dat er in het plan
Hooiberg zoveel woningen gebouwd worden zoals het plan aangeeft. Dus we
zullen straks, wanneer we de rest op gaan meten, daar terdege rekening mee
moeten houden, we missen dus één gebouw. Dat zullen we straks in moeten
meten in het nieuwe plan. Hij denkt dat dat straks allemaal goed komt.
Er zijn er twee die wel op deze agenda staan, maar niet in de commissie
Ruimtelijke Ordening besproken zijn. Dat lag toch aan het feit dat zij hun
waarborgsom nog niet hadden betaald. Dat is de enige reden waarom zij niet
in de commissie ordening geweest zijn. Om deze kandidaat bouwers snel te
laten bouwen gaat er nog 3 maanden overeen voordat alles geregeld is. We
hebben het daarom wel aangedurfd om ze hier in de raad te brengen.
Hij hoopt dat de raad daar geen onoverkomelijke bezwaren tegen heeft.
Mevr. van den Bemd zegt dat zij daar zeker geen bezwaar tegen heeft dat
het nu in de raad komt. Eén ding is haar nog niet duidelijk en dat is het
verschil in de prijs. Er wordt gezegd dat wat aan de buitenkant zit van het
■HBHEHHBUB
- 6 -
