3 -
6. BESCHIKBAARSTELLING VAN EEN KREDIET T.B.V. THERMISCHE ISOLATIE VAN 18 WONINGWET
WONINGEN TEVENS VASTSTELLING VAN DE 20e WIJZIGING VAN DE BEGROTING VAN DE ALGEMENE
DIENST 1982 EN DE le WIJZIGING WONINGBEDRIJF 1982~T
De heer Huijbregts vraagt of de inschrijvingen van de andere aannemers die ook
ingeschreven hebben ook beschikbaar zijn. Er lag n.l. maar één inschrijving
ter inzage. Zijn tweede vraag is of de voorzitter ook exact in guldens uitgedrukt
kan zeggen hoe groot de huurverhoging van de huizen wordt die geisoleerd worden.
Ook is van belang dat er goed toegezien wordt op die isolatie. Want dat is
wel een heel belangrijk iets. Hij hoopt dat van gemeentewege, de desbetreffende
mensen die daar verstand van hebben, daar vooral goed op toezien.
De heer van den Bemd zegt dat hij bij de nadere informatie die voor de raadsleden
ter inzage lag, las dat een complex woningen aan de Frankenbergstraat 2 tot 20
niet in dat werk is opgenomen. Hij weet uit de praktijk dat andere woningen
en met name in de Gommersstraat de woningen 66 tot 76 en in de Irenestraat
de woningen 1 t/m 9 dezelfde woningen zijn. Dus die woningen kunnen ook niet
in het experiment meegenomen worden. Verder heeft men inzake het experiment van de
vorige woningen wat uitgevoerd is, misschien is het wel hetzelfde bedrijf wat
het nu gaat uitvoeren, nog een aantal klachten omdat de werkzaamheden toch niet tot
algemene tevredenheid zijn uitgevoerd. Het volgende punt waar hij graag een
antwoord op heeft is de 10 jaar garantie. Hoe gaat men die garanderen en hoeveel
procent gaat er deelnemen van de huurders om het experiment door te laten gaan?
Al eens eerder heeft hij omdat er verschillende mensen in woningwetwoningen
vertoeven die bepaalde service buiten de huur hebben zoals centrale antenne en
verwarming, duidelijk het standpunt ingenomen dat bij huurverhoging al die toeslagen
er uit gehaald wordenDe huurverhoging moet op de kale huur genomen worden en dan de
toeslagen er weer bij. Er zijn bewoners die elk jaar meer huur te betalen krijgen
vanwege die service-toestand, terwijl de raad duidelijk een standpunt ingenomen
heeft dat alle toeslagen eruit genomen worden en dan de huurverhoging.
De heer Goos vindt maar één offerte Dat vindt hij ongezond. Op de tweede plaats
had hij graag gezien dat ook Rijsbergse aannemers hier bij betrokken waren.
Zover hij weet hadden die aannemers dat graag gemaakt. Ook de Rijsbergse aannemers
zijn genegen om het goedkoop te doen. Het zou zelfs gekund hebben een aannemer in
combinatie met een schilder. Die mogelijkheden waren aanwezig. Iedereen heeft in
zijn verkiezingsprogramma staan Rijsbergse aannemers aan werk helpen en dat
is totaal niet gebeurd.
Wethouder Nooren zegt er waren meerdere inschrijvingen. Die zullen dan waarschijnlijk
niet bij de stukken ter inzage hebben gelegen. Daar is waarschijnlijk niet door
de betrokken mensen naar geïnformeerd.
Maar er waren inderdaad meer inschrijvingen. De onderhavige was de voordeligste.
Hoeveel de huurverhoging, gesteld door de heer Huijbregts, dat is moeilijk te
zeggen. Daarover zal volgende week een informatieavond zijn in Koutershof.
Na de eerste inleiding zal het mogelijk zijn om precies per huis te weten te
komen hoeveel dat de huurverhoging zal zijn. Dat is afhankelijk van ieder huis.
Het hangt af van de investeringen die er gedaan zullen worden. Per huis is dat
toch weer verschillend. Ze hebben die zaak toch nog al serieus bekeken. Er kan
bij het bouwen al een verschil in de spauwmuur gemaakt zijn. Dat houdt in dat er
meer vulling in moet. Dat zijn omstandigheden die meegenomen moeten worden bij
de bepaling van de huur. Daar staat wel tegenover dat het voorschot van het
gasbedrijf verlaagd wordt met de huurverhoging die bepaald moet gaan worden.
Dus in de praktijk zal het uit moeten komen of dat tegenover elkaar afweegt.
Er wordt gevraagd goed toezicht te houden vanuit de gemeente. Het probleem is
wel dat het niet goed te controleren is of het wel of niet goed gebeurd.
