10
makelaar heeft geprobeerd mensen te vinden die daar
belangstelling voor hebben. Hij denkt dat niemand hem kan
verbieden wanneer hij een plan opgesteld heeft en tegen de mensen
zegt dat dit plan uitgevoerd kan worden mits de raad zijn
toestemming geeft. Hij denkt dat het een gewone normale
handelszaak is wanneer de makelaar daar al zo vast probeert
toekomstige kopers voor te vinden. Want het zou natuurlijk niet
verstandig zijn wanneer hij deze kavels gaat kopen van de
gemeente en maar afwacht of er gegadigden voor zijn. Hij denkt
dat het heel zakelijk is om eerst te bekijken waar belangstelling
voor is, en op die manier zaken te doen. Dat er met de grond
geleurd wordt voordat het gekocht is, daarvan vindt hij dat dit
voor iemand die ook in zaken zit begrijpelijk moet zijn. Dhr.
Verpaalen heeft het over het uit balans brengen van het
bestemmingsplan. Wanneer hij hier het kaartje voor hem heeft
liggen, dan komen de nieuw te vormen kavels in bijna gelijke
grootte als de bestaande kavels, waar al op gebouwd is. Er is aan
de ene kant een kleine afwijking maar er zijn ook vergelijkbare
kavels. Dus op dat gedeelte is zeker de balans niet uit zijn
evenwicht geraakt. Er is steeds op aangedrongen in de commissie
financien om die grond te proberen te verkopen. Hij moet met name
zeggen dat toen dat gedeelte van plan Laguiten aan de orde kwam
in de raadsvergadering, de heer Vogels al gezegd heeft dat die
kavels te groot waren. Er zijn geen kopers voor te vinden. Wij
dachten toen dat dat mee zou vallen. De tijd is anders geworden.
De zekerheid om werk te behouden is ook een factor geweest.
Doordat de rente ieder jaar bijgeschreven moest worden, werd in
feite de meterprijs ook ieder jaar duurder. De onverkoopbaarheid
werd steeds groter. Op een gegeven moment is er dan toch door,
zowel commissie financien en commissie ruimtelijke ordening,
gezegd om te proberen daar een oplossing te vinden om van die
grond af te komen. Er is contact opgenomen met de
projectontwikkelaar die een plan heeft opgesteld. Er was
inderdaad ook toegezegd aan de bewoners dat wanneer er iets zou
gebeuren, dat er overleg zou komen met hen. Hij is bij dat
overleg niet bij geweest. Hij heeft echter toch wel de verslagen
hiervan gezien. Er is al verschillende jaren overleg hierover
geweest om tot een oplossing te komen. Het uitgangspunt en de
toezegging van het overleg hield niet automatisch in dat de
wensen van de mensen, die aan het overleg deelnamen, allemaal
vervuld werden.
Het overleg heeft wel geresulteerd in tegemoetkoming waar
mogelijk was. Hij denkt hier met name aan de type van de
woningen. Er zijn toch voor andere mogelijkheden en wensen
geprobeerd een oplossing te vinden. Er zijn er ook bij die
opgelost zijn. Alle wensen kunnen niet opgelost worden. De wens
die nu naar voren komt om een perceel minder in te plannen, daar
is een tijd terug ook al naar gekeken. Toen was het een bouwplan
met onverkoopbare kavels, gezien de vorm vooral. Er is toch weer
teruggegrepen op het plan waar dan 8 woningen gepland zijn.
Wanneer we de bouwkavel in zijn geheel zouden verkopen dan had de
koper het volle recht om die 8 woningen te bouwen, want hij gaat
er niet mee over de streep. Er is een mogelijkheid in het nu
bestaande bestemmingsplan om die woningen te bouwen. Er is alleen
gezegd, en dat is de toezegging die gedaan is aan de betrokkenen,
om hun gedachten naar voren te brengen en daar eventueel rekening
mee te houden. Dat is in deze ook gebeurd. De bouwer heeft toch
